1s 8.3 मध्ये जमीन कर आकारला जात नाही. "जमीन कराची गणना" व्यवहार: "1C BUKH" आवृत्ती "3.0" मधील विश्लेषण "महिना बंद करणे

मध्ये जमीन कर मोजण्याची प्रक्रिया लेखाजमिनीच्या वापराच्या स्वरूपावर अवलंबून असते.

जर जमिनीचा भूखंड उत्पादन प्रक्रियेत वापरला गेला असेल (कामाचे कार्यप्रदर्शन, सेवांची तरतूद), तर सामान्य क्रियाकलापांच्या खर्चाचा भाग म्हणून जमीन कर विचारात घ्या (पीबीयू 10/99 मधील कलम 5 आणि 7):

डेबिट 20 (23, 25, 26, 29, 44) क्रेडिट 68 उपखाते "जमीन कराची गणना"

- जमीन कर आकारला गेला आहे.

भाडेपट्टा करारांतर्गत तात्पुरत्या वापरासाठी फीसाठी जमीन भूखंड प्रदान केला असल्यास (आणि हा संस्थेच्या क्रियाकलापांचा विषय नाही), इतर खर्चाचा भाग म्हणून जमीन कराचा विचार करा (PBU 10/99 चे कलम 11):

डेबिट 91-2 क्रेडिट 68 उपखाते "जमीन कराची गणना"

- जमीन कर आकारला गेला आहे.

जर एखादी संस्था जमिनीच्या भूखंडावर इमारत किंवा संरचनेचे बांधकाम करत असेल तर, बांधकाम कालावधी दरम्यान जमा झालेल्या कराची रक्कम (इमारत निश्चित मालमत्तेमध्ये समाविष्ट होण्यापूर्वी) ऑब्जेक्टच्या सुरुवातीच्या किंमतीतील वाढीस कारणीभूत ठरली पाहिजे. ही प्रक्रिया PBU 6/01 च्या परिच्छेद 8 आणि 14 मध्ये प्रदान केली आहे.

पोस्ट करून जमीन कर जमा प्रतिबिंबित करा:

डेबिट 08 उपखाते "स्थायी मालमत्तेचे बांधकाम" क्रेडिट 68 उपखाते "जमीन कराची गणना"

- बांधकाम सुरू असलेल्या सुविधेची प्रारंभिक किंमत तयार करताना जमा झालेला जमीन कर विचारात घेतला जातो.

पोस्ट करून बजेटमध्ये जमीन कराचे हस्तांतरण प्रतिबिंबित करा:

- जमीन कर बजेटमध्ये हस्तांतरित केला जातो.

करांची गणना करताना जमीन कर प्रतिबिंबित करण्याची प्रक्रिया संस्था कोणती कर प्रणाली वापरते यावर अवलंबून असते.

बेसिक

आयकराची गणना करताना, जमीन कराची रक्कम (जमीन करासाठी आगाऊ देयके) खर्च म्हणून समाविष्ट करा जे कर बेस कमी करतात (रशियन फेडरेशनच्या कर संहितेच्या उपखंड 1, खंड 1, लेख 264).

तुम्ही सध्याच्या कायद्यानुसार तयार केलेल्या प्राथमिक कागदपत्रांसह आणि सर्व आवश्यक तपशीलांसह जमीन करासाठी जमा झालेल्या रकमेच्या आगाऊ देयकांच्या रूपात खर्चाची पुष्टी करू शकता.

उदाहरणार्थ, अशी कागदपत्रे असू शकतात:

• अकाउंटंटचे प्रमाणपत्र;

• जमीन करासाठी आगाऊ देयकाच्या रकमेची गणना;

• टॅक्स अकाउंटिंग रजिस्टर्स इ.

या प्रकरणात दस्तऐवजाचे शीर्षक काही फरक पडत नाही. 9 जून, 2011 क्रमांक ED-4-3/9163 च्या रशियाच्या फेडरल टॅक्स सेवेच्या पत्रात तत्सम स्पष्टीकरण समाविष्ट आहेत.

परिस्थिती: मिळकत कराची गणना करताना उत्पन्न मिळविण्यासाठी वापरल्या जाणाऱ्या भूखंडावरील जमीन कराची रक्कम विचारात घेणे शक्य आहे का?

उत्तर: होय, तुम्ही करू शकता.

रशियन फेडरेशनच्या कर संहितेच्या अनुच्छेद 264 मधील परिच्छेद 1 च्या उपपरिच्छेद 1 च्या तरतुदींच्या शाब्दिक अर्थाच्या आधारावर, आयकराचा कर आधार वर्तमान कायद्यानुसार जमा झालेल्या कोणत्याही कराद्वारे कमी केला जातो (निर्दिष्ट केलेल्या करांशिवाय. रशियन फेडरेशनच्या कर संहितेच्या अनुच्छेद 270).

जमीन कर भरणा-या अशा संस्था आहेत ज्यांच्या मालकीच्या अधिकारावर, कायमस्वरूपी (शाश्वत) वापराचा अधिकार (रशियन फेडरेशनच्या कर संहितेच्या अनुच्छेद 388) वर जमीन भूखंड आहेत. त्याच वेळी, रशियन फेडरेशनचा कर संहिता जमिनीचा भूखंड संस्थेच्या क्रियाकलापांमध्ये वापरला जातो की नाही यावर अवलंबून जमीन कर भरण्याचे बंधन करत नाही. परिणामी, उत्पन्न मिळविण्यासाठी वापरल्या जाणाऱ्या जमिनीच्या भूखंडांवर बजेटमध्ये भरलेल्या जमीन कराची रक्कम इतर खर्चाचा भाग म्हणून आयकर मोजताना विचारात घेतली जाऊ शकते (रशियन फेडरेशनच्या कर संहितेचा उपखंड 1, खंड 1, अनुच्छेद 264. ).

रशियाचे वित्त मंत्रालय 18 एप्रिल, 2011 क्रमांक 03-03-06/2/64 दिनांक 26 जून 2009 क्रमांक 03-03-06/1/430 ​​दिनांकित पत्रांमध्ये समान दृष्टिकोनाचे पालन करते 11 जुलै 2007 क्रमांक 03-03 -06/1/481 दिनांक 19 जुलै 2006 क्रमांक 03-03-04/1/589.

परिस्थिती: प्राप्तिकराची गणना करताना, गैर-उत्पादन सुविधा (सेवा उद्योग, उपकंपनी भूखंड इ.) द्वारे व्यापलेल्या भूखंडावरील जमीन कराच्या रकमेच्या रूपात खर्च विचारात घेणे शक्य आहे का?

उत्तर: होय, तुम्ही करू शकता.

रशियन फेडरेशनच्या कर संहितेच्या अनुच्छेद 264 मधील परिच्छेद 1 च्या उपपरिच्छेद 1 च्या तरतुदींच्या शाब्दिक अर्थाच्या आधारावर, आयकराचा कर आधार वर्तमान कायद्यानुसार जमा झालेल्या कोणत्याही कराद्वारे कमी केला जातो (निर्दिष्ट केलेल्या करांशिवाय. रशियन फेडरेशनच्या कर संहितेच्या अनुच्छेद 270). कायद्यानुसार आवश्यक असलेल्या संस्थेद्वारे जमीन कर भरला जातो, म्हणून आयकर (संस्थेच्या क्रियाकलापांमध्ये न वापरलेल्या क्षेत्रांसह) मोजताना त्याची रक्कम विचारात घेतली जाऊ शकते (रशियन फेडरेशनच्या कर संहितेच्या अनुच्छेद 388 252).

