Odbitak imovine. Odbitak za prethodne godine prijave i iznos prenesen iz prethodne godine. Kada možete podnijeti zahtjev za odbitak nakon kupnje stana?

Mnogi kupci stanova niti ne shvaćaju da se dio potrošenog novca može vratiti odbitkom poreza na imovinu. Štoviše, nemaju pojma kako se to tehnički može izvesti. Stoga, shvatimo zajedno tko može zatražiti poreznu olakšicu, koje je dokumente potrebno dostaviti za dobivanje te u kojem roku.

Sljedeće može dobiti odbitak:

vlasnik kuće;
bračni drug vlasnika (podložno kupnji nekretnine tijekom braka);
od 1. siječnja 2014., roditelj maloljetnika je vlasnik doma (posvojitelj, posvojitelji, skrbnici, povjerenici) (klauzula 6. članka 220. Poreznog zakona Ruske Federacije). Istodobno, dijete zadržava pravo na dobivanje porezne olakšice u budućnosti pri kupnji vlastitog stana.

Poseban postupak za ostvarivanje odbitka primjenjuje se ako umirovljenik kupuje stan. U pravilu, ako vlasnik nije imao oporezivi prihod u izvještajnom razdoblju (podsjetimo, državne mirovine se ne oporezuju), tada se pravo na primjenu odbitka može prenijeti na tri prethodne godine koje prethode godini kupnje stana. (točka 10. članka 220. Poreznog zakona Ruske Federacije) .

Prije se ovo pravilo odnosilo samo na umirovljenike koji ne rade. Sada oni umirovljenici koji nastavljaju raditi mogu iskoristiti prijenos odbitaka. Istina, postoji jedno "ali". Ako vlasnik podnese izjavu ne u godini koja slijedi nakon godine stjecanja nekretnine, nego kasnije, na primjer, godinu dana nakon kupnje, tada će se broj godina za koje se ostatak odbitka može prenijeti u skladu s time smanjiti. za godinu dana (Pisma Ministarstva financija Ruske Federacije od 18. srpnja 2012. br. 03-04-05/7-882, od 29. lipnja 2012. br. 03-04-05/7-805).

Iznos odbitka imovine

Potrebno je podsjetiti da su 1. siječnja 2014. godine na snagu stupila nova pravila o postupku dobivanja odbitaka od imovine. Primjenjuju se prilikom davanja odbitaka u odnosu na stanove (stambene zgrade, sobe i udjele u njima) kupljene nakon stupanja na snagu izmjena. Ako je nekretnina stečena prije 1. siječnja 2014. tada se primjenjuju pravila koja su bila na snazi u trenutku kupnje/prodaje. To se također odnosi na slučaj kada je nekretnina kupljena prije 2013., a odbitak za nju proglašen je već 2014. (pismo Ministarstva financija Rusije od 26. svibnja 2014. br. 03-04-05/24920).

Što se promijenilo? Do 1. siječnja 2014. građani nisu mogli dobiti odbitak za troškove stjecanja za jednu nekretninu i odbitak za troškove otplate kamata za drugu nekretninu (Pismo Ministarstva financija Rusije od 23. srpnja 2010. N 03-04-05/ 6-412). Od 1. siječnja 2014. stupaju na snagu nove odredbe čl. 220 Poreznog zakona Ruske Federacije dopušta odbijanje dvije takve kategorije troškova za različite stavke imovine (Pismo Ministarstva financija Rusije od 13. rujna 2013. N 03-04-07/37870).

Do uključivo 31. prosinca 2013. primjenjivalo se sljedeće pravilo: ako je vlasnik primio odbitak, ali nije u potpunosti iscrpio cijeli limit na njemu, tada neće biti moguće ponovno koristiti ostatak prilikom kupnje drugog stana. Sada su na snazi nova pravila koja vam omogućuju korištenje ostatka odbitka pri kupnji drugih stanova - sve dok se ne iscrpi cijeli limit odbitka (podtočka 1, točka 3, članak 220 Poreznog zakona Ruske Federacije).

Odbitak možete iskoristiti u bilo kojoj godini koja slijedi nakon godine kupnje, budući da Porezni zakon Ruske Federacije ne utvrđuje zastaru za dobivanje poreznog odbitka. Porezni odbitak može se ostvariti samo za porezno razdoblje koje je već završilo. Na primjer, ako je stan kupljen 2016. godine, tada možete predati dokumente i dobiti odbitak počevši od 2017. godine.

Pravo na odbitak imovine može se koristiti od godine u kojoj je primljena potvrda o vlasništvu nekretnine (čl. 6, st. 3, čl. 220 Poreznog zakona Ruske Federacije).

Imajte na umu: od 15. srpnja 2016. više se ne izdaju potvrde o vlasništvu, a jedini dokument koji potvrđuje pravo na odbitak poreza na dohodak za kupnju stambenog prostora je izvadak iz Jedinstvenog državnog registra (Pismo Ministarstva financija od 4. listopada 2016. br. 03-04-07/57750, poslano pismom Federalne porezne službe od 18. listopada 2016. br. BS-4-11/19695@).

Dakle, zakonodavstvo predviđa dvije vrste odbitka imovine (članak 220. Poreznog zakona):

odbitak u iznosu stvarno nastalih troškova za novu izgradnju ili kupnju stambenog prostora;
odbitak u visini stvarno nastalih izdataka za otplatu kamata na ciljane zajmove (kredite), za novogradnju ili kupnju stambenog prostora.

