새로운 토지신고서 양식입니다. 토지세 신고서를 단계별로 작성

2016년 토지세 신고서는 언제 제출해야 합니까? 2017년에는 누가 신고서를 제출해야 합니까? 개인 기업가가 그것을 받아 들여야합니까? 선언서 섹션 2를 어떻게 작성하나요? 토지 참여자의 어떤 가치를 과세표준으로 인정해야 합니까? 가장 긴급한 질문에 답변하고 구체적인 예를 사용하여 2016년 토지세 신고서 작성 양식과 예를 제공합니다.

2017년 토지신고서를 제출해야 하는 사람

토지세 납세의무자인 기관(법인)은 토지세 신고서를 제출해야 합니다. 조직에 토지세 과세 대상이 없는 경우 신고서를 제출할 필요가 없습니다(러시아 연방 조세법 제388조 1항, 제398조 1항).

토지세는 러시아 연방 조세법 제389조에 따라 소유권, 영구(영구) 사용권 또는 토지 사용권에 대해 과세 대상으로 인정된 토지를 보유한 조직이 납부해야 합니다. 평생 상속 가능한 소유. 무상 임시 사용 또는 임대 권리가 있는 토지에 대해서는 세금을 납부할 필요가 없습니다(러시아 연방 조세법 제388조).

개인사업자의 경우 2016년 토지세 신고서를 제출하지 않아도 됩니다(토지세 납세자로 인정되더라도). 사실 개별 기업가는 토지세를 스스로 계산할 필요가 없으며 연방세청이 이를 대신 수행합니다. 따라서 2016년 토지세 신고서를 제출할 필요가 없습니다(러시아 연방 세법 제396조 3항, 397조 4항, 398조 1항). 개인 사업자는 검사관의 통지에 따라 2016년 토지세를 납부하면 됩니다.

2016년 토지신고서 제출 필요성은 2016년 1월 1일자로 결정되었습니다. 즉, 2016년 1월 1일 현재 조직이 과세 대상 토지를 소유한 경우 2016년 신고서를 제출해야 합니다. 예를 들어 해당 부지가 2016년에 매각되었고 2017년 1월 1일 현재 해당 조직은 더 이상 그 부지와 관련이 없습니다.

토지신고서

토지세 신고서, 전자 형식 및 작성 절차는 2011년 10월 28일자 ММВ-7-11/696 러시아 연방세청의 명령에 의해 승인되었습니다. 토지 신고서를 제출하려면 늦어도 2017년 2월 1일까지 이 양식을 작성해야 합니다.

2016년.

2016년 신고서 제출 마감일

토지세 과세기간 결과를 바탕으로 토지세 신고서를 작성합니다. 토지세에 대한 세금 기간은 1년입니다(러시아 연방 세법 제393조 1항). 따라서 이르면 2017년 1월 1일부터 신고서 작성을 시작할 수 있습니다.

또한 읽어보세요 2017년 VAT 환급에 대한 설명: 샘플

2016년 신고서는 2017년 2월 1일(포함)까지 러시아 연방 세법 제398조 3항 1항까지 제출되어야 합니다. 2017년 2월 1일은 수요일입니다. 따라서 보고서 제출 마감일은 연기되지 않습니다.

2016년 토지 신고서를 적시에 제출하지 않는 것은 위법 행위입니다(러시아 연방 조세법 제106조, 러시아 연방 행정 위반법 제2.1조 및 15.5조).

어디서 가져갈까?

토지 위치에 따라 2016년 토지 신고서를 연방세청에 제출합니다(러시아 연방 세법 제398조 1항). 그러나 최대 납세자는 등록 장소에서 신고서를 제출해야 합니다(러시아 연방 세법 제398조 4항).

법인이 서로 다른 자치단체에 여러 개의 서로 다른 토지를 보유할 수 있다는 점은 주목할 가치가 있습니다. 그런 다음 다음 접근 방식을 따르십시오.