त्याच वेळी, गैर-उत्पादन सुविधा (सेवा उद्योग, उपकंपनी भूखंड इ.) च्या क्रियाकलापांशी संबंधित उत्पन्न आणि खर्च आयकरासाठी स्वतंत्र कर आधार तयार करतात. म्हणून, एखाद्या संस्थेच्या मालकीच्या भूखंडावर (उदाहरणार्थ, करमणूक केंद्र, सौना, क्रीडा संकुल) नॉन-प्रॉडक्शन सुविधा असल्यास, आयकर मोजताना या भूखंडावरील जमीन कराची रक्कम खर्चामध्ये समाविष्ट करणे आवश्यक आहे. एक विशेष पद्धत. म्हणजेच, रशियन फेडरेशनच्या कर संहितेच्या अनुच्छेद 275.1 च्या तरतुदी लक्षात घेऊन. हा दृष्टिकोन रशियाच्या वित्त मंत्रालयाच्या 28 फेब्रुवारी 2008 क्रमांक 03-03-05/14 च्या पत्रात दिसून येतो.

आयकर मोजताना ज्या क्षणी जमीन कर भरण्याचे खर्च विचारात घेतले जातात ते संस्था खर्च ओळखण्याची कोणती पद्धत वापरते यावर अवलंबून असते.

जर संस्था जमा करण्याची पद्धत वापरत असेल, तर जमा होण्याच्या वेळी आयकर बेसमध्ये जमीन कर भरण्याची किंमत आणि जमीन कराची आगाऊ देयके समाविष्ट करा (सबक्लॉज 1, क्लॉज 7, रशियन फेडरेशनच्या कर संहितेच्या अनुच्छेद 272) . 1ल्या, 2ऱ्या आणि 3ऱ्या तिमाहीच्या शेवटी, जमीन कर - वर्षाच्या शेवटी खर्च म्हणून आगाऊ देयके लिहा. संस्थांनी 2011 पासून जमीन करासाठी आगाऊ देयकांची गणना सादर केलेली नसतानाही खर्च प्रतिबिंबित करण्यासाठी ही प्रक्रिया लागू केली जावी. रशियन अर्थ मंत्रालयाने 20 एप्रिल 2011 क्रमांक 03-03-06/1/254 च्या पत्रात समान दृष्टिकोन सामायिक केला आहे.

जर संस्था रोख पद्धत वापरत असेल, तर अर्थसंकल्पात पेमेंटच्या वेळी आयकर बेसमध्ये जमीन कर भरण्याच्या खर्चाचा समावेश करा (रशियन फेडरेशनच्या कर संहिताचा उपखंड 3, खंड 3, लेख 273).

जमीन कर भरण्यासाठीचा खर्च लेखा आणि कर आकारणीमध्ये कसा दिसून येतो याचे उदाहरण. संस्था एक सामान्य कर प्रणाली लागू करते

ओजेएससी "प्रॉडक्शन कंपनी मास्टर" कडे जमीन भूखंड आहे. संस्था अन्न उत्पादनात गुंतलेली आहे. जमिनीचा भूखंड प्रशासकीय इमारतीने व्यापलेला आहे.

1 जानेवारीपर्यंत जमीन भूखंडाचे कॅडस्ट्रल मूल्य 3,425,000 RUB आहे. या श्रेणीच्या जमिनीच्या संबंधात स्थानिक कायद्याने स्थापित केलेला जमीन कर दर 1.5 टक्के आहे.

तसेच, स्थानिक कायदे जमीन करासाठी अहवाल कालावधी स्थापित करतात, म्हणून संस्थेने त्यासाठी आगाऊ देयके मोजणे आणि अदा करणे आवश्यक आहे.

संस्थेच्या लेखापालाने चालू वर्षासाठी जमीन कराची आगाऊ देयके खालीलप्रमाणे मोजली:
पहिल्या तिमाहीसाठी - 12,844 रूबल. (RUB 3,425,000 × 1.5% × 1/4);
दुसऱ्या तिमाहीसाठी - 12,844 रूबल. (RUB 3,425,000 × 1.5% × 1/4);
तिसऱ्या तिमाहीसाठी - 12,844 रूबल. (RUB 3,425,000 × 1.5% × 1/4).

संस्थेच्या लेखापालाने जमीन कराची आगाऊ देयके खालील अटींमध्ये बजेटमध्ये हस्तांतरित केली:
पहिल्या तिमाहीसाठी - एप्रिल 29;
दुसऱ्या तिमाहीसाठी - जुलै 29;
तिसऱ्या तिमाहीसाठी - 31 ऑक्टोबर.

लेखांकनामध्ये, पहिल्या तिमाहीसाठी जमीन करासाठी आगाऊ देयके जमा आणि हस्तांतरण खालीलप्रमाणे प्रतिबिंबित होतात:

- 12,844 घासणे. - पहिल्या तिमाहीसाठी जमीन कराचा आगाऊ भरणा जमा झाला आहे.

डेबिट 68 उपखाते "जमीन कराची गणना" क्रेडिट 51
- 12,844 घासणे. - पहिल्या तिमाहीसाठी बजेटमध्ये जमीन कराचे आगाऊ पेमेंट हस्तांतरित केले गेले.

आगाऊ कर देयके मोजताना आणि भरताना लेखापालाने समान नोंदी केल्या:
दुसऱ्या तिमाहीसाठी - अनुक्रमे जून 30 आणि जुलै 29;
तिसऱ्या तिमाहीसाठी - अनुक्रमे सप्टेंबर 30 आणि ऑक्टोबर 31.

आयकर मोजताना, एखादी संस्था जमा पद्धतीचा वापर करते. लेखापालाने खालील रकमेमध्ये आयकर खर्चामध्ये जमीन कराची आगाऊ देयके समाविष्ट केली आहेत:
रु. १२,८४४ पहिल्या तिमाहीसाठी - मार्च 31;
रु २५,६८८ (RUB 12,844 × 2) सहामाहीसाठी – 30 जून;
रु. ३८,५३२ (RUB 12,844 × 3) नऊ महिन्यांसाठी – 30 सप्टेंबर.

वर्षासाठी जमीन कराची रक्कम 51,375 रूबल आहे. (RUB 3,425,000 × 1.5%).

वर्षाच्या शेवटी बजेटमध्ये हस्तांतरित करणे आवश्यक असलेल्या कराची रक्कम 12,843 रूबल आहे. (RUB 51,375 – RUB 12,844 – RUB 12,844 – RUB 12,844).

वर्षासाठी जमीन कर मोजताना आणि भरताना, संस्थेच्या लेखापालाने नोंदी केल्या.

कर कालावधीच्या शेवटच्या दिवशी:

डेबिट 26 क्रेडिट 68 उपखाते "जमीन कराची गणना"
- 12,843 घासणे. - अहवाल वर्षासाठी जमा झालेला जमीन कर.

स्थानिक कायद्याने स्थापित केलेल्या कालावधीत:

डेबिट 68 उपखाते "जमीन कराची गणना" क्रेडिट 51
- 12,843 घासणे. - अहवाल वर्षाच्या बजेटमध्ये जमीन कर हस्तांतरित केला जातो.