Porezni obveznik će dobiti povrat u iznosu od 13% (stopa poreza na dohodak) od iznosa troškova za kupnju stambenog prostora i plaćanja kamata na isti (iznos takvih troškova ne može premašiti 2 milijuna, odnosno 3 milijuna rubalja). ). Na primjer, ako je cijena stana 2 milijuna rubalja, možete vratiti 260 tisuća rubalja, odnosno od punog iznosa kupnje. Ali i iz stana vrijednog 7 milijuna rubalja. porezni obveznik može zatražiti povrat istih 260 tisuća rubalja.

Savjet: Nemojte podcjenjivati iznos transakcije u kupoprodajnom ugovoru (to se obično radi ako je prodavatelj u vlasništvu nekretnine manje od 5 godina), budući da se od tog iznosa može izdati odbitak nekretnine.

Praktična situacija

Porezni obveznik kupoprodajnim ugovorom kupio je nekretninu za stanovanje. Potvrda o državnoj registraciji prava vlasništva kao predmet prava navodi: "Apartmani, nestambena namjena." Ima li porezni obveznik pravo na odbitak imovine?

Odgovor: Na temelju 2. dijela čl. 15 Stambenog zakona Ruske Federacije, stambeni prostori prepoznaju se kao izolirani prostori, koji su nekretnine i pogodni su za stalni boravak građana (ispunjava utvrđena sanitarna i tehnička pravila i propise te druge zakonske zahtjeve). Istodobno, dio 1. čl. 16 Stambenog zakona Ruske Federacije, broj stambenih prostorija uključuje stambenu zgradu (dio stambene zgrade), stan (dio stana) i sobu.

Dakle, takva vrsta nekretnine kao što su „stanovi, nestambena namjena“, po formalnoj osnovi, ne odnosi se na stambene prostore u smislu poreznog i stambenog zakonodavstva, stoga nema osnova za dobivanje odbitka poreza na imovinu. po paragrafima. 3 str. 1 čl. 220 Poreznog zakona Ruske Federacije, nije dostupan u gore navedenoj situaciji.

Praktična situacija

Iz potvrde u obrascu 2-NDFL proizlazi da je organizacija zadržala porez na dohodak od dohotka zaposlenika, ali nije prenijela porez u proračun. Trenutno je nad organizacijom pokrenut stečajni postupak i postoji mogućnost da se iznos zadržanog poreza neće naplatiti od organizacije. Ima li porezno tijelo pravo odbiti odbitak imovine za kupnju stana zaposleniku takve organizacije zbog neplaćenog poreza na dohodak?

Odgovor: ako je organizacija - porezni agent pravodobno i u cijelosti zadržala porez na osobni dohodak, ali nije prenijela iznos poreza u proračun, pojedinac, uz odgovarajuće dokumentirane dokaze o troškovima povezanim s kupnjom stana, ima pravo na takav odbitak (Pismo Federalne porezne službe Rusije od 15. lipnja 2012. N ED-3-3/2090@). Porezno tijelo nema pravo pojedincu koji je obveznik poreza na dohodak odbiti odbitak imovine za porez na dohodak iz st. 3 str. 1 čl. 220 Poreznog zakona Ruske Federacije, na temelju toga što je poslodavna organizacija (porezni agent) prilikom isplate dohotka poreznom obvezniku zadržala porez na osobni dohodak, ali ga nije prenijela u proračun, čak i ako je iznos zadržanog poreza nije vraćeno iz organizacije zbog bankrota.

Troškovi za novogradnju ili kupnju stana

Troškovi kupnje nekretnine uključuju sljedeće izdatke:

za stjecanje stambene kuće, stana, sobe ili udjela (udjela) u njima u završenoj kući, odnosno prava na stanu, sobi ili udjelu (udjelima) u njima u kući u izgradnji;
za kupnju građevinskih i završnih materijala;
za radove povezane s dovršetkom stana, sobe ili udjela u njima, kao i troškove izrade projektne i procjenske dokumentacije za završne radove;
za građevinske radove (dovršetak stambene zgrade ili nedovršenog udjela/udjela u njoj) i završne radove;
za priključenje na mreže za opskrbu električnom energijom, vodom i plinom i kanalizaciju ili stvaranje autonomnih izvora opskrbe električnom energijom, vodom i plinom i odvodnje.

Troškovi dorade, dovršetka i priključka na mrežu mogu se priznati kao porezni odbitak samo ako je u ugovoru o kupoprodaji stana ili stambene zgrade navedeno da gradnja kupljene kuće nije dovršena, a stan se prodaje bez dorada (potklauzula 5 str. 3 Članak 220 Poreznog zakona Ruske Federacije).

Sve što nije obuhvaćeno navedenim popisom ne može biti uključeno u obračun poreznog odbitka. Troškovi preuređenja, troškovi kupnje vodovodnih instalacija i druge opreme ne podliježu uključivanju (pismo Ministarstva financija Rusije od 24. kolovoza 2010. br. 03-04-05/9-492, pismo Savezne porezne uprave Služba Rusije od 6. travnja 2011. br. KE-4-3 /5392@). Ako ih navedete u deklaraciji, odbitak će biti odbijen. Kao rezultat toga, morat ćete ponovno formulirati deklaraciju i ponovno je podnijeti na odbitak.