• 해당 지역이 하나의 연방세청 관할권에 속하는 경우 2016년에 하나의 토지 신고서를 제출하십시오. 각 토지 구획에 대해 별도의 섹션 2를 작성하십시오.
• 지방자치단체가 다른 연방세 조사관의 감독을 받는 경우 특정 토지와 관련된 각 조사관에게 신고서를 제출합니다(2015년 8월 7일자 러시아 연방세청 서신 No. BS-4-11/13839).

2016년 선언문 작성

• 제목 페이지;
• 1절 "예산에 납부할 토지세액";
• 제2절 “과세표준 및 토지세 금액의 계산”

구체적인 예와 샘플을 사용하여 신고서 구성 요소를 작성하는 절차를 설명하겠습니다.

2016년 말 토지세 신고 금액에 대한 디지털 지표의 모든 값은 전체 루블로 반영되어야 합니다. 50코펙 미만의 지표 값을 버리고 50코펙 이상을 가장 가까운 루블로 반올림합니다.

제목 페이지 작성

2016년 토지세 신고서 제목 페이지에는 토지신고서를 제출한 기관의 일반정보와 신고기간에 대한 정보를 표시합니다.

2016년 토지 신고서 제목 페이지에 다음을 기록합니다.

• 법인의 TIN
• 토지 계획 위치에 할당된 검문소;
• 조정 번호: 새 선언의 경우 "0–", 업데이트된 선언의 경우 "1–", "2–" 등.
• 세금 기간 코드 "34";
• 보고 연도 – “2016”;
• 연방세 서비스 코드
• 연방세청에 신고서를 제출한 장소의 코드(2011년 10월 28일자 러시아 연방세청 명령 No. ММВ-7-11/696에 의해 승인된 절차의 부록 3에 따름) . 예를 들어 토지의 위치에 대해 보고하는 경우 - "270";
• 회사 이름;
• 전화;
• 새로운 분류자 OKVED2에 따른 경제 활동 유형 코드(2014년 1월 31일 Rosstandart 명령 No. 14-st.에 의해 승인된 경제 활동 유형 OK 029-2014, 2017년부터 적용됨)에 따른 경제 활동 유형 코드;
• 신고서의 페이지 수와 신고서에 첨부된 증빙 서류의 매수.

보시다시피 제목 페이지 구성에 특별히 복잡하거나 혼란스러운 부분이 없어야 합니다. 다음은 2017년에 제출해야 하는 2016년 토지 신고서의 완성된 제목 페이지 샘플입니다.

러시아 연방세청은 Bukhguru 포털을 통해 2016년 토지세 세금 환급에서 OKVED 코드가 전 러시아 경제 활동 유형 분류자 OK 029-2014에 따라 제목 페이지에 표시되어야 함을 확인했습니다. . 2014년 1월 31일 Rosstandart 명령 No. 14-Art.

섹션 1 작성

토지세 신고서의 섹션 1은 010-040 행의 두 블록으로 구성됩니다. 표의 각 줄을 채우는 설명과 설명을 설명하겠습니다.

다음은 2016년 전체 납부 세액이 58,000루블인 경우 2016년 토지 신고서 섹션 1을 작성하는 샘플입니다.

얼마나 많은 신고서를 작성하고 제출해야 합니까?

신고서는 토지 위치에 있는 연방세청에 제출되어야 합니다(러시아 연방 세법 제398조 1항). 조직이 하나의 지방자치단체(하나의 연방 도시)의 영토에 여러 사이트를 가지고 있는 경우 하나의 신고서를 제출해야 하지만 각각에 대해 별도의 섹션을 작성해야 합니다. 2개의 선언.

조직이 연방의 중요한 도시에 여러 사이트를 가지고 있는 경우, 그 중 하나의 위치에서 연방 세무 조사관을 선택하고 모든 사이트에 대해 신고서를 제출하여 다른 연방 세무 조사관에게 이에 대해 알릴 수 있습니다. 2005년 4월 26일자 연방세청 N 21-4-04/149@ ).