आयकराची गणना करताना, लेखापालाने अहवाल वर्षाच्या 31 डिसेंबर रोजी खर्चामध्ये जमीन कराची रक्कम समाविष्ट केली.

जर एखाद्या सरलीकृत संस्थेने खर्चाच्या रकमेने कर आकारणी उत्पन्नाचा एक उद्देश निवडला असेल तर, एकल कर मोजताना खर्चामध्ये जमीन कराची रक्कम समाविष्ट करा (रशियन फेडरेशनच्या कर संहिताचा उपखंड 22, खंड 1, लेख 346.16) .

परिस्थिती: सरलीकरण अंतर्गत एकल कराची गणना करताना उत्पन्न मिळविण्यासाठी वापरल्या जाणाऱ्या भूखंडावरील जमीन कराची रक्कम विचारात घेणे शक्य आहे का? संस्था उत्पन्न आणि खर्च यांच्यातील फरकावर एकच कर भरते

उत्तर: होय, तुम्ही करू शकता.

रशियन फेडरेशनच्या कर संहितेच्या अनुच्छेद 346.16 मधील परिच्छेद 1 मधील उपपरिच्छेद 22 च्या तरतुदींच्या शाब्दिक स्पष्टीकरणाच्या आधारावर, सध्याच्या कायद्यानुसार जमा झालेल्या करांमुळे एकाच कराचा कर आधार कमी केला जातो.

जमीन कर भरणा-या अशा संस्था आहेत ज्यांच्या मालकीच्या हक्कावर, कायमस्वरूपी (शाश्वत) वापराचा अधिकार (रशियन फेडरेशनच्या कर संहितेच्या अनुच्छेद 388) वर जमीन भूखंड आहेत. त्याच वेळी, रशियन फेडरेशनचा कर संहिता जमिनीचा भूखंड संस्थेच्या क्रियाकलापांमध्ये वापरला जातो की नाही यावर अवलंबून जमीन कर भरण्याचे बंधन करत नाही. परिणामी, उत्पन्न मिळविण्यासाठी वापरल्या जाणाऱ्या जमिनीच्या भूखंडांवर बजेटमध्ये भरलेल्या जमीन कराची रक्कम एकल कर (रशियन फेडरेशनच्या कर संहिताचा उपखंड 22, खंड 1, लेख 346.16) ची गणना करताना विचारात घेतली जाऊ शकते. रशियाचे वित्त मंत्रालय 18 एप्रिल, 2011 क्रमांक 03-03-06/2/64 दिनांक 26 जून 2009 क्रमांक 03-03-06/1/430 ​​दिनांकित पत्रांमध्ये समान दृष्टिकोनाचे पालन करते 11 जुलै 2007 क्रमांक 03-03 -06/1/481 दिनांक 19 जुलै 2006 क्रमांक 03-03-04/1/589. या पत्रांमध्ये काढलेले निष्कर्ष सामान्य कर प्रणालीचा वापर करणाऱ्या संस्थांना लागू होतात हे तथ्य असूनही, ते सरलीकृत कर प्रणाली वापरणाऱ्या संस्थांना देखील वाढवले ​​जाऊ शकतात जे उत्पन्न आणि खर्च यांच्यातील फरकावर एकच कर भरतात (लेख 346.16 मधील कलम 2, रशियन फेडरेशनच्या कर संहितेच्या कलम 252).

बजेटमध्ये देयकाच्या वेळी एकल कराच्या बेसमध्ये जमीन कर भरण्याच्या खर्चाचा समावेश करा (रशियन फेडरेशनच्या कर संहिताचा उपखंड 3, खंड 2, लेख 346.17).

जर एखादी संस्था जमिनीच्या भूखंडावर इमारत किंवा संरचना बांधत असेल तर, बांधकाम कालावधी दरम्यान जमा झालेल्या कराची रक्कम वाढीमध्ये समाविष्ट केली पाहिजे. ऑब्जेक्टची प्रारंभिक किंमत . इमारत स्थिर मालमत्तेचा भाग म्हणून नोंदणीकृत होईपर्यंत हे करा. ही प्रक्रिया रशियन फेडरेशनच्या कर संहितेच्या अनुच्छेद 346.16 च्या परिच्छेद 3 च्या परिच्छेद 9 मध्ये, पीबीयू 6/01 च्या परिच्छेद 8 आणि 14 मध्ये स्थापित केली गेली आहे.

जमीन कर भरण्याचे खर्च उत्पन्न आणि खर्चाच्या पुस्तकाच्या विभाग I मध्ये प्रतिबिंबित केले पाहिजेत.

जर एखाद्या सरलीकृत संस्थेने कर आकारणीचा उद्देश म्हणून उत्पन्न निवडले असेल, तर एकल कराची गणना करताना जमीन कर विचारात घेऊ नका. हे रशियन फेडरेशनच्या कर संहितेच्या कलम 346.21 च्या कलम 3 द्वारे प्रदान केलेले नाही.

यूटीआयआय

जमीन कराचा भरणा यूटीआयआयच्या रकमेवर परिणाम करत नाही, कारण एकल कर ठरवताना, संस्थेचा खर्च विचारात घेतला जात नाही (रशियन फेडरेशनच्या कर संहितेच्या अनुच्छेद 346.29).

OSNO आणि UTII

जर एखाद्या संस्थेने सामान्य करप्रणाली लागू केली आणि UTII भरली आणि जमिनीचा भूखंड संस्थेच्या दोन्ही प्रकारच्या क्रियाकलापांमध्ये वापरला गेला तर, जमीन कराची रक्कम वितरित करणे आवश्यक आहे (रशियन फेडरेशनच्या कर संहितेच्या अनुच्छेद 274 मधील कलम 9). हे या वस्तुस्थितीमुळे आहे की आयकर मोजताना, UTII वरील क्रियाकलापांशी संबंधित खर्च विचारात घेतला जाऊ शकत नाही.

सामान्य कर प्रणालीमध्ये संस्थेच्या क्रियाकलापांशी संबंधित असलेल्या जमीन कराचा फक्त तो भाग आयकर मोजण्यासाठी खर्च समाविष्ट करा (रशियन फेडरेशनच्या कर संहितेच्या कलम 274 मधील कलम 9).

दिनांक 30 सप्टेंबर, 2017 क्रमांक 286-FZ आणि दिनांक 27 नोव्हेंबर, 2017 क्रमांक 335-FZ च्या फेडरल कायद्यांनी रशियन कर संहितेच्या धडा 30 “संस्थात्मक मालमत्ता कर” आणि धडा 31 “जमीन कर” मध्ये अनेक बदल केले आहेत. फेडरेशन (TC RF).

माझ्या मते कॉर्पोरेट मालमत्ता करातील सर्वात महत्त्वाची गोष्ट म्हणजे 1 जानेवारी 2013 पासून स्थिर मालमत्ता म्हणून नोंदणीकृत जंगम मालमत्तेच्या संबंधात सूट लागू करण्याच्या प्रक्रियेतील बदल.

कला च्या परिच्छेद 1 नुसार. 1 जानेवारी 2018 पासून रशियन फेडरेशनच्या कर संहितेच्या 381.1, कलाच्या परिच्छेद 25 मध्ये निर्दिष्ट कर लाभ. जर रशियन फेडरेशनच्या घटक घटकाचा संबंधित कायदा स्वीकारला गेला असेल तर या संहितेचे 381 रशियन फेडरेशनच्या घटक घटकाच्या प्रदेशावर लागू केले जातात.