Troškovi otplate kamata na ciljane kredite

Ako je stan kupljen uz pomoć hipotekarnog kreditiranja, tada se od iznosa plaćene kamate može dobiti odbitak imovine. Pravo na odbitak nastaje u poreznom razdoblju u kojem su te kamate plaćene i na koje su datirane isprave koje ih potvrđuju. Štoviše, takvo pravo nastaje ne ranije od razdoblja kada nastaje pravo na odbitak iznosa troškova za stjecanje (izgradnju) stambenog prostora (Pismo Ministarstva financija Rusije od 07.04.2014. N 03-04-05 /15495). Odnosno, ako je hipotekarni kredit za kupnju kuće primljen u 2015. godini, a dokument o vlasništvu nad nekretninom izdan je iste 2015. godine, tada se plaćene kamate mogu vratiti u 2016. godini za 2015. godinu.

Do 1. siječnja 2014. iznos takvih troškova nije bio ograničen. Ako je pravo na odbitak imovine nastalo od 1. siječnja 2014., tada se odbitak u iznosu troškova otplate kamata može osigurati samo u odnosu na jednu nekretninu i u iznosu ne većem od tri milijuna rubalja.

Gdje mogu dobiti odbitak?

Postoje dva načina za dobivanje odbitka imovine:

od poslodavca (poslodavaca) - do kraja poreznog razdoblja, uz potvrdu prava na odbitak od strane inspektorata. U ovom slučaju primanje umanjenja predstavlja isplatu plaće bez obustave 13 posto poreza na dohodak iz mjeseca u kojem zaposlenik donese potvrdu inspekcije.

od poreznog tijela - na kraju poreznog razdoblja vraćaju se u paušalnom iznosu s cjelokupnim iznosom odbitka koje je pojedinac tijekom godine ostvario od svog dohotka u iznosu od 13 posto.

Primanje odbitka preko vašeg poslodavca

Korak po korak ovaj će postupak izgledati ovako:

Korak 1. Napišite zahtjev u bilo kojem obliku kako biste od porezne uprave primili obavijest o pravu na odbitak imovine.

Korak 2 . Pripremite kopije dokumenata koji potvrđuju pravo na odbitak imovine.

Korak 3. Podnesite zahtjev poreznom tijelu u mjestu prebivališta za primanje obavijesti o pravu na odbitak imovine, prilažući kopije dokumenata koji potvrđuju ovo pravo.

Korak 4. Nakon 30 dana primite obavijest porezne uprave o pravu na odbitak imovine.

Korak 5. Poslodavcu dostaviti obavijest porezne uprave koja će biti osnova za neoporezivanje poreza na dohodak od iznosa isplaćenog dohotka pojedincu do kraja godine.

Savjet: Prilikom predaje preslike dokumenata koji potvrđuju pravo na odbitak poreznoj upravi, morate imati njihove originale sa sobom na ovjeru od strane poreznog inspektora.

Prilikom podnošenja zahtjeva za odbitak preko poslodavca, nerijetko se događa situacija da zaposlenik podnese zahtjev uz obavijest porezne uprave kojom potvrđuje pravo na odbitak, izravno u siječnju. Uostalom, porezna uprava daje potvrdu u roku od 30 dana od dana primitka zahtjeva zaposlenika. U tom slučaju organizacija daje odbitak od početka poreznog razdoblja u kojem je zaposlenik podnio zahtjev za njegovo pružanje. Iznos poreza obračunat i obustavljen od početka poreznog razdoblja zaključno s mjesecom (ako je porez već obračunat i obustavljen) u kojem je zaposlenik podnio zahtjev za odbitak više je obustavljen i podliježe povratu od strane porezni agent (Dopis od 22. studenog 2016. br. 03-04-06/68714).

Ovo je stajalište potvrđeno u stavku 15. Pregleda sudske prakse razmatranja predmeta povezanih s primjenom Poglavlja 23. Poreznog zakona Ruske Federacije, koji je odobrilo Predsjedništvo Vrhovnog suda Ruske Federacije 21. listopada , 2015. (enciklopedijska natuknica).

Primjer. Građanin Savchenko kupio je sebi stan 2016. vrijedan 1.400.000 rubalja. Podnio je zahtjev poslodavcu za odbitak poreza na imovinu u rujnu 2016. godine.

U razdoblju od siječnja do uključivo kolovoza 2016. zaposleniku je isplaćena plaća u iznosu od 394.988 rubalja. i zadržani porez na osobni dohodak u iznosu od 51.348,44 RUB. (394 988 RUB x 13%).

U razdoblju od rujna do zaključno prosinca 2016. zaposleniku je isplaćena plaća od 192.800 rubalja. Budući da je zaposlenik dobio pravo na odbitak imovine, porez na osobni dohodak na ovaj iznos u iznosu od 25.064 rubalja. (192 800 RUB x 13%) on ne mora platiti i, sukladno tome, organizacija poreznog agenta ne zadržava taj iznos.

Ali za povrat od 51.348,44 rubalja. - prethodno zadržani porez na dohodak - zaposlenik, prema Ministarstvu financija Ruske Federacije, mora se izravno obratiti poreznoj upravi.

Inače, građanin, po želji, može dobiti ostatak odbitka od poslodavca ako ga je prethodno primio preko inspekcije u neodređenom iznosu.

Primanje odbitka putem porezne uprave

Da bi primio odbitak imovine na kraju godine, porezni obveznik mora:

Korak 1. Ispunite poreznu prijavu (obrazac 3-NDFL).

Korak 2. Pribavite potvrdu od računovodstvenog odjela na svom radnom mjestu o iznosima obračunanih i zadržanih poreza za odgovarajuću godinu u obrascu 2-NDFL.

