Symbol žľabu na odpadky na pláne. Stavebný plán: požiadavky, symboly, dizajn

Realizácia mnohých stavebných projektov, ako aj realizácia právnych vzťahov v oblasti transakcií s nehnuteľnosťami zahŕňa použitie špeciálnych dokumentov - plánov budov a stavieb. Tieto zdroje môžu byť buď oficiálne (a zostavené v súlade s právnymi predpismi) alebo nesúvisiace s legislatívou, no napriek tomu sú žiadané. Medzi najbežnejšie pramene, ktoré sú vypracované s prihliadnutím na ustanovenia regulačných predpisov, patria stavebné plány, ktoré odzrkadľujú informácie zaznamenané v štátnom katastri. Aká je ich špecifickosť? V akej štruktúre sú tieto dokumenty prezentované?

Vypracovanie stavebných plánov: predpisy

Ako sa má vypracovať stavebný plán, ak sa to chápe ako právna kategória, upravuje vyhláška Ministerstva hospodárskeho rozvoja Ruskej federácie č. 403, vydaná 1. septembra 2010. Definuje formu príslušného dokumentu a stanovuje aj požiadavky na jeho vyhotovenie. Okrem toho najdôležitejším regulačným aktom v oblasti tvorby plánov je federálny zákon č. 221-FZ prijatý 24. júla 2007. Definuje najmä, čo je stavebný plán a aké informácie obsahuje. Pozrime sa podrobnejšie na tieto normy, ako aj na tie, ktoré ich dopĺňajú pod nariadením č. 403.

Čo je podstatou stavebného plánu?

Stavebný plán je teda v súlade s normami federálneho zákona č. 221 dokumentom, ktorý odráža základné informácie, ktoré sa nachádzajú v štátnom katastri, ako aj informácie o budove potrebné na jej registráciu. Plán môže tiež podrobne odzrkadľovať informácie o niektorých jeho častiach a iných, ktoré sú potrebné na vykonanie zápisov o projekte stavby do katastra.

Stojí za zmienku, že existuje pomerne veľa podobných dokumentov, napríklad architektonický plán budovy. Ich účel však môže byť úplne iný. Nemusí teda mať priamy vzťah k katastrálnemu operátu, ale musí byť zostavený na úrovni projektu a finalizovaný.

Plán, ktorého vypracovanie upravuje vyhláška č.403, zase zahŕňa premietnutie informácií o hotových predmetoch dodaných do stavby.Často to znamená stavebný plán, ak sa riadite oficiálnymi právnymi predpismi. , samozrejme, predmetné slovné spojenie môže neoficiálne zodpovedať širokému spektru dokumentov.

Predmetný zdroj, „oficiálny“ stavebný plán, môže byť vypracovaný pre rôzne typy objektov. Môžu to byť buď jednotlivé budovy, alebo najmä kancelárske komplexy a bytové domy. Môžu to byť štandardné budovy alebo budovy postavené v rámci jedinečných stavebných projektov.

Štruktúra stavebného plánu

Predmetný dokument pozostáva z 2 hlavných blokov:

• text;
• grafický.

Každá z nich je zastúpená niekoľkými sekciami, ktorých zoznam môže byť stanovený buď striktne zákonom, alebo môže byť vytvorený na základe konkrétneho druhu katastrálneho diela.

Účelom textového bloku je odrážať najpodrobnejšie informácie o objekte. Môže obsahovať rôzne symboly, ktoré optimalizujú prezentáciu tej či onej informácie v dokumente. Textový blok plánu budovy obsahuje časti, ktoré odrážajú:

• informácie o prebiehajúcich udalostiach;
• počiatočné údaje, informácie o meraniach a výpočtoch;
• informácie o umiestnení stavby na pozemku;
• hlavné charakteristiky objektu;
• informácie o určitých častiach budovy;
• hlavné charakteristiky priestorov - ak hovoríme napríklad o bytovom dome;
• záver katastrálneho inžiniera.

Nemenej dôležitá je aj grafická jednotka. Hlavnou vecou je jasne odrážať architektonické prvky budovy, zobrazovať nosné konštrukcie a prvky konštrukcie, ktoré ich dopĺňajú. Grafický blok plánu obsahuje aj určitý zoznam rezov. Medzi nimi:

• diagram odrážajúci štruktúru geodetických konštrukcií;
• usporiadanie zariadenia v rámci pozemku;
• kreslenie obrysu objektu;
• pôdorys objektu alebo budovy ako celku, v prípade potreby s uvedením určitých priestorov.

Príslušný dokument musí obsahovať časti:

• odrážať všeobecné informácie o prácach vykonávaných na katastri;
• obsahujúce zdrojové údaje;
• vrátane informácií o meraniach a výpočtoch;
• vrátane výkresu stavby.

Ďalšie časti sú zahrnuté v dokumente v závislosti od špecifík konkrétneho stavebného projektu, ako aj od druhu vykonávaných katastrálnych prác.

Vypracovanie stavebného plánu

Uvažujme teraz o tom, ako možno daný dokument vypracovať. Požiadavky na vypracovanie technického plánu budovy, definované zákonom, predpokladajú, že pre každú jednotlivú stavbu bude vypracovaný príslušný dokument. Ak bol konkrétny objekt vytvorený v dôsledku rekonštrukcie niekoľkých, plán sa vypracuje v jednej kópii. Zároveň však musí dokument predpísaným spôsobom odrážať informácie o všetkých budovách vytvorených v rámci projektu.

Príprava plánu: všeobecné požiadavky

Pozrime sa teraz priamo na požiadavky na vypracovanie technického plánu stavby v kontexte ich všeobecných ustanovení. Predmetný dokument je vyhotovený na základe katastrálnych údajov o stavbe, ako aj pozemku, na ktorom sa nachádza. Používajú sa na to tieto zdroje:

• výtok;
• katastrálny pas.

Ak sa budova nachádza na niekoľkých miestach, potom sa použijú extrakty pre každú z nich. Údaje o stavbe (nepočítajúc informácie o jej umiestnení na pozemku) sú vyjadrené v technickom vyjadrení, a to na základe obsahu dokumentácie predloženej objednávateľom na spracovanie katastra, povolenia na otvorenie objektu alebo technického pasu k.ú. budova. Kópie príslušných dokumentov môžu byť súčasťou prílohy stavebného plánu. V niektorých zákonom stanovených prípadoch sa výroba týchto zdrojov nevyžaduje. V takom prípade sú informácie o objekte zahrnuté do plánu bytového domu na základe vyhlásenia, ktoré je vypracované v súlade s určitými požiadavkami stanovenými v legislatíve. Príslušný dokument musí byť súčasťou prílohy k plánu.

Ak sa pri príprave posudzovaného dokumentu použili iné zdroje, ktorých použitie je ustanovené federálnymi právnymi predpismi, musia byť do štruktúry žiadosti zahrnuté aj ich kópie.