त्याच वेळी, कलाच्या परिच्छेद 25 मध्ये निर्दिष्ट केलेल्या मालमत्तेच्या संबंधात रशियन फेडरेशनच्या विषयाचा कायदा. या संहितेच्या 381, जारी केल्याच्या तारखेपासून 3 वर्षांपेक्षा जास्त काळ गेलेला नाही, अशा मालमत्तेला कर आकारणीतून पूर्ण सूट मिळेपर्यंत अतिरिक्त कर लाभ स्थापित केले जाऊ शकतात.

कला कलम 3.3 नुसार. रशियन फेडरेशनच्या कर संहितेच्या 380, कलाच्या परिच्छेद 25 मध्ये निर्दिष्ट केलेल्या मालमत्तेच्या संबंधात रशियन फेडरेशनच्या घटक घटकांच्या कायद्याद्वारे निर्धारित कर दर. या संहितेचा 381, कलानुसार कर आकारणीतून मुक्त नाही. या संहितेचा 381.1 2018 मध्ये 1.1% पेक्षा जास्त असू शकत नाही.

जर कर दर रशियन फेडरेशनच्या घटक घटकांच्या कायद्यांद्वारे निर्धारित केले जात नाहीत, तर या लेखात निर्दिष्ट केलेल्या कर दरांवर कर आकारणी केली जाते.

जमीन कराच्या संदर्भात, कर आधार निश्चित करण्याची पद्धत थोडी बदलली आहे. आता, कला च्या परिच्छेद 1 नुसार. रशियन फेडरेशनच्या कर संहितेचा 391, जमिनीच्या भूखंडाच्या परवानगी दिलेल्या वापराच्या प्रकारात बदल झाल्यामुळे जमिनीच्या भूखंडाच्या कॅडस्ट्रल मूल्यात बदल, जमिनीच्या एका श्रेणीतून दुसऱ्या श्रेणीत हस्तांतरण आणि (किंवा) बदल कॅडस्ट्रल मूल्य निर्धारित करण्यासाठी आधार असलेल्या रिअल इस्टेट माहितीच्या युनिफाइड स्टेट रजिस्टरमध्ये प्रवेश केल्याच्या तारखेपासून कर बेस निश्चित करताना जमीन भूखंडाच्या क्षेत्रामध्ये विचारात घेतले जाते.

कला मध्ये. रशियन फेडरेशनच्या कर संहितेच्या 396 ने एक नवीन परिच्छेद सादर केला - 7.1, त्यानुसार जर वरील बदल कर (अहवाल) कालावधीत झाला असेल तर कराच्या रकमेची गणना (आगाऊ कर भरणा रक्कम) मध्ये. या लेखाच्या परिच्छेद 7 मध्ये स्थापित केलेल्या रीतीने निर्धारित केलेल्या गुणांक लक्षात घेऊन अशा जमिनीच्या प्लॉटचा संबंध केला जातो.

कलम 7 कर (रिपोर्टिंग) कालावधीत जमीन भूखंडाची मालकी उदयास आल्यास किंवा संपुष्टात आल्यास कराच्या रकमेची गणना करण्याची प्रक्रिया निश्चित करते. जर आपण त्याचे पुन: शब्दांकन केले तर असे दिसून येते की गुणांक पूर्ण महिन्यांच्या संख्येच्या गुणोत्तर म्हणून परिभाषित केला जातो ज्या दरम्यान कर (रिपोर्टिंग) कालावधीतील कॅलेंडर महिन्यांच्या संख्येशी जमीन प्लॉटचे विशिष्ट कॅडस्ट्रल मूल्य असते. जर जमिनीच्या प्लॉटच्या कॅडेस्ट्रल मूल्यामध्ये संबंधित महिन्याच्या 15 व्या दिवसाच्या आधी बदल झाला असेल, तर हा महिना नवीन कॅडस्ट्रल मूल्याचा संदर्भ देतो, जर 15 व्या दिवसानंतर, तर जुन्या कॅडस्ट्रल मूल्याचा.

वरील कायद्यातील बदलांच्या संदर्भात 1C: अकाउंटिंग 8 एडिशन 3.0 प्रोग्राममध्ये काय बदल झाले आहेत ते पाहू या.

प्रथम, मालमत्ता कर पाहू.

उदाहरणार्थ, संस्थेकडे तीन स्थिर मालमत्ता आहेत. स्थिर मालमत्तेची वस्तू "संरचना" (इन्व्ह. क्र. 8) ही रिअल इस्टेट आहे, "मशीन" (इनव्ह. क्र. 1) आणि "रेफ्रिजरेटर" (इन्व्ह. क्र. 2) या वस्तू नंतर स्थिर मालमत्ता म्हणून नोंदणीकृत जंगम मालमत्ता आहेत 1 जानेवारी 2013 ही जंगम मालमत्ता, कलाच्या परिच्छेद 25 नुसार. रशियन फेडरेशनच्या कर संहितेचा 381, फायद्यात येतो आणि नैसर्गिकरित्या, 2017 मध्ये त्याचे सरासरी वार्षिक मूल्य मालमत्ता कराच्या कर बेसमध्ये समाविष्ट केले गेले नाही.

2017 साठी मालमत्ता कर गणना प्रमाणपत्र अंजीर मध्ये दर्शविले आहे. १.

2018 मध्ये, जर रशियन फेडरेशनच्या घटक घटकाने संबंधित कायद्याचा अवलंब केला तरच हा लाभ लागू होईल. जर असा कायदा केला नाही तर तुम्हाला कर भरावा लागेल.

प्रोग्राममध्ये, मालमत्ता कराचा दर मालमत्ता कर माहिती नोंदवहीच्या स्वरूपात दर्शविला जातो, जो कर आणि अहवाल सेटिंगमध्ये किंवा निर्देशिका विभागात आढळू शकतो (आयटम मालमत्ता कर → दर आणि फायदे). विकासकांनी या रजिस्टरमध्ये अनेक आवश्यक अतिरिक्त तपशील जोडले आहेत. 3.0.57 रिलीझ करण्यासाठी प्रोग्राम अद्यतनित करताना, या माहिती रजिस्टरमध्ये जानेवारी 2018 च्या अर्जाच्या तारखेसह एक नवीन प्रविष्टी स्वयंचलितपणे तयार केली जाते.

वरील माहिती रजिस्टरमधील नोंदींची यादी अंजीर मध्ये दर्शविली आहे. 2.

1 जानेवारी 2013 रोजी नोंदणीकृत जंगम मालमत्तेच्या नोंदणी फॉर्ममध्ये एक वेगळा कर दर जोडला गेला आहे. डीफॉल्टनुसार, कायद्यानुसार, हा दर 1.1% वर सेट केला आहे. जर रशियन फेडरेशनच्या घटक घटकाने, त्याच्या कायद्यानुसार, संबंधित मालमत्तेसाठी कमी कर दर स्थापित केला असेल, तर डीफॉल्ट दर बदलणे आवश्यक आहे आणि संबंधित बॉक्स चेक करणे आवश्यक आहे. जर रशियन फेडरेशनच्या एखाद्या विषयाने, त्याच्या कायद्यानुसार, या प्रकारच्या मालमत्तेला कर आकारणीतून पूर्णपणे सूट दिली असेल, तर तुम्ही 1 जानेवारी 2013 रोजी नोंदणीकृत जंगम मालमत्ता करमुक्त आहे बॉक्स चेक करणे आवश्यक आहे.