Korak 3. Pripremite kopije dokumenata koji potvrđuju pravo na stanovanje.

Korak 4. Pripremite kopije dokumenata za plaćanje:

koji potvrđuju troškove poreznog obveznika pri kupnji nekretnine (potvrde za naloge za primitak, bankovni izvodi o prijenosu sredstava s računa kupca na račun prodavatelja, potvrde o prodaji i gotovini, akti o kupnji materijala od fizičkih osoba s adresom i podacima o putovnici prodavatelj i drugi dokumenti);
koji dokazuje plaćanje kamata prema ugovoru o ciljnom kreditu ili ugovoru o zajmu, ugovoru o hipoteci (u nedostatku ili "izgaranju" podataka u novčanim primicima, takvi dokumenti mogu poslužiti kao izvodi iz osobnih računa poreznog obveznika, potvrde organizacije koja je izdala zajam) o kamatama koje se plaćaju za korištenje kredita).

Korak 5. Poreznoj upravi u mjestu prebivališta dostavite ispunjenu poreznu prijavu s preslikama dokumenata koji potvrđuju stvarne troškove i pravo na odbitak prilikom kupnje nekretnine.

Od 1. siječnja 2014. za ostvarivanje imovinskog odbitka, kao i odbitka za troškove otplate kamata, porezni obveznik ne mora podnijeti zahtjev. Sama izjava je pisana izjava platitelja o predmetima oporezivanja, o primljenom prihodu i nastalim troškovima (Pismo Federalne porezne službe Rusije od 17. prosinca 2012. N ED-4-3/21410@).

Imajte na umu da vlasnik može računati na odbitak nekretnine četiri mjeseca od datuma kada inspekcija primi izjavu u obrascu 3-NDFL (tri mjeseca uredske revizije i jedan mjesec za razdoblje povrata poreza). Naravno, vrlo je moguće da će porezna uprava provesti reviziju i brže prebaciti sredstva. Ali ako je razdoblje provjere odgođeno i iznos odbitka nije knjižen na račun vlasnika kuće nakon 4 mjeseca, tada vlasnik ima pravo očekivati da će dobiti kaznu za zakašnjeli povrat poreza.

Uvjeti za primitak: Vlasnik može ostvariti odbitak za porezno razdoblje u kojem je imao dohodak oporezovan po stopi od 13 posto poreza na dohodak. Ako iznos dohotka pojedinca ne dopušta korištenje odbitka u cijelosti u tekućoj godini, tada se njegov saldo može prenijeti u sljedeće godine (9. članak 220. Poreznog zakona Ruske Federacije). Da bi to učinio, porezni obveznik treba sljedeće godine podnijeti izjavu inspektoratu s naznakom neiskorištenog salda i 2-NDFL potvrde. U tom slučaju nema potrebe ponovno podnositi paket popratnih dokumenata (Pismo Ministarstva financija Rusije od 06.07.2013. N 03-04-05/21309). Treba imati na umu da je rok za podnošenje zahtjeva za neiskorištene olakšice ograničen na tri godine.

Kada ne možete ostvariti pravo na odbitak

Ne možete koristiti pravo na odbitak u sljedećim slučajevima:

Građanin je već ranije koristio odbitak imovine prilikom kupnje ili izgradnje stambene zgrade, stana ili udjela u njima u razdoblju od 01.01.2001. do 31.12.2013., čak iu iznosu manjem od maksimalnog iznosa utvrđenog zakonom .

Činjenica je da su do 1. siječnja 2014. imovinski odbici za troškove bili predviđeni samo za jednu nekretninu. Ako su se stvarni troškovi kupnje (izgradnje) kuće ili stana pokazali manjim od utvrđenog maksimalnog iznosa odbitka, tada je neiskorišteni dio odbitka „izgorio“ i trenutačno je nemoguće koristiti odbitak.

Građanin je već iskoristio odbitak za jednu ili više nekretnina, čije ste vlasništvo stekli nakon 01.01.2014., u punom iznosu - 2.000.000 rubalja. (Klauzula 1, klauzula 3, klauzula 11, članak 220 Poreznog zakona Ruske Federacije). Ako je porezni obveznik ostvario pravo na takav odbitak u iznosu manjem od njegova najvišeg iznosa, ostatak odbitka do potpunog iskorištenja može se ubuduće uzeti u obzir pri kupnji druge nekretnine. Ovaj se postupak primjenjuje na odbitke, pravo na primanje koje je nastalo 1. siječnja 2014. (Pismo Ministarstva financija Rusije od 29. siječnja 2014. N 03-04-05/3251).
Ako građanin nije porezni rezident Ruske Federacije - bez obzira na veličinu porezne stope koja se primjenjuje na vaš dohodak (3. stavak članka 210., stavak 3. članka 224. Poreznog zakona Ruske Federacije).
Ako građanin nema dohodak na koji se primjenjuje porezna stopa od 13%, utvrđena stavkom 1. čl. 224 Porezni zakon Ruske Federacije.
Ako je kupoprodajni posao zaključen s građaninom koji je u međusobnoj ovisnosti u odnosu na poreznog obveznika. Sljedeće se priznaje kao uzdržavane osobe: supružnik, roditelji (uključujući posvojitelje), djeca (uključujući posvojenu djecu), braća i polusestre, skrbnik (povjerenik) i štićenik (članak 105.1 Poreznog zakona Ruske Federacije).
Građanin nije imao troškove u vezi sa stjecanjem imovine, budući da ju je dobio: kao rezultat privatizacije; u redu nasljeđivanja; kao dar; u obliku dobitka na lutriji itd.
Građanin nije imao troškove u vezi sa stjecanjem (izgradnjom) nekretnine, budući da su odgovarajući troškovi u potpunosti pokriveni (klauzula 5. članka 220. Poreznog zakona Ruske Federacije): na teret poslodavca; na račun drugih osoba; na račun sredstava majčinskog (obiteljskog) kapitala dodijeljenih kako bi se osigurala provedba dodatnih mjera državne potpore obiteljima s djecom; kroz plaćanja osigurana iz proračuna proračunskog sustava Ruske Federacije.
Ako je stambena zgrada (stan) kupljena dijelom na račun vlastitih sredstava pojedinca, a dijelom na račun proračuna proračunskog sustava Ruske Federacije, tada će se odbitak dati samo za troškove koji prelaze iznos sredstava dobili iz proračuna.
Kupac je imao troškove povezane sa stjecanjem (izgradnjom) nekretnine, ali još nije stekao vlasništvo nad odgovarajućim objektom (čl. 6, st. 3, čl. 220 Poreznog zakona Ruske Federacije).
Ne postoje dokumenti koji potvrđuju pravo na odbitak, dokumenti o plaćanju (čl. 6, 7, čl. 3, čl. 4, čl. 220 Poreznog zakona Ruske Federacije).