Formát stavebného plánu

Predmetný dokument musí byť zostavený elektronicky vo formáte XML. Zároveň musí byť osvedčený elektronickým digitálnym podpisom katastrálneho inžiniera. Tento súbor musí spĺňať stanovené požiadavky na príslušný formát, aby sa informácie v ňom obsiahnuté dali čítať a kontrolovať.

Digitálna schéma budovy musí byť vytvorená na základe šablón XML, ktoré schvaľuje Federálna služba katastra a ministerstvo ich nahrá na webovú stránku. Ak sa zmení legislatíva upravujúca používanie príslušných súborov, Federálna služba katastra vykoná úpravy týchto šablón XML.

Elektronický podpis inžiniera musí mať certifikát a spĺňať kritériá stanovené v právnych predpisoch Ruskej federácie a upravujúcich tok elektronických dokumentov.

Na druhej strane aplikácie, ktoré dopĺňajú plán budovy, môžu byť vytlačené na papieri. Aby bolo možné predmetný dokument nimi doplniť, musia byť naskenované vo formáte PDF a podpísané aj elektronickým podpisom katastrálneho inžiniera. Pôdorys budovy alebo akejkoľvek jej časti by mal byť naskenovaný vo formáte JPEG.

Štruktúra žiadosti môže obsahovať aj iné elektronické dokumenty, ak to umožňujú právne predpisy Ruskej federácie. V niektorých prípadoch (napríklad z dôvodu prítomnosti relevantných podmienok v zmluve) sa stavebné plány pripravujú v papierovej forme. Tieto pramene sú certifikované podpisom a pečiatkou katastrálneho inžiniera. No zároveň treba vypracovať aj digitálny plán stavby – v tomto prípade je doplnený o papierový.

Návrh textového bloku stavebného plánu

Pozrime sa teraz, aké právne predpisy Ruskej federácie stanovujú požiadavky na dizajn textového bloku príslušného dokumentu.

V posudzovanej časti stavebného zámeru sa v prvom rade zaznamenávajú druhy vykonávaných prác podľa katastra. Na tento účel sa používa súvislý text, ktorý môže odrážať informácie ako:

• adresa budovy, jej častí;
• spôsob formovania predmetov;
• vlastnosti budovy;
• katastrálne čísla objektov;
• počet bytových a nebytových priestorov v štruktúre budovy.

Ďalším typom údajov evidovaných v textovej časti plánu sú informácie o objednávateľovi vykonávaných prác na katastri. Tu možno uviesť nasledovné:

• Celé meno, údaje o pase, adresa zákazníka - ak ide o fyzickú osobu;
• meno, OGRN, DIČ, adresa - ak má partner postavenie právnickej osoby.

Predmetný stavebný blok by mal tiež odrážať:

• dátum prípravy konečnej verzie dokumentu inžinierom;
• informácie o osobe, ktorá dokument vyhotovuje, s uvedením jej celého mena, čísla osvedčenia potvrdzujúceho jeho kvalifikáciu, telefónneho čísla, adresy alebo súradníc jeho zamestnávateľa, ak inžinier vykonáva svoje pracovné funkcie v postavení zamestnanca.

Ďalším typom údajov, ktoré sa odrážajú v textovom bloku stavebného plánu, sú podrobnosti o dokumentoch, ktoré sa používajú pri zostavovaní príslušného zdroja. Napríklad ako projektové dokumenty, technické pasy, informácie z katastra. Ak boli použité kartografické materiály, potom sa do textového bloku zaznamená:

• názov karty;
• mierka stavebných plánov premietnutá do kartografického diela;
• dátum vytvorenia a aktualizácie mapy.

Ďalšou dôležitou skupinou informácií v textovom bloku dokumentu sú tie, ktoré odrážajú charakteristiku geodetickej alebo hraničnej siete, ktorá sa podieľala na realizácii prác na katastri. V tomto prípade musíte zaznamenať:

• súradnicový systém;
• názov bodu, ako aj klasifikácia znaku charakterizujúceho geodetickú sieť;
• trieda charakterizujúca zodpovedajúcu sieť;
• súradnice podľa bodov;
• údaje odrážajúce stav bodového znaku, jeho stred, ako aj značku.

V textovom bloku dokumentu je potrebné zaznamenať informácie o meracích prístrojoch, ktoré boli pri práci použité. Môžu to byť najmä:

• názov konkrétneho zariadenia alebo nástroja;
• stavové číslo meracieho prístroja;
• informácie o overení zariadenia alebo prístroja.

Bude užitočné zvážiť niekoľko konkrétnych nuancií, ktoré charakterizujú textový blok takéhoto dokumentu ako diagram budovy. Preto stojí za to venovať pozornosť vlastnostiam toho, ako odráža informácie o obryse objektu. Aké sú špecifiká tohto postupu?

Obrys budovy v pláne: nuansy

Obrys budovy je uzavretá čiara, ktorá sa vytvára ako výsledok kreslenia vonkajších hraníc a tvarov budov na určitej horizontálnej rovine. Obrys zodpovedá uzavretej čiare, ktorá prebieha na úrovni, na ktorej štruktúra susedí s povrchom zeme. Nemalo by to zahŕňať:

• oblúky alebo priechody;
• rôzne vyčnievajúce prvky s hrúbkou nie väčšou ako 0,5 ma šírkou nepresahujúcou 1 m.

Ak je budova umiestnená na stĺpoch, jej obrys je tvorený priemetom jej vonkajších hraníc. Spôsob, akým je táto alebo tá nosná podpera vo forme hromady, v tomto prípade nezáleží.

Dokument musí odrážať metódu, ktorou sa určujú súradnice obrysu budovy alebo jej časti. Môže byť:

• geodetické;
• na základe satelitných meraní;
• fotogrametrické;
• kartometrický;
• analytické.

Určité nuansy charakterizujú prípravu stavebného plánu, ktorá sa začala v dôsledku zmien údajov v katastri o príslušnom stavebnom projekte.

Príprava plánu zmien v katastri

Ak je predmetný dokument objednaný z dôvodu opravy informácií uvedených v katastrálnych operáciách, potom jeho textový blok musí obsahovať nové hodnoty pre vlastnosti objektu, ktoré sa zapisujú do katastra.

V tomto prípade dokument uvádza údaj o katastrálnom čísle objektu. Uvažované postupy možno vykonať aj vtedy, ak je potrebné opraviť chybu zistenú v katastrálnom operáte. V niektorých prípadoch je zaznamenané aj číslo predtým priradené objektu v štátnych registroch.

Charakteristika priestorov v pláne budovy

Textový blok predmetného dokumentu môže obsahovať charakteristiky priestorov prítomných v štruktúre budovy - napríklad ak ide o bytový dom. To môže odrážať:

• katastrálne čísla objektov;
• počet poschodí, na ktorých sa priestory nachádzajú;
• adresy objektov;
• účel tejto alebo tej miestnosti, jej typ;
• oblasť objektu.