माहिती नोंदणी फॉर्म अंजीर मध्ये दर्शविला आहे. 3.

कार्यक्रमातील मालमत्ता कराची गणना आणि जमा (मालमत्ता करासाठी आगाऊ देयके) महिन्याच्या शेवटी मालमत्ता कराची गणना नियमित ऑपरेशनद्वारे केली जाते. स्थानिक पातळीवर कर भरण्याची प्रक्रिया माहिती नोंदवहीमध्ये प्रोग्राममध्ये दर्शविली आहे. आमच्या उदाहरणातील संस्था आगाऊ देयके देते. चला 2018 च्या पहिल्या तिमाहीसाठी संबंधित नियामक ऑपरेशन करू आणि गणना प्रमाणपत्र पाहू.

2018 च्या पहिल्या तिमाहीचे मालमत्ता कर गणना प्रमाणपत्र अंजीर मध्ये दर्शविले आहे. 4.

आम्ही गणना प्रमाणपत्रावरून पाहू शकतो की, 1 जानेवारी 2013 रोजी नोंदणीकृत जंगम मालमत्तेची सरासरी वार्षिक किंमत कर बेसमध्ये समाविष्ट केली जाते आणि आगाऊ देयके 1.1% च्या दराने मोजली जातात.

आम्ही आधीच म्हटल्याप्रमाणे, नियामक ऑपरेशन केवळ कराच्या रकमेची गणना करत नाही तर ते देयकासाठी जमा देखील करते. मालमत्ता कर खर्च खाते माहिती रजिस्टर मध्ये स्थापित केले आहे कर खर्च रेकॉर्ड करण्यासाठी पद्धती. संस्थेच्या कायदेशीर आवश्यकतांच्या पूर्ततेच्या संदर्भात मालमत्ता कर भरला जातो, जो त्याच्या सामान्य क्रियाकलापांच्या अटींपैकी एक आहे. परिणामी, मालमत्ता कर भरण्याची किंमत संपूर्णपणे संस्थेच्या सर्व क्रियाकलापांशी संबंधित आहे. म्हणून, आमची संस्था खाते 26 “सामान्य व्यवसाय खर्च” वापरते.

नियमित ऑपरेशनची लेखा नोंद अंजीर मध्ये सादर केली आहे. ५.

आम्ही 2018 च्या पहिल्या तिमाहीसाठी मालमत्ता करावरील प्रगतीचा एक नियमन केलेला अहवाल तयार करू. अहवाल कालावधीसाठी मालमत्तेचे सरासरी मूल्य मोजण्यासाठी डेटा, 1 जानेवारीपासून हिशेबासाठी स्वीकारलेल्या रिअल इस्टेट आणि जंगम मालमत्तेसाठी ॲडव्हान्स पेमेंटची सरासरी किंमत आणि रक्कम , 2013, विभाग 2 मधील स्वतंत्र पानांवरील घोषणेमध्ये प्रतिबिंबित होतात.

मालमत्ता करासाठी आगाऊ पेमेंटच्या मोजणीचे तुकडे अंजीर मध्ये दर्शविले आहेत. 6.

जमीन कराशी संबंधित प्रोग्राम अल्गोरिदममधील बदलांचा विचार करूया.

उदाहरणार्थ, एखाद्या संस्थेच्या मालकीचा भूखंड आहे. जमीन भूखंडाची नोंदणी युनिफाइड स्टेट रजिस्टर ऑफ रिअल इस्टेटमध्ये ऑक्टोबर 2017 च्या सुरुवातीला करण्यात आली होती. प्लॉटचे कॅडस्ट्रल मूल्य 10,000,000 रूबल आहे. संस्थेला कर सवलती मिळत नाहीत.

जमीन कराच्या रकमेची आपोआप गणना करण्याच्या उद्देशाने आणि जमीन कराची घोषणा स्वयंचलितपणे भरण्याच्या उद्देशाने जमीन भूखंडांच्या नोंदणीचे तथ्य प्रतिबिंबित करण्यासाठी, कार्यक्रम माहिती नोंदणीचा ​​वापर करतो जमीन भूखंडांची नोंदणी.
जमिनीच्या प्लॉटच्या प्रारंभिक नोंदणीसह नोंदणीची नोंद अंजीर मध्ये सादर केली आहे. ७.

2018 मध्ये, जमिनीच्या प्लॉटचे क्षेत्रफळ वरच्या दिशेने बदलले. याबद्दलची माहिती 14 मे 2018 रोजी रिअल इस्टेटच्या युनिफाइड स्टेट रजिस्टरमध्ये प्रविष्ट केली गेली. प्लॉटचे नवीन कॅडस्ट्रल मूल्य 12,000,000 रूबल आहे.

प्रोग्राममध्ये, हा कार्यक्रम प्रतिबिंबित करण्यासाठी, माहितीच्या नोंदणीमध्ये नोंदणी प्रकारासह नवीन प्रविष्टी जोडणे आवश्यक आहे माहिती प्रविष्ट केल्याच्या तारखेपर्यंत जमीन भूखंडांची नोंदणी आणि प्लॉटचे नवीन कॅडस्ट्रल मूल्य सूचित करणे आवश्यक आहे.

नवीन माहिती रजिस्टर एंट्री अंजीर मध्ये दर्शविली आहे. 8.

कार्यक्रमातील जमीन कराची गणना आणि जमा करणे हे नियमित ऑपरेशनद्वारे महिन्याच्या शेवटी जमीन कराची गणना केली जाते. स्थानिक पातळीवर कर भरण्याची प्रक्रिया माहिती नोंदवहीमध्ये प्रोग्राममध्ये दर्शविली आहे. संस्था जमीन करासाठी आगाऊ देयके देत नाही. म्हणून, आम्ही डिसेंबर 2018 मध्ये, वर्षासाठी संबंधित नियामक ऑपरेशन करू आणि गणना प्रमाणपत्र पाहू.

2018 साठी जमीन कराची संदर्भ गणना अंजीर मध्ये दर्शविली आहे. ९.

या परिस्थितीत, जमीन भूखंडासाठी मोजणी प्रमाणपत्रात दोन ओळी तयार केल्या जातील. पहिली ओळ कर कालावधीच्या त्या भागासाठी कराची रक्कम मोजण्यासाठी आहे जेव्हा प्लॉटचे जुने कॅडस्ट्रल मूल्य होते आणि दुसरी ओळ नवीन कॅडस्ट्रल मूल्यासह कर कालावधीच्या भागासाठी कराची रक्कम मोजण्यासाठी आहे. शिवाय, जमिनीच्या प्लॉटच्या क्षेत्रफळात वाढ झाल्याची माहिती युनिफाइड स्टेट रजिस्टर ऑफ रिअल इस्टेटमध्ये महिन्याच्या 15 व्या दिवसापूर्वी (14 मे 2018) पूर्वी प्रविष्ट केली गेली होती, जुन्या कॅडस्ट्रल मूल्याच्या कालावधीत प्रोग्रामने 4 पूर्ण महिने वापरण्याचे ठरवले आणि नवीन कॅडस्ट्रल मूल्यासह - 8 महिने. कर कालावधीमध्ये भूखंडाच्या मालकीच्या महिन्यांची संख्या 12 महिने आहे. म्हणून, कलाच्या कलम 7.1 नुसार जुन्या आणि नवीन कॅडस्ट्रल मूल्यांवर आधारित कराची गणना करणे. रशियन फेडरेशनच्या कर संहितेच्या 396, 4/12 आणि 8/12 चे गुणांक निर्धारित केले गेले आणि कराची संबंधित रक्कम मोजली गेली.