조직이 여러 지방자치단체에 여러 부지를 소유한 경우 신고 수는 해당 지역을 관리하는 연방세무조사관의 수에 따라 달라집니다(신고 작성 절차 2.11항).

연방세 서비스가 하나인 경우 하나의 신고서를 제출해야 하며, 각 섹션마다 별도의 섹션을 작성합니다. 해당 OKTMO 코드가 포함된 선언 2개

연방세무조사관이 여러 명인 경우, 각각에게 신고서를 제출해야 합니다.

주목! OKTMO 코드는 연방세 서비스 웹사이트(http://nalog.ru/rn77/service/oktmo/)(연방세 서비스 정보)에 있는 "OKTMO 찾기" 서비스를 사용하여 찾을 수 있습니다.

신고서의 어느 부분을 작성해야 합니까?

모든 토지세 신고에는 다음이 포함됩니다(신고서 작성 절차 1.2항).

제목 페이지;

비서. 1, 예산에 납부해야 할 세액을 반영하기 위한 것입니다.

비서. 2, 세금 계산을 위한 것입니다.

신고서는 어떤 순서로 작성해야 하나요?

다음으로 시작 제목 페이지, 여기에는 제출되는 조직 및 선언문에 대한 정보가 표시됩니다. 그런 다음 필요한 수의 섹션을 작성하십시오. 2 (토지 수 기준) 및 끝-섹션. 1개의 선언.

비서. 2개의 선언각 필지(필지 비율)별로 별도로 작성됩니다.

곤충. 2개가 표시됩니다:

토지의 지적 번호;

010행 - KBK;

020행 - 세금 납부에 사용되는 OKTMO 코드

030행 - 신고서 작성 절차의 부록 5에 따른 토지 카테고리 코드

040행 - 주택 건설을 위한 토지 계획이 있는 경우 건설 기간 코드(1 - 3년, 2 - 3년 이상)에 다른 모든 조직은 대시를 표시합니다.

050행 - 토지의 지적 가치입니다. 여기에서 그것이 무엇인지, 어떻게 인식하는지 읽어보세요. ;

060행 - 토지에 대한 납세자의 권리 지분(공동 소유권이 있는 토지와 관련해서만 작성)

070 - 120행은 세금 혜택을 받는 조직에서만 작성되며 다른 모든 조직은 대시를 표시합니다.

130행 - 혜택이 없는 경우 과세 기준은 다음 공식에 의해 결정됩니다.

140행 - 세율 ;

150행 - 해당 연도 동안 토지를 소유한 전체 개월 수입니다. 토지가 일년 내내 소유된 경우 신고서 150행에 "12"가 표시됩니다(신고서 작성 절차 5.18항).

160행에 다음 공식을 사용하여 계산되는 Kv 계수를 표시합니다.

170행은 다음 공식을 사용하여 계산된 계산된 세액을 나타냅니다.

예. 한 달 미만의 토지세 계산

조직은 두 개의 토지를 획득했습니다.

2015년 12월 3일 - 지적 가치가 580,000 루블인 토지 플롯;

2015년 12월 18일 - 지적 가치가 680,000 루블인 플롯.

지방 자치 구역에서는 이 범주의 토지에 대해 혜택이 설정되지 않았으며 세율은 1.5%입니다.

2015년 토지세는 2015년 12월 3일에 취득한 한 필지에 대해서만 납부합니다. 해당 토지의 소유권이 해당 월의 15일 이전에 발생했기 때문입니다. 이 경우 토지 소유권의 전체 개월 수(신고서 섹션 2의 150행)는 1이고 계수 Kv(신고서 섹션 2의 160행)는 0.0833(1개월 / 12 개월).

계산된 세액(신고서 170행, 섹션 2)은 725 루블입니다. (RUB 580,000 x 1.5% x 0.0833).

2015년 12월 18일에 취득한 토지에 대해서는 2015년 토지세를 납부할 필요가 없습니다. 토지 소유권이 12월 15일 이후에 발생했기 때문입니다.