V niektorých prípadoch je možné uviesť iba priestory - najmä ak boli informácie o byte správne zapísané do štátnych registrov.

Záver inžiniera katastra k stavebnému zámeru

Dôležitou súčasťou textového bloku predmetného dokumentu je záver inžiniera vykonávajúceho katastrálne práce. Môžu sa tu odrážať rôzne typy informácií. Napríklad tie, ktoré odrážajú chyby, ku ktorým došlo pri zápisoch o budove do katastra, nesprávne výpočty týkajúce sa umiestnenia objektu, jeho oblasti (ak plán rozvoja nebol riadne preskúmaný kompetentnými odborníkmi). V tomto prípade môže záver inžiniera odrážať potrebu ďalšej práce zameranej na odstránenie zistených chýb.

Grafický blok stavebného plánu

Ďalší kľúčový blok, ktorý tvorí štruktúru daného plánu, je grafický. Je potrebné, aby jasne odrážali kľúčové prvky budovy - nosné konštrukcie, rozpätia, objekty susediace s konštrukciou.

Grafická časť plánu je vypracovaná na základe údajov obsiahnutých v pozemku, na ktorom sa stavba nachádza. Navyše pri jeho navrhovaní možno použiť rôzne kartografické materiály, ktoré umožňujú určiť polohu objektu. Grafický blok posudzovaného zámeru môže obsahovať rôzne symboly, ktorých zoznam je určený podľa samostatných príloh objednávky č. 403.

Bude tiež užitočné zvážiť, ako je do plánu lokality zahrnutých množstvo ďalších dôležitých komponentov, konkrétne geodetický konštrukčný diagram a výkres.

Schéma geodetických konštrukcií

Táto zložka stavebného zámeru je vypracovaná na základe meračských podkladov, ktoré odrážajú informácie o geodetickom odôvodnení vykonávaných prác podľa katastra.

Daný diagram je potrebný na zobrazenie polohy budovy vzhľadom na:

• miesto, na ktorom sa nachádza príslušné zariadenie, ako aj iné štruktúry;
• katastrálnej štvrti.

Tento diagram obsahuje hranice pozemku alebo jeho jednotlivých častí, obrys objektu, v súvislosti s ktorým sa vykonávajú katastrálne práce, ako aj rôzne označenia. Okrem toho môže zahŕňať obrysy iných nehnuteľností, ktoré sa nachádzajú na tom istom mieste, na ktorom je postavená hlavná budova, odrážať údaje o umiestnení mestských ulíc, ciest a iných objektov, ktoré má zmysel zahrnúť do príslušného dokumentu. .

Stavebný výkres

Výkres ako súčasť predmetného dokumentu musí byť prezentovaný v mierke, ktorá umožňuje skutočné zobrazenie plánu budovy s rozmermi, ktoré sú dostatočné na zabezpečenie čitateľnosti umiestnenia hlavných bodov obrysu objektu. Umiestnenie určitých prvkov obrysu štruktúry môžete zaznamenať pomocou rôznych popisov alebo vložiek, ktoré sa odrážajú na samostatných hárkoch zahrnutých v štruktúre výkresu.

V prípadoch ustanovených zákonom môže byť predmetný dokument doplnený o iné zdroje. Môžu to byť napríklad pôdorysy - úplne alebo ich časť. V tomto prípade môžu byť príslušné zdroje pripravené, po prvé, s prihliadnutím na požiadavky, ktoré sme zvážili - tie schválené nariadením č. 403, a po druhé - na základe nariadení prijatých príslušnými orgánmi v procese regulácie komunikácií v r. oblasť katastrálnych vzťahov.

FEDERÁLNA AGENTÚRA PRE VZDELÁVANIE

Štátna vzdelávacia inštitúcia vyššieho odborného vzdelávania

"Ulyanovská štátna technická univerzita"

KONVENČNÉ GRAFICKÉ SYMBOLY NA STAVEBNÝCH VÝKRESOCH

Pokyny pre samostatnú prácu žiakov

Zostavil: V. I. Churbanov,

A. Yu Lapshov, L. L. Sidorovskaya

Uljanovsk

UDC 514.1 (076)

BBK 22 151,3 ya7

Recenzent: kandidát technických vied, docent Katedry konštrukcií budov E. G. Dementyev

Schválené sekciou metodických pomôcok vedecko-metodickej rady univerzity

Bežné grafické symboly na konštrukčných výkresoch: me-

75 usmernení pre samostatnú prácu žiakov / komp. : V. I. Churbanov, A. Yu. Lapshov, L. L. Sidorovskaya. – Uljanovsk: Uljanovská štátna technická univerzita, 2009. – 45 s.

Napísané v súlade s pracovným programom disciplíny „Deskriptívna geometria. Inžinierska grafika“ a sú určené študentom stavebných odborov všetkých foriem štúdia.

Pokyny obsahujú požiadavky na návrh výkresov, verziu úlohy, ukážku práce a testové otázky na autotest.

Práca bola vypracovaná na Katedre ASP.

UDC 514,1 (076) BBK 22 151,3 ya7

© V. I. Churbanov, A. Yu. Lapshov, L. L. Sidorovskaya, kompilácia, 2009 © Dizajn. UlSTU, 2009

PREDBEŽNÉ POZNÁMKY

Pri prechode zo všeobecnej technickej časti do špeciálnej (stavebnej) časti kurzu „Inžinierska grafika“ vznikajú ťažkosti so správnym vyhotovením konštrukčných výkresov. Stavebné výkresy sú vypracované podľa noriem Jednotného systému projektovej dokumentácie (ESKD) s prihliadnutím na požiadavky Systému projektovej dokumentácie výstavby (SPDS). Pokyny stanovujú hlavné rozdiely v pravidlách prípravy stavebných výkresov; vysvetľuje základné pojmy často používané v stavebnej praxi; sú uvedené konvenčné grafické označenia prvkov stavebných konštrukcií a sanitárneho vybavenia.

1. ÚČEL VÝPOČTU A GRAFICKEJ PRÁCE

1.1. Ovládať pravidlá pre zostavovanie stavebných výkresov, konvenčné grafické symboly prvkov stavebnej konštrukcie, konvenčné grafické obrázky sanitárne vybavenie, obrázky komínov, vetracích potrubí, digestorov.

1.2. Uveďte niektoré pojmy, s ktorými sa stretávate pri čítaní stavebných výkresov.

Na liste formátu A2, umiestnený zvislo, v jeho ľavej polovici

V v mierke 1:50 nakreslite rez schodiska; v pravej hornej štvrtine formátu v mierke 1:50 nakreslite obraz okenných a dverových otvorov so štvrtinami a bez nich (v pôdoryse a reze) a konvenčné obrázky sanitárne vybavenie, v pravej dolnej štvrtine formátu

V V mierke 1:20 nakreslite pôdorysné obrázky komínov, vetracích potrubí a digestorov, ako aj nosnej jednotky pre schodisko na podestu. Obsah hárku je uvedený v prílohe.