Osim toga, ne možete ostvariti imovinsko olakšicu za porez na dohodak u iznosu izdataka za otplatu kamata na ciljane kredite za kupnju (izgradnju) nekretnine u sljedećim slučajevima.

Građanin je već koristio odbitak imovine za troškove otplate kamata na ciljane zajmove (zajmove) usmjerene na kupnju (izgradnju) stambene zgrade ili stana (točka 8. članka 220. Poreznog zakona Ruske Federacije).
Kredit (zajam) je izdan u druge svrhe (koje nisu povezane s kupnjom stana) ili bez navođenja svrhe (čl. 4, st. 1, čl. 220 Poreznog zakona Ruske Federacije).

Praktična situacija

Porezni obveznik je sudužnik po ugovoru o kreditu čiji su roditelji utrošili sredstva za kupnju stambenog prostora (stana). Može li iskoristiti imovinsko olakšicu za porez na dohodak na plaćene kamate (razmjerno svom udjelu u dugu)?

Odgovor: Porezni zakonik Ruske Federacije povezuje pružanje odbitka poreza na imovinu ne samo s činjenicom da je porezni obveznik napravio troškove, već i sa stjecanjem stambenog prostora u vlasništvu poreznog obveznika, odnosno s prisutnošću dokumenta o uknjižbi vlasništva na stanu. Slijedom navedenog, porezni obveznik-sudužnik nema pravo na korištenje umanjenja imovine za plaćene kamate, s obzirom na to da je stan kupljen u vlasništvu roditelja.

Praktična situacija

Zaposlenik, državljanin Kazahstana koji nije porezni rezident Ruske Federacije, zaposlio se u organizaciji temeljem ugovora o radu u ožujku 2015. godine. Navedeni zaposlenik je u travnju 2015. godine kupio stan i obratio se poreznoj upravi po mjestu registracije radi dobivanja obavijesti za poslodavca o odbitku poreza na imovinu utvrđenog st. 3 str. 1 čl. 220 Poreznog zakona Ruske Federacije. Porezna uprava odbila je izdati ovu obavijest. Ima li zaposlenik pravo na odgovarajuću opomenu?

Odgovor: Stav Ministarstva financija je da će državljani država članica Ugovora o Euroazijskoj ekonomskoj uniji moći ostvariti odbitke u Ruskoj Federaciji tek nakon što steknu status poreznog rezidenta Ruske Federacije (Pismo od 04/09/2015 N 03-04-06/20223). Sukladno tome, može se pretpostaviti da dok zaposlenik ne stekne status poreznog rezidenta Ruske Federacije, odbitak imovine, uključujući izdavanje zaposleniku za poslodavca obavijesti kojom se potvrđuje pravo na odbitak poreza na imovinu, ne primjenjuje se.

Pritom treba imati na umu još jedno stajalište koje, po našem mišljenju, odgovara važećem zakonodavstvu.

Činjenica je da se oporezivanje porezom na dohodak dohotka rezidenta države potpisnice Ugovora o Euroazijskoj ekonomskoj uniji na području Ruske Federacije provodi od prvog dana rada prema ugovoru o radu po stopi od 13% (Pismo Ministarstva financija Rusije od 10. ožujka 2015. N 03-08-05/12342). Klauzula 3 čl. 210 Poreznog zakona Ruske Federacije, porezno zakonodavstvo Ruske Federacije utvrđuje metodološki pristup, prema kojem se porezni odbici ne primjenjuju na porezne rezidente ili nerezidente Ruske Federacije, već isključivo na dohodak u odnosu na za koju je predviđena porezna stopa od 13% (bez obzira na pravni status poreznog obveznika).

S obzirom da se dohodak od zaposlenja državljanina Kazahstana oporezuje u Ruskoj Federaciji po poreznoj stopi od 13%, on ima pravo zatražiti odbitak poreza na imovinu, uključujući primanje obavijesti od porezne vlasti poslodavcu o pravu na odbitak poreza na imovinu (bez obzira na odsutnost, takav građanin ima status poreznog rezidenta Ruske Federacije).