조직에 혜택이 없으면 180행에 대시가 배치되고 190행에 "1.0---"이 배치됩니다.

200~270행은 혜택을 받는 조직만 채우고 나머지는 대시로 채워집니다. 여기에서 혜택이 있는 경우 이 줄을 작성하는 방법에 대해 자세히 알아보세요.

280행은 섹션이 작성된 사이트의 예산에 납부해야 하는 세금 금액을 나타냅니다. 2개의 선언. 이 금액은 다음 공식(신고서 작성 절차 5.30항)에 따라 계산됩니다.

각 섹션의 280행에 있는 데이터입니다. 모든 토지에 대한 2개의 신고서는 섹션의 021행에 반영되어야 합니다. 1개의 선언(신고서 작성 절차의 3항, 4.3항).

곤충. 선언 1개해당 OKTMO에 따라 납부할 세액을 반영하기 위해 다음을 나타내는 두 개의 라인 010 - 040 블록이 제공됩니다.

010행 - KBK;

020행 - 토지 위치의 OKTMO 코드;

023행에서 , 025, 027 - 조직이 선불금을 지불하는 경우 1, 2, 3분기 예산에 지불할 선불 금액

여기에서 토지세 선불금 계산 방법에 대해 자세히 알아보세요.

공식(러시아 연방 세법 396조 5항, 신고서 작성 절차 7항, 8항, 4.3항)을 사용하여 해당 연도에 납부하거나 감면할 세액을 계산합니다.

얻은 결과를 입력하세요:

양수 값인 경우(지불 금액이 계산됨) - 030행에 있습니다.

음수 값이있는 경우 (감소 금액이 계산됨) - 040 행. 이 경우 연말에 세금을 납부 할 필요가 없습니다.

예. 토지세 신고서 작성

이 조직은 모스크바의 Konkovo ​​지역에 위치한 두 개의 토지를 소유하고 있습니다. 이에 대한 데이터는 표에 표시되어 있습니다 ( "토지세"법 제 2 조 2 항, 1 부).

조직은 혜택을 받을 권리가 없습니다.

1. N 77:06:0006004:59 부지에 대한 토지세 계산.

1, 2, 3분기 선지급 - 각각 160,265 루블. (RUB 64,105,865 x 1% x 1/4).

해당 연도에 납부해야 하는 세금(신고서 280행, 2항)은 160,264 루블입니다. (RUB 64,105,865 x 1% - (RUB 160,265 + RUB 160,265 + RUB 160,265)).

2. N 77:06:0006004:39 부지에 대한 토지세 계산.

선불금은 없습니다.

해당 연도에 지불할 세금(신고서 280행, 2항)은 72,471 루블입니다. (RUB 58,000,000 x 1.5% x 0.0833).

3. 예산에 지불할 총액을 계산합니다.

1분기, 2분기 및 3분기에 대한 선지급(선언 섹션 1의 023, 025, 027행) - 각각 160,265 루블. (RUB 64,105,865 x 1% x 1/4).

해당 연도에 지불할 세금(신고서 030행, 섹션 1)은 232,735 루블입니다. (RUB 160,264 + RUB 72,471).

토지를 소유한 사람은 정해진 형식에 따라 신고서를 제출하여 세무 당국에 신고해야 합니다. 2016년을 채우려면 2011년 10월 28일자 MMV-7-11/696@을 주문하려면 부록에 포함된 선언 양식을 사용해야 합니다.

토지세 신고서 제출

보고서를 제출하는 장소는 토지가 지리적으로 어디에 위치해 있는지에 따라 다릅니다. 신고서는 해당 토지가 영토적으로 속한 자치단체의 연방세무서에 제출됩니다. 이 경우 변형이 가능합니다.