3. VŠEOBECNÉ PRAVIDLÁ PRE GRAFICKÝ DIZAJN

STAVEBNÉ VÝKRESY

Stavebné výkresy sú výkresy, ktoré obsahujú projekčné obrazy stavebných objektov alebo ich častí a ďalšie údaje potrebné na ich zhotovenie, ako aj na zhotovenie stavebných výrobkov a konštrukcií.

stavebné materiály, stavebné metódy a fázy projektovania. Niektoré z nich, napríklad výkresy priemyselných výrobkov a stavebných konštrukcií, majú veľa spoločného so strojárskymi výkresmi. Avšak kvôli veľkým rozdielom v mierke a typoch stavebných projektov, v dizajne stavebných výkresov, v konvenčných obrázkoch a symboloch, ktoré sa na nich používajú, existuje množstvo funkcií.

Pri výstavbe budovy alebo stavby sa vykonáva veľké množstvo práce. Tieto práce sa delia na všeobecné stavebné a špeciálne. Za všeobecné stavebné práce sa považujú práce, ktoré sa musia vykonať pri výstavbe a dokončovaní stavby. Inštalácia vodovodu, kanalizácie, kúrenia a iné sú klasifikované ako špeciálne druhy prác.

Pracovné výkresy určené na stavebné a inštalačné práce sú spojené do zostáv podľa značky. Značka pozostáva z veľkých písmen názvu konkrétnej časti projektu.

Napríklad:

1. Hlavný plán……………………………………………………….GP

2. Architektonické riešenia…………………………………..AR

3. Architektonické a stavebné rozhodnutia…………………AS

4. Železobetónové konštrukcie……………………….KZh

5. Kovové konštrukcie ………………………………… KM

6. Drevené konštrukcie……………………………..KD a iné.

Mierka. Obrázky na stavebných výkresoch plánov, fasád, sekcií, detailov a iných prvkov občianskych, priemyselných a poľnohospodárskych budov sa vykonávajú v mierke stanovenej GOST 2.30268, berúc do úvahy požiadavky GOST 21.501-93. Mierky pre tento typ výkresu sú uvedené v tabuľke 3.1.

Mierka obrazu by sa mala brať čo najmenšia - v závislosti od zložitosti výkresu, ale zabezpečiť jasné kópie pomocou moderných metód reprodukcie výkresov. V súlade s GOST 21.101-97 spravidla nie je mierka uvedená na listoch hlavnej sady pracovných výkresov. V prípade potreby však môže byť mierka obrázka uvedená v hlavnom nápise ako „Typický pôdorys (1:100)“ alebo nad obrázkom ako „1-1 (1:50)“, „A (1:20 )“. Na výkresoch stavebných výrobkov je mierka uvedená v príslušnom stĺpci hlavného nápisu.

Tabuľka 3.1

Kreslenie čiar. V stavebných výkresoch sa používajú typy čiar, ktoré stanovuje GOST 2.303-68. Mení sa však účel jednotlivých typov liniek. Na pôdoryse a v reze budovy sú teda viditeľné obrysy načrtnuté čiarami rôznej hrúbky. Plná hlavná hrubá čiara načrtáva obrysy stien, ktoré spadajú do roviny sečny. Obrysy otvorov, ktoré nespadajú do roviny rezu, sú vyznačené plnou tenkou čiarou.

Približná hrúbka čiar zdvihu hlavných konštrukčných výkresov je uvedená v tabuľke. 3.2, 3.3 a 3.4.

Tabuľka 3.2

Tabuľka 3.3

Tabuľka 3.4

Snímky. Na konštrukčných výkresoch sú pohľady usporiadané v súlade s GOST 2.305-68. Názov druhu sa však líši od názvu prijatého v norme. Napríklad: „čelný pohľad“ sa nazýva „hlavná fasáda“, „ľavý a pravý pohľad“ sa nazývajú „bočné fasády“, „pohľad zhora“ a horizontálna časť budovy sa nazývajú plány. Okrem toho je na stavebných výkresoch názov pohľadu zvyčajne napísaný nad jeho obrázkom ako „Fasáda 1-5“. V prípade potreby možno smer projekcie označiť jednou alebo dvoma šípkami. Na výkresoch kovových konštrukcií, kde je usporiadanie pohľadov mierne odlišné od akceptovaného, ​​je smer pohľadu označený šípkou.

V stavebných výkresoch je povolené používať na pomenovanie úseku písmená, čísla a iné označenia. V názve obrázka je povolené uviesť slovo „vystrihnúť“. Napríklad: "Vystrihnúť 1-1".

Rozmery. Na stavebných výkresoch sa rozmery používajú v súlade s GOST 2.307-68, berúc do úvahy požiadavky GOST 21.101-97 SPDS. Rozmery v milimetroch na konštrukčných výkresoch sa zvyčajne používajú vo forme uzavretého reťazca bez uvedenia mernej jednotky. Ak sú rozmery uvedené v iných jednotkách, je to uvedené v technických špecifikáciách pre výkresy. Kótovacie čiary na konštrukčných výkresoch sú obmedzené pätkami - krátke ťahy 2–4 mm dlhé, kreslené pod uhlom 45º ku kótovacej čiare. Hrúbka čiary sa rovná hrúbke plnej hlavnej hrubej čiary. Kótovacie čiary by mali vyčnievať za vonkajšie predlžovacie čiary o 2–3 mm. Číslo veľkosti je umiestnené nad čiarou veľkosti vo vzdialenosti 0,8–1,0 mm. Predlžovacia čiara by mala presahovať kótovaciu čiaru o 1–5 mm. Rozmerová čiara na stavbe

Vo fyzických výkresoch sa šípky používajú iba vtedy, keď je potrebné uviesť priemer, polomer kruhu alebo uhol.

Ryža. 3.1. Použitie šípok na kótovacích čiarach

Stredové čiary by mali vyčnievať za obrys kruhu alebo oblúka o 1–5 mm, odporúčaný výstupok je 2–3 mm. Ak nad kótovanou čiarou nie je dostatok miesta, je povolené použiť číslo kóty pod kótovaciu čiaru na polici vodiacej čiary alebo na pokračovanie kótovacej čiary.

Ryža. 3.2. Pätky namiesto šípov

Ak je na obrázku niekoľko identických prvkov umiestnených v rovnakej vzdialenosti od seba, rozmery medzi nimi sú uvedené iba na začiatku a na konci riadku a celková veľkosť medzi extrémnymi prvkami je označená ako produkt. počtu opakovaní podľa veľkosti opakovania.

Ryža. 3.3. Dimenzovanie na stavebných plánoch

Bežné značky úrovne (výšky, hĺbky) na plánoch, rezoch, fasádach ukazujú výškovú vzdialenosť od nulovej úrovne. Za nulovú úroveň sa považuje povrch akéhokoľvek konštrukčného prvku budovy alebo konštrukcie, ktorý sa nachádza v blízkosti plánovacieho povrchu zeme.