Za računovođe i glavne računovođe na OSNO i USN. Uzimaju se u obzir svi zahtjevi profesionalnog standarda "Računovođa".

Kada i za koje godine trebam podnijeti zahtjev za odbitak imovine prilikom kupnje kuće?

Većina pitanja naših klijenata odnosi se na rok za kontaktiranje poreznih vlasti za dobivanje odbitka nekretnine, kao i nesporazum o tome za koje godine ispuniti 3-NDFL deklaracije za povrat poreza nakon kupnje doma. U ovom članku pokušat ćemo se detaljnije osvrnuti na ova pitanja.

Porez se ne može vratiti za godine koje prethode godini u kojoj je nastalo pravo na odbitak

Prema Poreznom zakoniku Ruske Federacije (klauzula 6, klauzula 3, članak 220), pravo na odbitak imovine proizlazi:

pri kupnji prema kupoprodajnom ugovoru - u godini upisa prava vlasništva prema izvatku iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina (potvrda o upisu prava vlasništva);
pri kupnji prema ugovoru o udjelu u kapitalu - u godini primitka potvrde o prihvaćanju stana.

Porez možete vratiti (dobiti odbitak) samo za kalendarsku godinu u kojoj je pravo na njega nastalo i za naredne godine. Nije moguće izvršiti povrat poreza za godine koje prethode godini u kojoj je nastalo pravo na odbitak.

Bilješka: Detaljnije o trenutku nastanka prava na odbitak možete pronaći u članku “Kada nastaje pravo na porezni odbitak pri kupnji stana?”

Primjer: Godine 2015. Matantseva G.S. sklopili ugovor o dioničkom udjelu za izgradnju stana. 2018. godine kuća je dovršena, te je dobila potvrdu o prijemu stana. Sukladno tome, G.S. Matantseva ima pravo na odbitak. nastala 2018. Krajem 2018. godine (u 2019. godini) može podnijeti zahtjev za povrat poreza za 2018. godinu. Ako odbitak nije u potpunosti iskorišten (plaćeni porez nije dovoljan da bi se u potpunosti primio odbitak), ona će ga nastaviti primati iu narednim godinama. Povrat poreza za ranija razdoblja (za 2017., 2017. itd.) Matantseva G.S. ne mogu

Primjer: Godine 2017. Borisov A.A. kupila stan temeljem kupoprodajnog ugovora (iste godine je zaprimljena potvrda o uknjižbi vlasništva). Borisov A.A ima pravo na odbitak imovine. nastao 2017. godine. Sukladno tome, sada (2019.) Borisov A.A. mogu podnijeti dokumente poreznom tijelu za povrat poreza za 2017. i 2018. (dokumenti za 2019. mogu se predati tek nakon njenog završetka). Ako odbitak nije u potpunosti iskorišten (plaćeni porez nije dovoljan da bi se u potpunosti primio odbitak), tada će ga nastaviti primati iu sljedećim godinama. Primite odbitak (povratni porez) za ranija razdoblja, na primjer, za 2016. i 2015., Borisov A.A. ne može (jer u ovim godinama pravo na odbitak još nije nastalo).

Dokumente za povrat poreza za kalendarsku godinu možete predati tek nakon njenog završetka.

Deklaracija 3-NDFL za povrat poreza uvijek se podnosi za cijelu kalendarsku godinu (bez obzira na mjesec u kojem je stan kupljen i u kojim mjesecima su plaćeni porezi). Istovremeno Prijavu za kalendarsku godinu možete podnijeti tek na kraju iste (Klauzula 7 članka 220 Poreznog zakona Ruske Federacije). Ne možete podnijeti povrat poreza za kalendarsku godinu prije njenog isteka.

Primjer: Titarenko E.S. Kupio sam stan u siječnju 2019. U veljači 2019. dao je otkaz na poslu. Ostali prihodi u 2019. godini od Titarenko E.S. nije očekivano. Nakon smjene Titarenko E.S. Htjela sam odmah podnijeti poreznu prijavu i zbog odbitka vratiti plaćeni porez u razdoblju siječanj-veljača 2019. godine. Međutim, da bi to učinio Titarenko E.S. ne može, jer treba pričekati kraj 2019. godine, a tek tada poreznoj upravi predati 3-NDFL deklaraciju za 2019. godinu.

Porezni odbici nemaju zastaru

Stoga porezno zakonodavstvo ne sadrži ograničenja u pogledu razdoblja za dobivanje odbitka imovine pravo na odbitak pri kupnji stana ne zastarijeva . Odbitak možete zatražiti 10 ili 20 godina nakon kupnje kuće.

Primjer: Godine 2003. Degtyarev M.O. kupio stan. Godine 2019. saznao je za odbitak imovine, predao relevantne dokumente poreznoj upravi i primio odbitak.

Primjer: Godine 2018. Kalacheva E.Z. Kupio sam stan, ali ona je od početka godine na porodiljnom dopustu radi brige o djeci i na njemu planira ostati sljedećih 6 godina. Sukladno tome, u ovom trenutku Kalacheva E.Z. ne može dobiti odbitak (jer ne radi i ne plaća porez na dohodak). Nakon što se 2024. vrati na posao i počne plaćati porez, moći će ostvariti pravo na odbitak imovine.