नियमित ऑपरेशन जमीन कराची गणना केवळ जमीन कराच्या रकमेची गणना करत नाही, तर पेमेंटसाठी शुल्क देखील आकारते. जमीन कर, तसेच मालमत्ता करासाठी खर्च खाते, कर खर्च रेकॉर्ड करण्यासाठी माहिती रजिस्टर पद्धतीमध्ये स्थापित केले आहे. जमीन कर खर्चाचा हिशेब देण्याची प्रक्रिया संस्था कोणत्या उद्देशांसाठी जमीन वापरते यावर अवलंबून असते. जर साइटचा वापर उत्पादनांचे उत्पादन आणि विक्री, वस्तू, कामाचे कार्यप्रदर्शन, सेवांच्या तरतूदीशी संबंधित क्रियाकलाप करण्यासाठी केला गेला असेल तर जमीन कर भरण्याच्या खर्चास सामान्य क्रियाकलापांसाठी खर्च म्हणून ओळखले जाते. जर प्लॉटचा वापर उपक्रम राबविण्यासाठी केला गेला असेल, ज्यातून मिळणारे उत्पन्न इतर उत्पन्न म्हणून ओळखले जाते, तर अशा भूखंडावरील जमीन कर भरण्याच्या खर्चास इतर खर्च म्हणून ओळखले पाहिजे. आमची संस्था खाते 91.02 “इतर खर्च” वापरते.

नियोजित ऑपरेशनचे पोस्टिंग अंजीर मध्ये दर्शविले आहे. 10.

जसे आपण पाहू शकतो, विकासकांनी 1C च्या ऑपरेटिंग अल्गोरिदममध्ये आम्ही विचारात घेतलेले वैधानिक बदल योग्यरित्या प्रतिबिंबित केले: अकाउंटिंग 8 संस्करण 3.0 प्रोग्राम, नवीन 2018 मध्ये कामासाठी तयार करणे.

आवडले? आपल्या मित्रांसह सामायिक करा

1C प्रोग्रामसह कार्य करण्यासाठी सल्लामसलत

चला या वस्तुस्थितीपासून सुरुवात करूया की जमीन कराची स्थापना आणि गणना करण्याचे सिद्धांत, ज्याची आजच्या लेखात चर्चा केली जाईल, ते परिवहन कर मोजण्यासारखेच आहे. म्हणूनच, जर तुम्हाला परिवहन कराच्या वैशिष्ट्यांशी आधीच परिचित असेल तर तुम्हाला या विषयाशी परिचित होण्यासाठी कोणतीही महत्त्वपूर्ण समस्या येणार नाही.

“1C 8”: जमीन कराची गणना करण्याच्या उद्देशाने स्थिर मालमत्तेचे लेखांकन

कर आकारणीच्या अधीन असलेले भूखंड 1C अकाउंटिंग प्रोग्राममध्ये ऑपरेटिंग सिस्टमचा भाग म्हणून संग्रहित केले जातात. ही निश्चित मालमत्ता जमीन भूखंड आहे हे कार्यक्रमाला स्पष्ट करण्यासाठी, "जमीन भूखंडांची नोंदणी" नोंदवही आहे. "फिक्स्ड ॲसेट्स" नावाच्या डिरेक्टरी आयटम फॉर्ममधून ते ऍक्सेस केले जाऊ शकते. पुढील स्क्रीनशॉटमध्ये तुम्हाला दिसेल की या रजिस्टरमध्ये “फिक्स्ड ॲसेट्स” डिरेक्टरीमधील “जमीन” नावाच्या घटकापासून एंट्री कशी तयार केली जाते.

या रजिस्टरमध्ये एंट्री फॉर्ममध्ये 3 टॅब आहेत. त्यापैकी पहिल्यावर - "जमीन", सामान्य नोंदणी माहिती सूचित करा:

- "कॅडस्ट्रल नंबर" - नोंदणी दस्तऐवज किंवा कागदपत्रांनुसार;

- "कॅडस्ट्रल मूल्य" - हे जमिनीचे राज्य कॅडस्ट्रल मूल्यांकन वापरून दरवर्षी निर्धारित केले जाते. फेडरल रिअल इस्टेट कॅडस्ट्रे एजन्सीच्या विनंतीनुसार सेवांच्या किंमतीवरील डेटा प्रदान केला जातो.

याव्यतिरिक्त, या टॅबवर आणखी 2 पॅरामीटर्स निर्दिष्ट केले जाऊ शकतात:

सामायिक सामायिक मालकीमध्ये जमीन भूखंड समाविष्ट आहे का - आवश्यक सेटिंग सक्रिय केली जाते आणि मालमत्तेतील हिस्सा साध्या अंशाच्या स्वरूपात दर्शविला जातो;

- “घरबांधणीच्या अटींनुसार खरेदी केलेला प्लॉट आहे” - तुम्ही हा स्विच निवडल्यास, डिझाइनची सुरुवात तारीख सूचित करा. या प्रकरणात, कर बांधकाम कालावधीच्या आधारावर निर्धारित केला जातो. जर जमिनीच्या नोंदणीच्या तारखेपासून तीन वर्षांच्या आत एखादी मालमत्ता बांधली गेली आणि नोंदणी केली गेली, तर तुम्हाला "2" गुणांक वापरण्याची आवश्यकता आहे. जर कंपनी ही अंतिम मुदत पूर्ण करत नसेल - तीन वर्षे, तर गुणांक “4” वापरा.

पुढील टॅब ज्याला आपण "कर प्राधिकरण" असे म्हणतात. ज्या विभागात नोंदणीकृत एंटरप्राइझ आणि जमीन भूखंड एकरूप झाल्यास, "संस्थेच्या ठिकाणी" नावाचा स्विच सक्रिय ठेवला पाहिजे.

त्यानंतर, घोषणा भरल्यास, सर्व नोंदणी डेटा एंटरप्राइझ निर्देशिका घटकातून घेतला जाईल. जेव्हा जमीन भूखंड एकाच विभागात नोंदणीकृत असेल तेव्हा देखील असे होऊ शकते, परंतु ओकेटीएमओ कोड वेगळा आहे.

या केससाठी स्वतंत्र स्विच आहे. दुसरा पर्याय म्हणजे जेव्हा जमीन भूखंड दुसर्या कर प्राधिकरणाकडे नोंदणीकृत असतो. या प्रकरणात, सर्व संभाव्य स्विचपैकी तिसरा सेट केला जातो आणि कर प्राधिकरणाविषयी डेटासह संबंधित निर्देशिकेचा एक घटक तयार केला जातो.

आणि तिसरा टॅब, जो आपण आज पाहू, त्याला "जमीन कर" म्हणतात. सर्व प्रथम, हे तथाकथित बजेट क्लासिफायर कोड - KBK सूचित करते. नंतरचे कर दरावर अवलंबून असते आणि विशिष्ट सूचीमधून निवडले जाऊ शकते. याव्यतिरिक्त, कर दर सूचित करणे आवश्यक आहे, जो नगरपालिकेच्या प्रतिनिधी संस्थांच्या कृतींद्वारे तयार केला जातो आणि कृषी जमिनी, वैयक्तिक सहाय्यक भूखंडांच्या जमिनी आणि घरांच्या ताब्यात असलेल्या जमिनींसाठी 0.3 टक्क्यांपेक्षा जास्त असू शकत नाही. इतर कारणांसाठी जमिनीसाठी, हा दर कॅडस्ट्रल मूल्याच्या 1.5 टक्क्यांपेक्षा जास्त असू शकत नाही.