či. V bytových domoch je to najčastejšie úroveň podlahy prvého poschodia bytového domu. Na stavebných výkresoch sú značky úrovne uvedené v metroch s tromi desatinnými miestami. Desatinné miesta sú oddelené od celého čísla čiarkou. Nulová značka je uvedená bez znamienka (0,000). Značka nad nulou je so znamienkom plus (+1 200), pod nulou je so znamienkom mínus (-1 700). Označovacím znakom je šípka s poličkou. V tomto prípade je šípka vytvorená s hlavnými čiarami dlhými 2–4 mm, nakreslenými pod uhlom 45° k predlžovacej čiare alebo obrysovej čiare. Vodiace čiary, vertikálne a horizontálne, sú ohraničené plnou tenkou čiarou. Ak sa v blízkosti jedného obrázka nachádza niekoľko značiek úrovne nad sebou, odporúča sa umiestniť zvislé čiary značky úrovne na jednu zvislú priamku a zhodovať dĺžku vodorovných políc. Označenie môže byť doplnené vysvetlivkami. Napríklad: „Ur.ch.p.“ – dokončená úroveň podlahy; "Ur.z." - prízemie.

Ryža. 3.4. Rozmery číselných označení

Na vyvýšeninách a rezoch sú značky umiestnené na predlžovacích čiarach alebo obrysových čiarach. Na plánoch je rozmerové číslo vyznačené v obdĺžniku, ktorého obrys je načrtnutý plnou tenkou čiarou alebo na poličke vodiacej čiary (obr. 3.5).

Ryža. 3.5. Umiestnenie značiek na sekciách a fasádach

Ryža. 3.6. Umiestňovanie značiek na plánoch

Základné nápisy sa vykonávajú v súlade s GOST 21.101-97 (SPDS). Táto norma stanovuje tvar, rozmery a poradie vypĺňania hlavných nápisov na výkresoch a textových dokumentoch. Obsah, umiestnenie a rozmery hlavných nápisových stĺpcov musia zodpovedať výkresom budov a stavieb - Obr. 3.7 a, a pre prvý list výkresov stavebných výrobkov - Obr. 3,7 b. Hlavné nápisy sa nachádzajú v pravom dolnom rohu formátu výkresu. Na listoch A4 je hlavný nápis napísaný pozdĺž krátkej strany. Na načrtnutie hlavného nápisu použite plné hrubé a tenké čiary v súlade s GOST 2.303-68.

Ryža. 3.7. Formuláre záhlavia

Skratky a skratky na stavebných plánoch a rezoch. Typy a hrúbky čiar na stavebných výkresoch.

Symboly na plánoch a rezoch (DIN 1356):

skratky:

Na výkresoch rekonštrukcií a prístavieb:

A) diely, ktoré sa majú demontovať, sú úplne natreté žltou farbou alebo pokryté žltým tieňovaním;

B) zadržané časti sú znázornené podľa gr. 1;

C) farba novo vztýčených častí sa odoberie podľa gr. 2;

D) na konštrukciách z valcovaných profilov uveďte typ profilu a jeho číslo.

Plná čiara strednej hrúbky	Viditeľné hrany stavebných dielov, obrysy malých prierezových dielov, rozmery, drobné nápisy	0,7	0,5		0,35	0,25	0,18
Tenká plná čiara	Axiálne, rozmerové, predlžovacie čiary, ukazovatele, šípky, úrovne, šrafovanie, pečiatky	0,5	0,35		0,25	0,18	0,18
Prerušovaná čiara priemernej veľkosti	Neviditeľné okraje konštrukčných dielov	0,7	0,5		0,35	0,25	0,18
Tenká prerušovaná čiara	Pomocné predlžovacie vedenia	0,5	0,35		0,25	0,18	0,18
Hrubá prerušovaná čiara	Určenie roviny rezu	14	1		0,7	0,5	0,35
Prerušovaná čiara strednej hrúbky	Ťažiská, osi súmernosti	0,7	0,5		0,35	0,25	0,18
Úzka prerušovaná čiara	Označenia odbočiek v smere úseku	0,5	0,35		0,25	0,18	0,18
Vlnovka	Označenie dreva v sekcii	0,5	0,35		0,25	0,18	0,18
Bodkovaná čiara	Demontované alebo sekundárne časti budov

Ernst Neufert. "Building Design" / Ernst Neufert "BAUENTWURFSLEHRE"

Grafické a písmenové symboly sú široko používané v konštrukčných výkresoch. Grafické symboly sa používajú na označenie stavebných materiálov, stavebných prvkov, prvkov nosných konštrukcií, sanitárnych zariadení a pod.

Obrázok 1 - Znázornenie sociálnych zariadení na výkrese

Materiál nie je uvedený, ak to nie je potrebné uvádzať, ak je homogénne alebo rozmery obrázka na výkrese neumožňujú použiť konvenčný obrázok. V rezoch budov a na pôdorysoch sú zvyčajne graficky označené iba plochy, ktoré sa líšia materiálom od hlavnej konštrukcie (napríklad plochy muriva v panelových stenách).

Obrázok 2 – Znázornenie materiálov na výkresoch

Na obrázkoch dverí Plán ukazuje smery otvárania dverí. Smery pre stúpanie schodov a sklon rámp (šikmé zostupy) sú znázornené šípkou.

Na vysvetlenie výkresu slúžia abecedné a alfanumerické symboly (značky konštrukčných prvkov, odkazy na iné výkresy, popisky a pod.). Predlžovacie čiary (vodiče) smerujú k vysvetľovaným prvkom.

Obrázok 3 - Obrázky okien a dverí na výkresoch: a - vonkajšie dvere; b - vnútorné dvere; c a d - okná; d - vonkajšie dvere; e - jednoklíčnolistové dvere; g - dvojité dvere; z - okno.

Moderné priemyselné budovy sú z veľkej časti prefabrikované– sú zostavené z továrensky vyrobených konštrukcií. Najrozšírenejšie sú unifikované prefabrikované železobetónové konštrukcie, vyrábané podľa série štandardných výkresov, jednotných pre rôzne regióny krajiny. Takýmto výrobkom sú priradené zodpovedajúce značky, ktoré sú umiestnené na pracovných výkresoch budov. Značky sa zvyčajne skladajú zo začiatočných písmen názvov zodpovedajúcich prvkov; Vedľa písmen sú čísla, ktoré určujú rozmery prvkov v decimetroch alebo metroch, napríklad SK2-33 - prefabrikovaný stĺp široký 200 mm, dlhý 3300 mm; FTB 6-3 – železobetónový trojuholníkový krov s rozpätím 6000 mm a pod.

Informácie o všetkých prefabrikátoch používaných na stavbu budovy sú prezentované vo forme tabuliek - špecifikácií obsahujúcich zoznam výrobkov a ich technické vlastnosti. Pre každý typ výrobku (napríklad železobetónový, kovový, tesársky) je v projekte uvedená samostatná špecifikácia.