• 부지가 많고 모두 동일한 지방자치단체에 속해 있는 경우 하나의 신고서를 작성하여 부지 중 하나가 위치한 연방세청 사무소에 제출해야 합니다(하나를 선택할 수 있음).
• 여러 구획이 있고 서로 다른 자치단체의 영토에 위치한 경우 각 지역에 자체 연방세 서비스가 있는 경우 각 지역에 대해 별도의 신고서가 작성됩니다. 연방세청의 한 지점이 여러 지방자치단체에 대해 운영되는 경우 섹션 2에 다른 OKTMO가 규정된 하나의 신고서가 제출됩니다.

세금 신고 마감일

전년도 토지세 신고서는 다음 연도 2월 1일까지 제출해야 합니다. 동시에, 토지세를 선지급해야 하는 경우에도 분기별 보고서는 제공되지 않습니다.

기존 토지에 대한 정보를 신고할 의무는 최종 납부 세액이 0인 혜택을 받을 권리가 있는 경우를 포함하여 모든 토지 소유자에게 있습니다.

토지가 러시아 연방 조세법 389조 2항에 포함된 경우 토지세가 부과되지 않으므로 신고서를 제출할 필요가 없습니다.

보고서에는 납세자 및 제출 기간에 대한 기본 데이터가 표시된 제목 페이지와 세금 부담을 계산하고 최종 납부액을 반영할 수 있는 두 개의 섹션이 제공됩니다.

작성 절차는 보고 연도 말에 제목 페이지부터 시작하여 수행해야 합니다. 다음으로, 첫 번째 섹션이 이미 작성된 결과를 기반으로 섹션 2의 계산에 필요한 데이터를 입력합니다.

완성된 섹션 2의 수는 소유한 토지 수와 해당 토지가 위치한 지역의 지방 자치 단체 수에 따라 영향을 받습니다.

선언문의 제목 페이지 작성

표준 첫 번째 시트에는 납부자, 신고 장소, 신고 기간에 대한 기본 정보가 포함됩니다. 또한 이 시트에는 누가 신고서를 작성하고 제출하는지 표시됩니다.

보고서의 총 페이지 수와 첨부 문서 수는 제목 페이지에 표시됩니다.

신청자는 사용 가능한 토지와 관련하여 연방세 서비스에 보고서를 작성하고 제출할 권한이 있는 조직의 대표 또는 대표일 수 있습니다.

신고서의 각 시트에는 신청자가 서명해야 합니다.

선언서 섹션 2 작성

이 섹션은 해당 연도의 세액을 계산하기 위한 것입니다. 각 토지 구획에 대해 계산이 별도로 수행됩니다. 각 구획이나 해당 지분에는 고유한 지적 번호가 있으며 이 섹션의 상단에 표시해야 합니다. 이 숫자는 각 개별 토지 구획에 대해 개별적입니다.

두 번째 섹션의 줄을 작성하는 순서는 다음과 같습니다.

조직이 소유한 모든 토지 구역에 대한 정보가 두 번째 섹션에 입력되고 계산이 이루어지며 각 구역에 대해 납부할 세금이 설정된 후 첫 번째 섹션 준비를 진행해야 합니다.

토지세 신고서 섹션 1 작성

등록은 준비된 선언의 두 번째 섹션을 기반으로 수행됩니다. 토지를 한 구획만 소유한 경우 280행에서 납부해야 하는 최종 세금 금액이 첫 번째 섹션으로 이전되고, 구획이 여러 개인 경우 각 구획에 대해 280행에서 받은 총액이 추가됩니다. 합산 결과는 첫 번째 섹션에 표시됩니다.

이 섹션에는 010부터 040까지의 라인으로 구성된 블록이 포함되어 있으며, 여기서 데이터는 OKTMO 및 KBK별로 그룹화됩니다.

섹션 1 작성 절차:

토지세 신고서는 단 한 번의 과세 기간(2017년 보고) 동안 변경되지 않았습니다. 2018년 신고부터 업데이트된 버전의 신고가 세무 당국에 제출됩니다. 제안된 자료에서 토지세 신고서의 변경 사항과 작성 기능에 대해 읽어보십시오.