या व्यतिरिक्त, या टॅबवर विविध बदलांमध्ये जमीन कर लाभांसंबंधी माहिती प्रविष्ट केली जाऊ शकते.

आणि आता सर्व रेकॉर्ड जतन केले जाऊ शकतात. माहिती बदलल्यास (उदाहरणार्थ, लाभ गमावल्यास), या OS साठी दुसरा रेकॉर्ड तयार करण्याचा सल्ला दिला जातो. हे सोपे करण्यासाठी, तुम्ही विद्यमान कॉपी करू शकता. आणि नंतर आपल्याला डेटा प्रविष्ट करणे आवश्यक आहे आणि हा नवीन डेटा कोणत्या तारखेपासून लागू होईल ते सूचित करणे आवश्यक आहे. त्याच तत्त्वाचा वापर करून, हे रजिस्टर जमिनीच्या भूखंडाची नोंदणी रद्द करण्याशी संबंधित डेटासह रेकॉर्ड संग्रहित करते.

"1C BUKH": अकाउंटिंगमध्ये करांचे प्रदर्शन सेट करणे

अकाउंटिंग प्रोग्रामच्या कॉन्फिगरेशनमध्ये "कर खर्च प्रतिबिंबित करण्याच्या पद्धती" नावाचे एक रजिस्टर आहे. हे तुम्हाला खर्चाची खाती सेट करण्याची परवानगी देते, ज्यात जमीन कर देखील विचारात घेतला जातो. "फिक्स्ड ॲसेट्स" नावाच्या डिरेक्टरी एलिमेंटमधून तुम्ही नोंदणीमध्ये प्रवेश करू शकता, ज्यामध्ये एंट्री आहे, जी सर्व निश्चित मालमत्तेसाठी वैध आहे ज्यावर जमीन कर आकारला जातो. तुम्ही विशिष्ट निश्चित मालमत्तेसाठी आवश्यक फील्डमध्ये तपासून सेटिंग्ज देखील तयार करू शकता.

"1C BUKH": जमीन कर भरण्याची प्रक्रिया सेट करणे

"स्थानिकरित्या कर भरण्याची प्रक्रिया" सारख्या रजिस्टरमध्ये कर भरण्याची प्रक्रिया स्थापित केली जाते. तुम्ही या रजिस्टरमध्ये "निर्देशिका" नावाच्या मुख्य मेनूच्या विभागात प्रवेश करू शकता (लिंकच्या गटाला "कर" म्हणतात). त्यानुसार, एक रजिस्टर एंट्री व्युत्पन्न केली जाते जिथे तुम्हाला सूचित करावे लागेल:

प्रवेशाची सुरुवात तारीख;

- "कराचा प्रकार" - आमच्या परिस्थितीत तो नक्कीच "जमीन कर" असेल;

या सेटिंग्ज कोणत्या कर अधिकार्यांसाठी लागू होतात हे निर्धारित केले जाते: विशिष्ट प्राधिकरणासाठी किंवा शक्यतो त्या सर्वांसाठी, ज्यानुसार जमिनीचे भूखंड नोंदणीकृत आहेत;

कर भरण्याची अंतिम मुदत - नियमानुसार, कोणतेही बदल किंवा सुधारणा करण्याची आवश्यकता नाही, कारण लेखा कार्यक्रमाला कर भरण्याची अंतिम मुदत माहित असते;

एक स्विच देखील आहे जो कर आगाऊ भरला आहे की नाही हे निर्धारित करतो. आगाऊ पैसे दिले असल्यास, तुम्हाला वरील स्विच स्वतः सेट करणे आवश्यक आहे.

महिना बंद होण्याच्या ऑपरेशनचा भाग म्हणून आगाऊ देयके "जमीन कराची गणना"

1C लेखा कार्यक्रमात, आगाऊ देयकांची गणना आणि जमीन कर भरण्यासाठीच्या खर्चाच्या हिशेबात प्रतिबिंब "जमीन कराची गणना" नावाच्या नियमित महिन्याच्या शेवटी बंद ऑपरेशन वापरून लागू केले जाते. जर कर पेमेंट प्रक्रियेच्या सेटिंग्जमध्ये आगाऊ रक्कम सेट केली गेली असेल, तर “1C” वर्षातून चार वेळा हे ऑपरेशन करण्याची ऑफर देईल: मार्च, जून, सप्टेंबर आणि डिसेंबरमध्ये.

आम्ही ऑफर करत असलेल्या उदाहरणामध्ये, 24 ऑगस्ट 2014 रोजी जमीन प्लॉटची नोंदणी करण्यात आली होती, म्हणून असे दिसून आले की पहिली गणना त्याच वर्षी सप्टेंबरमध्ये केली जाईल.

परिणामी, आपण परिणामी व्यवहाराची रक्कम उलगडू शकता. हे करण्यासाठी, तुम्हाला 2014 च्या तिसऱ्या तिमाहीसाठी "जमीन कर गणना मदत" उघडणे आवश्यक आहे, जे महिना बंद सेवा वापरून केले जाऊ शकते. प्रथम, “लँड टॅक्स कॅल्क्युलेशन” नावाच्या लिंकवर लेफ्ट-क्लिक करा आणि नंतर रिपोर्ट लाइन सूचीमध्ये “जमीन कर गणना” निवडा. आमचा जमिनीचा भूखंड केवळ एका महिन्यासाठी - सप्टेंबरपर्यंत ताब्यात होता, म्हणून आम्ही पुढीलप्रमाणे आगाऊ गणना करू:

450,000 रूबल (कॅडस्ट्रल मूल्य) * 1.5% (कर दर) * 1/12 (एका महिन्यासाठी) = 562 रूबल.

आणि पुढील महिन्यात "जमीन कराची गणना" नावाचे बंद ऑपरेशन डिसेंबर महिन्यात करणे आवश्यक आहे. परिणामी, तीन महिन्यांसाठी कराची गणना करणे आवश्यक आहे:

450,000 रूबल (कॅडस्ट्रल मूल्य) * 1.5% (कर दर) * 3/12 (तीन महिन्यांसाठी) = 1688 रूबल

आम्ही यावर जोर देतो की चौदाव्या स्तंभातील प्रमाणपत्रात वर्षासाठी गणना केलेला निर्दिष्ट कर दर्शविला आहे आणि पंधराव्या स्तंभात - आधी गणना केलेल्या आगाऊ देयकांची रक्कम.

जमीन कर पोस्टिंग जमासंस्थेच्या आर्थिक क्रियाकलापांमध्ये जमीन भूखंडाच्या वापराच्या स्वरूपावर अवलंबून - अनेक मार्गांनी प्रतिबिंबित केले जाऊ शकते. आमच्या लेखाचा उद्देश जमीन करासाठी सर्व संभाव्य लेखा नोंदी सूचीबद्ध करणे आहे.

जमीन कराची गणना कशी केली जाते आणि कोणता PBU लागू करायचा?