VÝKRESY PLÁNOV, REZOV, FASÁD BUDOV. PRACOVNÉ VÝKRESY STAVEBNÝCH ČASTÍ

Konštrukčné výkresy sa vykonávajú podľa všeobecných pravidiel pravouhlého premietania na hlavné premietacie roviny. Projekcie budovy na výkrese majú svoje vlastné názvy.

Pohľady na budovu zozadu, spredu, sprava a zľava sa nazývajú fasády budov. Ak je fasáda otočená do ulice alebo námestia, takáto fasáda sa nazýva hlavná. Názov fasády na výkrese je uvedený podľa osí zarovnania, ku ktorým je pripevnená: Fasáda 1-9 alebo pozdĺž osi, pozdĺž ktorej sa nachádza: Fasáda pozdĺž osi A.

Pohľad zhora na budovu sa nazýva pôdorys strechy. Pôdorys strechy a fasády budovy dávajú predstavu o tvare budovy, počte podlaží, prítomnosti balkónov a lodžií, umiestnení vstupných dverí, veľkosti budovy, ako aj jej architektonickej vzhľad.

Informácie o umiestnení jednotlivých miestností budovy, ich rozmeroch, umiestnení vodovodných zariadení, hlavných stavebných konštrukciách je možné získať z plánov a rezov.

Pôdorys budovy je horizontálny rez nakreslený cez okenné a dverné otvory. Ak mentálne rozoberiete budovu s vodorovnou rovinou a odrežete jej hornú časť a zvyšnú časť premietnete na vodorovnú projekčnú rovinu, výsledný obrázok bude plánom budovy. Horizontálne rezné roviny sa zvyčajne kreslia cez okná a dvere každého poschodia a získajú sa plány 1., 2. a ďalších poschodí. Ak je rozloženie 2. a ďalších podlaží rovnaké, potom sa nakreslí raz a nazýva sa typický pôdorys. V priemyselnej budove sa plán vykonáva na úrovni rôznych výšok a výsledné plány sa nazývajú podľa týchto výšok: Plán na výšok. 6.00.

Rez je obraz jednej časti budovy, mentálne rozrezaný vertikálnou rovinou. Poloha roviny rezu je znázornená na pláne stavby. Rez sa nazýva pozdĺžny, ak je rovina rezu rovnobežná s pozdĺžnymi stenami budovy, a priečna, ak je rovina rezu kolmá na pozdĺžne steny. Niekedy sa na získanie rezu nepoužíva jedna, ale niekoľko paralelných rezných rovín. V tomto prípade sa rez nazýva stupňovitý.

Smer roviny rezu rezu je na pôdoryse 1. poschodia vyznačený otvorenou čiarou so šípkami na koncoch, ktoré ukazujú smer projekcie a pohľad pozorovateľa. Čísla sú umiestnené blízko šípok a na samotnom reze je nápis ako 1-1.

Pôdorysy, pohľady a rezy budov sa nazývajú všeobecné architektonické a stavebné výkresy. Na základe všeobecných všeobecných architektonických a stavebných výkresov budovy sa vypracúvajú výkresy špeciálnych stavebných prác na zásobovaní vodou a kanalizáciou, vykurovaní a vetraní, zásobovaní plynom a elektrickou energiou atď.

Pracovné výkresy určené na výrobu určitého druhu diela sa kombinujú do zostáv podľa značky. V súlade s GOST 21.101-93 a GOST 21.501-93 má každá hlavná sada pracovných výkresov pridelený nezávislý názov pozostávajúci z počiatočných veľkých písmen názvu určitej časti projektu.

Kreslenie značky sa zachováva vo všetkých fázach návrhu. Pre jednotlivé sady pracovných výkresov sú stanovené tieto značky:

· hlavný plán - GP;

· architektonické výkresy – AR;

· stavebné konštrukcie – KS;

· architektonická stavebná časť (kombinácia značiek AR a KS) - AC;

· železobetónové konštrukcie – KZh;

· kovové konštrukcie – KM;

· elektrické osvetlenie – EO a pod.

Výkresy fasád, plány, čelné a profilové rezy.

Plánové výkresy

Plán je takýčasť budovy a konštrukcie predstavovaná vodorovnou rovinou. Pri obytných a verejných budovách táto rovina prechádza v rámci dverných a okenných otvorov približne v 1/3 výšky každého podlažia a pri priemyselných budovách vo výške 1 m od úrovne podlahy.

Plán budovy je zahrnutý v hlavnom súbore architektonických a stavebných výkresov, ktorý dáva predstavu o konfigurácii a rozmeroch konštrukcie, odhaľuje tvar a umiestnenie jednotlivých miestností, okenných a dverových otvorov, hlavných stien, stĺpov, schodísk , priečky, sanitárne zariadenia, dymovody a vetracie kanály a pod. Plány obytných a verejných budov často zobrazujú umiestnenie nábytku a iného vybavenia.

Plány priemyselných budov spravidla označujú rôzne technologické zariadenia, žeriavové dráhy, koľajnice atď.

Plány úžitkových miestností priemyselných budov uvádzajú umiestnenie skriniek, vešiakov, lavičiek a ďalšieho vybavenia.

Štruktúry na plánoch a rezoch sú zobrazené zjednodušeným spôsobom bez detailov. Vo veľkých panelových budovách sú okenné otvory zobrazené bez štvrtí. Ak sa pôdorysy navzájom líšia usporiadaním jednotlivých rezov vonkajších stien, nakreslí sa pôdorys jedného podlažia a podľa jeho vzoru sa usporiadajú páskové pôdorysy rôznych rezov stien. Keď sú v budove dvojvrstvové okná, hlavný plán zobrazuje otvorenie spodnej vrstvy. Plán sekcií stien s otvormi druhej vrstvy je umiestnený pozdĺž obvodu hlavného plánu vo forme samostatných pások. Komplexná časť plánu sa vykonáva v samostatných fragmentoch, vyrobených vo väčšom meradle a s väčším stupňom detailov. Pri budovách na dlhodobé bývanie sú plány jednotlivých úsekov zakreslené vo väčšej mierke. Obytné časti sú niekoľko jedno, dvoj, troj, štvor a viac izbových bytov umiestnených v blízkosti schodiska. Existujú rôzne plány podláh, pivníc, technického podzemia, podkrovia, stropov, striech, inštalačných plánov atď.

Pôdorysy sú označené: koordinačné osi budovy a stavby, rozmery, ktoré určujú vzdialenosť medzi koordinačnými osami a otvormi, značky plôch umiestnených na rôznych úrovniach, čiary rezu nakreslené tak, aby otvory okien, dverí, vonkajších brán a pod. spadali do rezu, polohy (značky ) prvky stavby, výplne otvorov brán a dverí, prekladov, schodísk a pod., označenie celkov a fragmentov plánov, názvy priestorov, technologických priestorov, ich plocha, kategórie nebezpečenstva výbuchu a požiaru, hranice oblasti pohybu technologických žeriavov.