2018년 3월 30일 법무부에 등록되었습니다. 2018년 3월 2일자 러시아 연방세청 명령 No. ММВ-7-21/118@ .

신고서 자체, 형식, 작성 절차가 수정되었습니다. 신고서 및 작성절차에 어떤 변화가 생겼나요?

2018년 보고서부터 업데이트된 토지세 신고서를 제출합니다.

신고서의 섹션 2를 몇 개 작성해야 합니까?

새 선언 양식에서는 섹션 구성이 변경되지 않았습니다. 여전히 두 개가 있습니다.

동시에 Sec. 납세자는 각 토지에 대해 별도로 2개의 신고서를 작성합니다(해당 지방자치단체(모스크바, 상트페테르부르크, 세바스토폴의 연방 도시) 경계 내에 위치한 토지의 지분, 토지에 대한 권리의 공유) , 소유권 소유, 조직의 영구 권리(영구) 사용. 즉, 섹션 수입니다. 2는 조직이 소유한 토지의 수와 동일합니다.

이제 하나 이상의 섹션이 있습니다. 하나의 토지 계획과 관련하여 2가 채워집니다.

토지의 허용된 사용 유형 변경으로 인해 토지의 지적 가치가 세금 기간 동안 변경되는 경우, 한 토지 범주에서 다른 범주로의 이전 및/또는 변경 토지 면적;

계수 2의 과세 기간 동안 계수 4로 대체하는 경우, 주택 건설 조건에 따라 법인의 소유권으로 취득(제공)된 토지와 관련하여 토지세를 계산할 때 적용됩니다.

이러한 조정은 다음에 대한 변경 사항으로 인해 발생합니다. Ch. 31 러시아 연방 세금 코드2017년 11월 27일 연방법 No. 335-FZ 2018년 1월 1일부터 발효되었습니다.

토지의 허용된 사용 유형 변경, 한 범주의 토지에서 다른 범주로의 이전 및/또는 토지 면적의 변경으로 인한 토지의 지적 가치 변경은 다음과 같습니다. 지적 가치를 결정하기위한 기초가되는 부동산 통합 등록 정보에 입력 된 날짜부터 과세 기준을 결정할 때 고려됩니다 ( 제 1항 예술. 391 러시아 연방 세금 코드);

세금(신고) 기간 동안 토지의 허용된 사용 유형이 변경되는 경우, 한 범주의 토지에서 다른 범주로의 이전 및/또는 토지 면적의 변경, 해당 토지와 관련된 세액(선납세액) 계산은 설정된 것과 유사한 방식으로 결정된 계수를 고려하여 이루어집니다. 7항 예술. 396 러시아 연방 세금 코드 (조항 7.1 예술. 396 러시아 연방 세금 코드).

주택 건설에 적용되는 계수 2 또는 4의 경우 이전 신고서에서는 한 과세 기간 동안 두 가지 다른 계수를 적용할 수 있는 가능성을 제공하지 않았습니다( 2018년 3월 20일자 러시아 연방세청 서한 No. BS-4-21/5157@). 이제 3년의 공사기간이 끝나면 2018년 필지권 등록일부터 2개의 항목을 작성해야 한다. 계수 2와 4가 다른 2개의 선언.

귀하의 정보:

납세자는 토지세 신고서를 만료된 세금 기간이 끝난 다음 해 2월 1일까지 제출해야 합니다.

3년의 공사기간이 만료된 경우

이미 언급한 바와 같이 변경 사항에 따라 과세 기간 중 주택 건설 기간이 3년이 지나면 두 섹션을 별도로 작성해야 합니다. 계수가 다른 2개의 선언.

납세 기간이 끝나면 납세자-조직은 토지 위치에 있는 세무 당국에 신고서를 제출합니다. 최대 납세자로 분류된 납세자는 최대 납세자로 등록된 장소의 세무 당국에 신고서를 제출합니다.