Povrat poreza ograničen na posljednje tri godine

Primjer: Godine 2007. Izyumova I.K. Kupio sam stan. Obrativši se poreznoj u 2019. godini moći će podnijeti prijave i izvršiti povrat poreza za 2016., 2017. i 2018. godinu. Više nije moguće dobiti odbitak (povrat poreza) za ranije godine. Ako za 2016.-2018. odbitak nije u potpunosti primljen (plaćeni porez nije dovoljan da iscrpi odbitak), tada će Izyumova moći nastaviti primati odbitak u narednim godinama (predajte dokumente za povrat poreza za 2019. - 2020. , za 2020. - 2021. itd.).

Deklaraciju o odbitku moguće je podnijeti tijekom cijele kalendarske godine.

Često postoji mišljenje da možete podnijeti izjavu za primanje odbitka samo do 30. travnja. Međutim, ovo je mišljenje u osnovi pogrešno. Rok do 30. travnja za podnošenje 3-NDFL deklaracije mora se poštovati samo ako morate prijaviti primljeni prihod (od prodaje imovine, iznajmljivanja stanova itd.). Ako samo planirate primiti porezni odbitak, rok za podnošenje prijave do 30. travnja ne vrijedi za vas. Deklaraciju možete podnijeti u bilo koje doba godine. Vaše jedino ograničenje je da možete predati deklaraciju i dobiti povrat poreza samo za prethodne 3 godine (npr. 2019. više ne možete predati deklaraciju i dobiti odbitak za 2015.).

Primjer: Zhgutov S.V. Kupio sam stan 2018. Sredinom travnja 2019. doznao je za odbitak imovine. U poreznoj upravi Zhgutov S.V. Vidio sam plakat o roku za podnošenje 3-NDFL deklaracija do 30. travnja. Zhgutov je sve ostavio po strani, hitno dovršio dokumente i predao ih poreznoj upravi u posljednjim danima travnja, nakon što je satima stajao u redu.
Budući da se rok za podnošenje prijave prije 30. travnja ne odnosi na primanje poreznih olakšica, Zhgutov S.V. mogli podnijeti deklaraciju u bilo koje vrijeme (primjerice u svibnju, kada praktički nema redova na poreznoj).

Primjer: Godine 2018. Egorov E.I. prodao auto (u vlasništvu manje od 3 godine) i kupio stan. Potrebno je odraziti prihod od prodaje automobila i odbitak imovine za jednu kalendarsku godinu u jednoj deklaraciji 3-NDFL. Stoga će prije 30. travnja 2019. Egorov poreznoj upravi morati podnijeti izjavu 3-NDFL, koja će odražavati prihod od prodaje automobila, kao i podatke o primanju odbitka od kupnje stana .

Takvi čudni pojmovi kao što su „odbitak za prethodne godine deklaracije” i „iznos prenesen iz prethodne godine” postavljaju mnoga pitanja prilikom ispunjavanja porezne prijave 3-NDFL za povrat odbitka poreza na imovinu.

Da bismo to shvatili jednom zauvijek, odgovorimo na pitanja:

što je odbitak za prethodne godine deklaracije
odakle dolazi iznos prenesen iz prethodne godine?
kako se to sve računa
kako ispuniti 3-NDFL (što i gdje napisati u deklaraciji, pogledajmo detaljan primjer)

Jeste li spremni? Naprijed!!

Počnimo s činjenicom da se izraz "Odbitak za prethodne godine deklaracije" odnosi na temu odbitak imovine. To znači da možete vratiti porez na dohodak (ili porez na osobni dohodak) prilikom kupnje bilo kojeg doma:

kuće,
stanovi,
sobe,
zemljišna parcela.

I opet se postavljaju pitanja:

što je porez na dohodak
kako da ga vratim

Porez na dohodak– Riječ je o dijelu sredstava koje pojedinci iz svojih primanja plaćaju državi. Ispravno bi bilo nazvati ga Porez na dohodak ili Porez na osobni dohodak.

Stopa ovog poreza za ruske državljane je 13%.

Porez na dohodak u pravilu zadržavaju porezni agenti koji su poslodavci.

Na primjer, ako primate plaću od 10.000 rubalja, poslodavac će najvjerojatnije od vas zadržati 13% poreza (1.300 rubalja), a vi ćete dobiti 8.700 rubalja na ruke.

Ovaj prihod porez, koji vam je uskraćen, može se vratiti.

Danas postoji 5 poreznih olakšica:

standard,
društveni,
vlasništvo,
profesionalni
i odbici od vrijednosnih papira.

Kako biste iskoristili odbitak imovine i vratili porez po odbitku, morate ispuniti prijavu 3-NDFL.

Prvo pitanje je riješeno. Prijeđimo na drugu.

Za veću jasnoću predlažem da pogledate video vodič na ovu temu ili nastavite čitati članak.

Odakle dolazi odbitak za prethodne godine deklaracije?

Od danas, iznos odbitka imovine iznosi 2 000 000 RUB. a 13% ovog iznosa se može vratiti. A ovo je 260.000 rubalja.

Sada usporedimo to s prosječnom plaćom. Recimo da je 25.000 rubalja. mjesečno ili 300.000 rubalja. godišnje.

Porez na dohodak po odbitku za godinu iznosi 300.000 rubalja. * 13% = 39 000 rub.

Usporedimo poreznu olakšicu (2 000 000 rubalja) i naš godišnji prihod (300 000).

Korist je više od 6 puta veća od našeg stvarnog godišnjeg prihoda. Kako to može biti?

Tijekom prošle godine možemo dobiti samo povrat od stvarnog iznosa od 300.000 rubalja, tj. 39 000 rub.