Polohové označenia bránových a dverových otvorov sú vyznačené v krúžkoch s priemerom 5 mm. Kategórie technologických sekcií sú uvedené pod ich názvom v obdĺžniku s rozmermi 58 mm. Vstavané priestory a ďalšie stavby, na ktorých sú jednotlivé výkresy vyhotovené, sú schematicky znázornené plnou tenkou čiarou znázorňujúcou nosné konštrukcie. Plošiny, medziposchodia a iné konštrukcie umiestnené nad rovinou rezu sú schematicky znázornené tenkou prerušovanou čiarou s dvoma bodkami.

Na pôdorysoch sa používa: krajné koordinačné osi, koordinačné osi na dilatačných škárach, pozdĺž okrajov plôch s rôznym dizajnom a inými vlastnosťami s rozmerovými referenciami pre takéto plochy, označenia sklonov podláh, typ podláh, značky v miestach rozdielov.

Steny budovy a priečky na pôdoryse zobrazujú jedna pevná hrubá hlavná čiara. Pôdorysy označujú stavebné prvky a zariadenia, ktoré ovplyvňujú konštrukciu podlahy (otvory brány a dverí, dilatačné škáry, žľaby, rebríky atď.), ako aj hranice plôch s rôznymi štruktúrami podlahy.

Dilatačné škáry znázornené dvoma tenkými plnými čiarami a hranice sekcií podlahy bodkovanými čiarami.

Pôdorysy je možné kombinovať s pôdorysmi.

Na pôdorysy strechy (strechy) sa uplatňujú: extrémne koordinačné osi, koordinačné osi v dilatačných škárach, ako aj pozdĺž okrajov strešných dielov s rôznymi konštrukčnými a inými vlastnosťami s rozmerovými odkazmi takýchto dielov, označenia sklonov strechy, značky alebo schematický priečny profil strechy, polohy (značky) ) strešné prvky a zariadenia, parapetné dosky a iné prvky strešného oplotenia, lieviky, deflektory, vetracie šachty, požiarne schody.

Koordinačné osi budov a stavieb na plánoch sú nakreslené bodkovanými čiarami s dlhými ťahmi s hrúbkou 0,3-0,4 mm. Osi vyrovnania sa vyberú za obrys stien a označia sa. Osy na strane budovy s veľkým počtom nosných stien a stĺpov sú označené arabskými číslicami 1, 2, 3..., ktoré najčastejšie vedú naprieč budovou. Označenie osí na tej strane budovy, kde je ich menej, je urobené veľkými písmenami ruskej abecedy A. B. V... Takéto osi vo väčšine prípadov vedú pozdĺž budovy. Osi prvkov nachádzajúcich sa medzi osami súpisu hlavných nosných konštrukcií sú označené zlomkom B/1, ... G/3, ... 2/1, ... 5/1 atď.

Kreslenie pôdorysov začína s kreslenie koordinačných osí. Prvý riadok rozmerov je nakreslený od koordinačnej osi vo vzdialenosti 20-30 mm a zvyšok vo vzdialenosti 8 mm od seba. Preto je potrebné mať okolo budovy celkový priestor na aplikáciu predlžovacích a trojrozmerných čiar, ako aj označovacích kruhov s celkovou veľkosťou približne 50 mm.

Po nakreslení koordinačných osí sa nakreslí hrúbka vonkajších stien. Napríklad, ak je hrúbka vonkajšej tehlovej steny 510 mm, zarovnanie osi vnútri steny bude 100 alebo 200 mm a vonku 410 alebo 310 mm. Hlavné vnútorné steny sú nakreslené symetricky vzhľadom na koordinačnú os. Následne sa vyberie typ okna a jeho veľkosť s ohľadom na svetelné normy a architektúru fasády. Výška okien sa predpokladá pre celé poschodie konštantná, mení sa len ich šírka. Vo výkresoch technického dizajnu sa okenné otvory kreslia bez okenných rámov, rámov a parapetných dosiek. Po rozdelení okenných otvorov sa vynesú rozmery okien na štvrtiny, potom sa štvrtiny nakreslia tak, aby sa okno rozťahovalo dovnútra, na veľkosť rovnajúcu sa dvom štvrtinám. Prvá kótovacia čiara udáva veľkosť od konca steny po okno a potom rozmery okien v štvrtinách a rozmery otvorov v stene. Šírka jednokrídlových okien podľa GOST sa predpokladá na 720 a 870 mm, dvojkrídlové okná - 1170, 1320, 1470 mm, trojkrídlové okná - 1770 a 2070 mm. Potom sa nakreslia priečky a dvere. Dvere sú nakreslené na pláne s odkazom na jednu z najbližších stien. Zároveň je nalepená značka dverí. Veľkosti dverí sú priradené podľa GOST: vonkajšie dvojkrídlové vchodové dvere sa berú na šírku 1390 a 1790 mm a na výšku 2300 mm; v miestnostiach sa šírka dvojkrídlových dverí považuje za 1202 mm a jednokrídlových. -krídlové dvere sú brané vo výške 800 a 900 mm a vo výške 2000 mm. V kuchyniach, kúpeľniach a špajzách obytných budov sú osadené jednokrídlové dvere s výškou 2000 m. Šírka dverí do kuchyne je 700 mm av kúpeľniach a komorách - 600 mm. Jednokrídlové dvere z bytov na schodisko, do spoločnej chodby bytu alebo do poschodovej haly musia ústiť do bytu. Dvojité dvere sa môžu otvárať rôznymi smermi. Vo verejných budovách sa dvere na schodisko, na spoločných chodbách, ako aj dvere určené na evakuáciu musia otvárať smerom k východu. Umiestnenie dverových panelov je vyznačené na pláne budovy v súlade s GOST 21.107-78. Na pláne sú kachle a kachle umiestnené v blízkosti hlavných stien, kde sú k dispozícii dymovody. Vetracie kanály v stenách kuchýň, toaliet a kúpeľní sú znázornené ako obdĺžniky s rozmermi 140 x 140 mm alebo 140 x 270 mm a dymovody s rozmermi 140 x 270 mm. Plány uvádzajú hrúbku vnútorných stien a priečok, napojenie hrán vnútorných stien a priečok na koordinačné osi alebo na povrch protiľahlých stien, svetlú vzdialenosť medzi hlavnými stenami, ako aj medzi priečkami v izby, rozloha izieb a technických miestností (kuchyne, chodby, kúpeľne, kúpeľne), sklady a pod. ).

Pôdorys strechy je pohľad na budovu zhora. Všetky sklony strechy (strechy) majú rovnaký sklon, preto okraje medzi okrajmi strechy na pláne sú osy rohov. Plán strechy sa zvyčajne kreslí v mierke 1:200. Pre ilustráciu na obr. 3.5 je znázornený pôdorys valbovej strechy.