따라서 과세 기간 동안 계수 2가 계수 4로 대체되면 라인 코드에 따라 주택 건설 조건에 따라 법인의 소유권으로 취득(제공)된 토지와 관련하여 토지세를 계산할 때 적용됩니다. 한 장의 섹션 중 040입니다. 2는 값 1을 나타내며 섹션의 두 번째 시트의 코드 040이 있는 줄에 있습니다. 2 - 값 2.

이 상황에서는 코드 130 섹션의 행에 따르면. 2는 코드 040 섹션에 지정된 건설 기간을 고려하여 세금 기간 동안 토지 소유권의 전체 개월 수를 반영합니다. 2.

토지 소유권이 발생하는 전체 개월 수는 다음과 같이 계산됩니다. 7항 예술. 396 러시아 연방 세금 코드):

해당 월 15일 이전에 필지 소유권이 발생하거나 해당 월 15일 이후에 해당 권리가 종료된 경우 해당 권리가 발생(종료)된 달을 다음과 같이 간주합니다. 한 달 전체;

해당월 15일 이후에 필지의 소유권이 발생하거나 특정 권리가 해당월 15일 이전에 종료된 경우에는 해당 권리가 발생한(종료) 월을 산입하지 않습니다. 계정.

3년의 건설 기간이 끝나면 동일한 접근 방식을 사용하여 전체 개월수를 결정합니다.

또한 코드 140 섹션의 라인에 따르면. 2(계수 Kv)는 코드 040 섹션에 입력된 건설 기간을 고려하여 세금 기간 동안 토지를 소유한 전체 개월 수의 비율을 반영합니다. 2, 세금 기간의 달력 개월 ​​수입니다.

예시 1.

주택 건설용 토지에 대한 권리 등록일로부터 3년의 기간이 2018년 4월 1일에 만료되었습니다. Kv 계수의 어떤 값을 지정해야 합니까?

이 경우 다음 값이 반영됩니다.

섹션을 작성할 때. 2는 코드 040이 있는 행의 값을 나타냅니다. 코드 140이 있는 행의 1 - 값 0.2500(3개월 / 12개월);

섹션을 작성할 때. 2는 코드 040에 값 2를 코드 140에 표시 - 값 0.7500(9개월/12개월)입니다.

새로운 Ki 계수

2018년부터 Ch. 31 러시아 연방 세금 코드토지의 허용된 사용 유형 변경으로 인해 토지의 지적 가치가 변경되는 경우 토지세를 계산하는 데 사용되는 Ki 계수의 개념이 도입되었습니다. 다른 토지로의 토지 및 (또는) 토지 면적의 변경 ( 조항 7.1 예술. 396 러시아 연방 세금 코드). 선언에는 코드 145 줄에 표시되어 있습니다. 이전에는 선언에 그러한 줄이 없었습니다.

Ki 계수는 주어진 세금 기간 동안 토지 계획이 토지 계획의 지정된 사용 허용 유형, 토지 범주 및/또는 면적 가치에 대해 설정된 지적 가치를 가졌던 전체 개월 수의 비율로 정의됩니다. , 세금(보고) 기간의 개월 수. 이 경우 코드 145에 따른 값은 10,000분의 1의 정확도로 소수로 표시됩니다.

세금 기간 동안 토지의 지적 가치에 변화가 없으면 Ki 계수가 결정되지 않고 코드 145로 줄에 대시가 배치됩니다.

예시 2.

토지의 허용된 사용 유형, 토지 범주 및/또는 토지 면적의 변경으로 인해 지적 가치를 결정하는 기초가 되는 정보는 에 통합 국가 부동산 등록부에 입력되었습니다. 2018년 11월 10일. Ki 계수를 계산하는 방법은 무엇입니까?

섹션을 작성할 때. 올해 1월 1일 현재의 지적 가치(이전 지적 가치)를 코드 050으로 표시하는 2개의 선언에서 Ki 계수는 다음과 같이 결정됩니다: Ki = 10개월. / 12 개월 = 0.8333.