लँड टॅक्स अकाउंटिंगसाठी वापरल्या जाणाऱ्या लेखा मानकांचे निर्धारण करण्यासाठी, तुम्हाला कोणत्या लेखा श्रेणीमध्ये वर्गीकृत केले जावे हे समजून घेणे आवश्यक आहे.

कला च्या परिच्छेद 1 नुसार. रशियन फेडरेशनच्या लँड कोडच्या 65, जमीन भूखंडावरील कर हा त्याच्या वापरासाठी देयकाचा एक प्रकार आहे. अकाऊंटिंगमध्ये जमिनीचे भूखंड निश्चित मालमत्तेचा एक भाग म्हणून विचारात घेतले जातात, अशा प्रकारे, जमिनीच्या वापरासाठी देय (मालमत्ता) हे मालमत्तेच्या ऑपरेशन आणि वापराच्या प्रक्रियेशी संबंधित असलेल्या खर्चापेक्षा अधिक काही नाही.

संस्थेच्या खर्चाचे लेखांकन पीबीयू 10/99 (रशियाच्या वित्त मंत्रालयाच्या दिनांक 6 मे, 1999 क्र. 33n च्या आदेशानुसार मंजूर) च्या निकषांनुसार अकाउंटिंगमध्ये केले जाते. जमीन कर खालीलप्रमाणे प्रतिबिंबित केला जाऊ शकतो:

• मुख्य क्रियाकलापांसाठी खर्च (खंड 5, पीबीयू 10/99 मधील खंड 7);
• इतर खर्च (पीबीयू 10/99 मधील कलम 11).

महत्त्वाचे!जर या भूखंडावर भांडवली बांधकाम केले जात नसेल, तर ते कार्यान्वित केले गेले आहे आणि एक मालमत्ता आहे, तर खर्चाचा भाग म्हणून जमीन कर विचारात घेणे शक्य आहे.

जर एखाद्या जागेवर भांडवली बांधकाम केले गेले असेल तर, भांडवली बांधकाम खर्चाचा भाग म्हणून जमिनीसाठी जमीन कराच्या स्वरूपात देय रक्कम खात्यात घेतली पाहिजे. हे प्रमाण PBU 6/01 (खंड 8 आणि खंड 14) मध्ये प्रतिबिंबित झाले आहे.

अधिक तपशीलाने जमीन कराची गणना करण्यासाठी सर्व संभाव्य नोंदींचा विचार करूया.

जमीन कराच्या बजेटसह सेटलमेंट्ससाठी लेखांकनासाठी पोस्टिंग (खाते 68, उपखाते "जमीन कर")

लेखामधील सर्व कर खाते 68 "कर" मध्ये परावर्तित होतात आणि प्रत्येक करासाठी एक उप-खाते उघडले पाहिजे - आमच्या बाबतीत, "जमीन कर" उप-खाते. ही प्रक्रिया संस्थेच्या खात्यांच्या कामकाजाच्या चार्टला मंजूरी देऊन केली जाते, जी "लेखा धोरण" सारख्या लेखामधील महत्त्वपूर्ण आणि आवश्यक दस्तऐवजाचा अविभाज्य संलग्नक आहे.

खाते 68 निष्क्रिय असल्याने, सर्व जमीन कर जमा या खात्याच्या क्रेडिटवर केले जातील.

आता निर्दिष्ट 68 व्या खात्याशी पत्रव्यवहार करून डेबिट करता येणारी खाती पाहू.

1. जमीन कर हा मुख्य क्रियाकलापांच्या खर्चाचा संदर्भ देतो.

जेव्हा एखाद्या संस्थेद्वारे विशिष्ट प्रकारची क्रियाकलाप पार पाडण्याच्या प्रक्रियेत जमिनीचा भूखंड वापरला जातो, तेव्हा जमिनीच्या देयकाच्या रूपात (कर) खर्च खालील लेखा खात्यांमध्ये दिसून आला पाहिजे:

• खाते 20, जर खर्च मुख्य उत्पादनाशी संबंधित असेल;
• खाते 23, जर खर्च सहायक उत्पादनाशी संबंधित असेल;
• खाते 25, सामान्य उत्पादन खर्च असल्यास;
• खाते 26, सामान्य खर्च असल्यास;
• खाते 29, जर खर्च सेवा फार्म आणि उत्पादनाशी संबंधित असेल;
• या विक्री खर्च असल्यास 44 स्कोअर करा.

वरील सर्व गोष्टींचा सारांश देण्यासाठी, क्रियाकलापाच्या प्रकारासाठी जमिनीसाठी (कर) पेमेंटची किंमत नियुक्त करताना जमीन कर मोजण्यासाठीच्या नोंदी खालीलप्रमाणे असतील:

1. जमीन कर इतर खर्च म्हणून वर्गीकृत आहे.

जर एखाद्या संस्थेने जमिनीचा भूखंड भाड्याने दिला असेल, तर जमिनीचे पेमेंट इतर खर्चाचा भाग म्हणून प्रतिबिंबित केले पाहिजे.

महत्त्वाचे!जमीन भाडेतत्त्वावर देणे ही मूलभूत क्रिया नसल्यास हा नियम लागू होतो आणि अशा प्रकारे संस्थेद्वारे मागणी नसलेल्या मालमत्तेचा प्रभावीपणे वापर केला जातो.

इतर खर्च खाते 91.2 वर लेखा मध्ये परावर्तित आहेत. वायरिंग असे असेल:

1. बांधकामाच्या भांडवली खर्चाचा भाग म्हणून जमीन कर जमा करणे.

भांडवली बांधकामादरम्यान, प्रत्येक वस्तूसाठी 08 "चालू नसलेल्या मालमत्तेतील गुंतवणूक" या उप-खात्याखाली "स्थायी मालमत्तेचे बांधकाम" या खात्यावर खर्च गोळा केला जातो. या प्रकरणात, जेव्हा जमीन कराची गणना केली जाते, तेव्हा पोस्टिंग असे दिसेल:

आम्ही साइटच्या वापराच्या भिन्न स्वरूपाच्या अनुषंगाने जमीन कराची गणना विचारात घेतली. आता हा कर भरताना पोस्टिंग पाहू. ते खालीलप्रमाणे असेल.

जमीन कर भरण्यासाठी नमुना पेमेंट ऑर्डर पहा (नमुना).

सामग्रीमध्ये सरलीकृत कर प्रणाली वापरून जमीन कर भरण्याच्या वैशिष्ट्यांबद्दल वाचा "सरलीकृत कर प्रणाली अंतर्गत जमीन कर: पेमेंट प्रक्रिया, अंतिम मुदत" .

जर तुम्हाला तुमच्या संस्थेच्या विद्यमान अतिरिक्त कर (कर) च्या खर्चावर बजेटमध्ये जमीन कर दायित्वांची परतफेड करायची असेल तर, पोस्टिंग खालीलप्रमाणे असेल:

महत्त्वाचे!जमीन कर हे स्थानिक पेमेंट असल्याने, ते स्थानिक अर्थसंकल्पात इतर देयकांच्या जादा पेमेंटद्वारे देखील पुन्हा जमा केले जाऊ शकते.

परिणाम

जमीन कराची गणना करताना, नोंदी साइटच्या इच्छित वापरावर अवलंबून असतात. जमीन कराची गणना करताना, साइटच्या वापराच्या स्वरूपाचे विश्लेषण करणे सुनिश्चित करा जेणेकरून खात्यांच्या पत्रव्यवहारात चुका होणार नाहीत.