Pri uvádzaní nehnuteľného majetku, napríklad bytového domu do prevádzky, je potrebné vykonať inventarizáciu, aby sa právne zaevidoval dostupný priestor. Za týmto účelom pracovníci Úradu technickej inventarizácie premerajú priestory. A následne sa na základe získaných údajov vypracuje pôdorys budovy.

Na koordináciu prestavby však nie je potrebný pôdorys budovy, stačí mať pôdorys bytu alebo nebytových priestorov, ktoré sa plánujú prerábať. Môžeme teda povedať, že pôdorys alebo jednoducho plán ZINZ je dokument informačného a referenčného typu, kde sa s prihliadnutím na vykonané merania prezentuje reálny stav bytu (nebytového priestoru).

Plán ZINZ zobrazuje presné rozmery miestností a graficky označuje tieto prvky:

• hlavné steny a priečky;
• balkóny a lodžie;
• dverové a okenné otvory;
• inštalatérske armatúry a sporáky;
• vetranie.

Všetky tieto prvky majú na pôdoryse ZINZ symboly.

Typy dokladov ZINZ

Na koordináciu prestavieb sa používajú nasledujúce typy dokumentov vydávaných Úradom pre technický inventár.

Pôdorys a vysvetlenie

Viac o tom, čo sú tieto dokumenty, ako a kde si ich možno objednať, sa dozviete v samostatnom článku články. Tu len poznamenávame, že ide o najjednoduchšie dokumenty ZINZ, ktoré poskytujú minimum informácií o objekte.

Pôdorys je schéma objektu prezentovaná ako kresba so špeciálnymi symbolmi. Pri vstupe do bytu je jeho číslo uvedené na výkrese. Okrem toho má hárok pečiatku oddelenia ZINZ, ktoré dokument vydalo. Pôdorys ZINZ obsahuje aj informácie o právnej adrese budovy a poschodí, na ktorom sa priestory nachádzajú, ako aj dátum jej poslednej obhliadky.

K pôdorysu je pripojený výklad, ktorý poskytuje zoznam a účel všetkých priestorov zariadenia - obytných a pomocných - s uvedením ich plochy a výšky stropu.

Pôdorys s vysvetlením

Pôdorys s vysvetlením sú teda dva listy rovnakého formátu, z ktorých jeden odráža pôdorys vo forme výkresu a druhý tabuľka s charakteristikami miestností a priestorov.

technický pas ZINZ

Technický pas je dokument, ktorý je špeciálne navrhnutý na koordináciu prestavby.

Technický pas s plánom ZINZ

Máme o tom aj samostatnú časť. Ale vo všeobecnosti ide o podrobnejší dokument, ktorý okrem pôdorysu a vysvetlenia obsahuje informácie o dome, kde sa priestory nachádzajú (séria, materiál stien a stropov, počet poschodí budovy, číslo bytov, rok výstavby a pod.), adresný plán atď.

Pôdorys s vysvetlením pred prestavbou

Tento dokument sa používa na legitimizáciu prestavby, ktorá už bola vykonaná, ak sú nezákonné zmeny označené v dokumentoch ZINZ červenými čiarami. Prečítajte si o tom viac.

Vo všeobecnosti je tento dokument podobný pôdorysu s vysvetlením, ale má špeciálnu značku „pred prestavbou“ alebo „pred rekonštrukciou“.

Pôdorys s vysvetlením pred prestavbou

Každá miestnosť pozostáva z konštrukčných prvkov, ktoré majú svoj vlastný názov, účel, veľkosť, tvar a ďalšie vlastnosti. Na plánoch ZINZ sa odrážajú vo forme konvenčných grafických symbolov, ktoré nie sú majiteľom priestorov vždy jasné.

A keďže každý, kto sa rozhodol prerobiť svoj byt a chce to urobiť legálne, sa bude musieť s niektorými z týchto dokumentov vysporiadať, je dôležité vedieť pochopiť, ako a čo je na nich uvedené. Preto ďalej budeme analyzovať označenia na plánoch ZINZ.

Popis symbolov na plánoch ZINZ

Okamžite si všimnime, že označenia ZINZ nezávisia od typu dokumentu. To znamená, že jeden alebo druhý prvok výkresu je označený rovnakým spôsobom v technickom pase aj na pôdoryse.

Po prvé, majitelia sa zaujímajú o nasledujúcu otázku: ako sú v pláne ZINZ označené nosné steny? Mnoho ľudí verí, že na výkrese hrubé čierne čiary označujú hlavné steny a tenké čierne čiary označujú nenosné priečky. Ale nie vždy sa to stane.

Z plánu ZINZ preto nemožno určiť, ktoré steny sú nosné a ktoré nenosné. Každopádne, bežný človek to určite sám nezvládne, pokiaľ sa neobráti na pomoc odborníka.

Ak bola miestnosť vykonaná nekoordinovaná prestavba, o ktorom sa dozvedela ZINZ, potom po vykonaní potrebných meraní pracovníkom Úradu pre technický inventár budú všetky zmeny vykonané na výkrese označené červenými čiarami.

Dvere sú označené nasledovne: v rámci hraníc čiary na označenie priečky sú kolmo aplikované dve malé značky vo forme rovnobežných čiar. Ak existuje krídlo dverí, medzi nimi je nakreslená ďalšia rovnobežná čiara, ktorá presahuje stenu. Presne toto je označenie dverí na pláne ZINZ.

Podobným spôsobom sú v pôdoryse zahrnuté informácie o prítomnosti a umiestnení okenných otvorov. Najhrubšie čiary na výkrese označujú fasádne steny, na ktorých sú okná vyznačené dvoma rovnobežnými čiarami s kolmými ohraničeniami na oboch stranách, ktoré ukazujú ich šírku.

Číslovanie a plocha miestnosti sú zobrazené ako zlomkové číslo, kde čitateľ je číslo izby a menovateľ je jej plocha.

Okrem toho je v plánoch ZINZ uvedené umiestnenie inštalatérskych zariadení a kuchynských sporákov v „mokrých“ oblastiach bytu. Najčastejšie môžete uhádnuť, ktoré inštalačné zariadenia sú na výkrese uvedené, pri pohľade na obrysy geometrických tvarov, ktoré ich reprezentujú. A môžete tiež hádať o označení elektrického sporáka na pláne ZINZ.

Pre informáciu: nábytok, chladnička, klimatizácia, práčka, umývačka riadu, vyhrievaný vešiak na uteráky, rúra atď. nie sú na pôdoryse ZINZ nijako uvedené. Materiál pre vnútorné podlahy tiež nemá žiadne označenia v pase ZINZ.

Najjednoduchšie je rozlúštiť symboly na pláne ZINZ pomocou konkrétnych príkladov.

Ak potrebujete zistiť symboly ZINZ a tiež potrebujete pomoc pri príprave projektovej dokumentácie a schvaľovaní prestavby s vládnymi agentúrami, naši zamestnanci sú vždy pripravení vám s tým pomôcť.