따라서 값 0.8333은 코드 145에 맞춰 기록됩니다.

섹션을 작성할 때. 2018년에 변경된 지적 값을 라인 코드 050에 나타내는 2개의 선언에서 Ki 계수는 다음과 같이 결정됩니다: Ki = 2개월. / 12 개월 = 0.1667.

따라서 코드 145가 있는 행에는 값 0.1667이 입력됩니다.

새로운 계수가 도입되었으므로 코드 150 행에 표시된 계산된 토지세 금액을 계산하는 절차가 해당 변경되었습니다. 토지세 금액은 다음 공식을 사용하여 계산됩니다.

1. Ki 계수가 없는 경우:

2. Ki 계수가 있는 경우:

주택 건설 조건에 따라 법인이 소유권으로 취득 (제공) 한 토지와 관련하여 신고서를 제출하면 계산 된 토지세 금액이 제품으로 결정되는 코드 150 라인에 반영됩니다. 코드 110, 120 및 140이 있는 행의 값을 100으로 나눈 값, 코드 040이 있는 행의 해당 셀이 값 1로 표시된 경우 계수 2, 또는 경우 계수 4 코드 040 줄에서 해당 셀은 값 2로 표시됩니다.

토지세 금액은 다음 공식을 사용하여 계산됩니다.

1. 코드 040이 있는 줄에서 해당 셀이 값 1(계수 2)로 표시되는 경우:

2. 코드 040이 있는 줄에서 해당 셀이 값 2(계수 4)로 표시되는 경우:

Ki 계수가 없는 경우:

Ki 계수가 있는 경우:

세율감면 등의 혜택이 설정된 경우

해당 과세 기간 동안 예산에 납부할 계산된 토지세 금액을 나타내는 코드 250을 입력하는 절차가 한 가지 더 보완되었습니다.

지방자치단체의 대표기관(모스크바, 상트페테르부르크, 세바스토폴 연방 도시의 법률)의 규제적 법률이 세율 인하의 형태로 토지세에 대한 세금 혜택을 설정하는 경우, 계산된 토지 금액은 세금 예산에 지불할 세금은 코드 250 기간에 따라 루블 단위로 기록되며 다음 공식을 사용하여 계산됩니다.

토지세 신고서가 업데이트되었으며, 작성 절차가 조정되었습니다. 새 판에서는 2018년 세금 기간에 대한 신고서를 제출해야 합니다. 선언의 수정 사항은 다음에 대한 변경 사항과 관련이 있습니다. Ch. 31 러시아 연방 세금 코드 2018년 1월 1일부터 발효되었습니다.

토지세 신고 및 작성 절차가 다음과 같이 변경되었습니다.

2장 이상의 섹션을 제시하는 경우가 늘어났습니다. 2;

섹션을 작성하는 절차가 설명되어 있습니다. 2 과세 기간 중 주택 건설 기간 3년이 만료된 경우

토지의 허용된 사용 유형 변경으로 인해 토지의 지적 가치가 변경되는 경우 토지세를 계산하는 데 사용되는 Ki 계수가 도입되었습니다. 다른 사람 및 (또는) 토지 면적의 변경;

과세 기간 동안 예산에 지불할 계산된 토지세 금액을 나타내는 코드 250으로 행을 채울 때 또 다른 계산 옵션이 도입되었습니다.

"2017년 5월 10일자 연방세 서비스 명령에 대한 부록 수정 사항 No. ММВ-7-21/347@ "전자 형식으로 토지세에 대한 세금 신고서를 제출하기 위한 양식 및 형식 승인 및 이를 작성하는 절차와 2011년 10월 28일자 연방세청 No. ММВ-7-11/696@” 명령이 더 이상 유효하지 않다고 선언합니다.

"러시아 연방 조세법 제1부 및 제2부와 러시아 연방의 특정 입법 행위에 대한 개정에 관한 것입니다."