Koja će nam korist ostati 2 000 000 – 300 000 = 1 700 000 rubalja.

Kada ćemo ga ponovno moći koristiti? Tek iduće godine, kada imamo nove prihode, a samim time i porez na dohodak po odbitku!

PAŽNJA!

300 000 rub. - to je to odbitak za prethodne godine deklaracije

1 700 000 RUB - Ovo iznos prenesen u sljedeću godinu.

Kako izračunati iznos odbitka za prethodne godine deklaracije

Odgovorimo na još jedno popularno pitanje: "Odakle dolazi iznos prenesen iz prošle godine?"

Gore smo već pogledali jednostavan primjer. Zakomplicirajmo problem i napravimo izračun.

Kupili smo stan vrijedan 3.000.000 rubalja. Možemo iskoristiti odbitak imovine od 2.000.000 RUB.

U prvoj godini (godini kada smo kupili stan) plaća nam je bila 300.000 rubalja.

Sljedeće godine smo zaradili 400.000 rubalja.

A godinu dana kasnije naš prihod je postao 500.000 rubalja.

Pažnja! Predajemo deklaraciju za ovu 3. godinu!

Rješavanje matematičkog zadatka za 1. razred:

Zbrojimo prihode prethodnih godina:

300 000 + 400 000 = 700 000 rub.

odbitak za prethodne godine deklaracije

Još jednom ponavljam da je 500.000 rubalja. smo zaradili za godinu za koju sada podnosimo 3-NDFL deklaraciju,tj. Ovo je trenutni iznos prihoda, a ne prethodno razdoblje.

Pa, još jedan mali problem, sada za oduzimanje:

2 000 000 – 300 000 – 400 000 – 500 000 = 800 000 rub.

Ovaj iznos će biti ostatak se prenosi u sljedeću godinu.

Ovdje uzimamo u obzir prihode za tekuću godinu, jer koristit će se u trenutnoj deklaraciji pri izračunu iznosa povrata. Stoga ćemo iduće godine smanjiti odbitak za primljeni iznos.

PONAVLJAM!

Odbitak za prethodne godine deklaracije iznosi 700.000 rubalja.

Iznos koji se prenosi u sljedeću godinu je 800 000 RUB.

Primjer popunjavanja 3-NDFL deklaracije

Sada pogledajmo živi primjer koji točno retke treba ispuniti u 3-NDFL deklaraciji. Uvjeti zadatka ostaju isti. Prihodi za prethodne godine iznosili su 300, odnosno 400.500 tisuća rubalja.

Tako, 1. godine . Prošle smo godine kupili stan, a ovo je prvi put da smo dobili odbitak za to razdoblje.

Iznos stvarno nastalih troškova za kupnju stana je iznos poreznog odbitka jednak trošku stana ili 2 milijuna rubalja ako trošak premašuje taj iznos.

Veličina porezne osnovice je naš prihod za godinu: 300.000 rubalja.

Ostatak odbitka poreza na imovinu prenesen u sljedeću godinu: 2 000 000 – 300 000 = 1,7 milijuna.

Ispunite podatke za 2. godine .

Iznos stvarno nastalih troškova za kupnju stana ponavlja naš odbitak iz prošlogodišnje prijave.

Iznos odbitka imovine prihvaćen za računovodstvo za prethodno porezno razdoblje. Ovo je naš odbitak za prethodne godine deklaracije. Budući da je prošle godine prihod bio 300.000 rubalja, ovdje pišemo i ovu brojku.

Saldo odbitka poreza na imovinu prenesenog iz prethodne godine: 1,7 milijuna rubalja.

Veličina porezne osnovice je naš prihod za godinu: 400.000 rubalja.

Od iznosa poreznog odbitka od 2 milijuna oduzimamo prihode za prethodne godine (imali smo 300 tisuća) i za tekuću (ovo je 400 tisuća). Ukupno: 2.000.000 – 300.000 – 400.000 = 1.300.000

Dobro 3. godine .

Iznos stvarno nastalih troškova kupnje stana - ponavljamo naš odbitak iz prošlogodišnje prijave

Iznos odbitka imovine prihvaćen za računovodstvo za prethodno porezno razdoblje. Ovo je naš odbitak za prethodne godine deklaracije 400.000 rubalja, a prethodnu godinu 300.000.

Saldo odbitka poreza na imovinu prenesenog iz prethodne godine: 1,3 milijuna rubalja.

Veličina porezne osnovice je naš prihod za godinu: 500.000 rubalja.

Saldo odbitka poreza na imovinu prenesen u sljedeću godinu: Sjećate li se našeg odbitka?

Od iznosa poreznog odbitka od 2 milijuna oduzimamo prihode za prethodne godine (imali smo 700 tisuća) i za tekuću (ovo je 500 tisuća). Ukupno: 2.000.000 – 300.000 – 400.000 – 500.000 = 800.000.

U svim narednim godinama deklaracija 3-NDFL ispunjava se prema istoj shemi. I tako nastavljamo iz godine u godinu dok u potpunosti ne vratimo poreznu olakšicu koja nam pripada.

Ako želite dobiti individualni izračun u vašem slučaju, možete koristiti usluge našeg stručnjaka. Skype konzultacije ili ispunjavanje 3-NDFL upravo sada!

Sada samostalno izračunajte svoj odbitak za prethodne godine prijave i saldo odbitka imovine koji se prenosi u sljedeću godinu.

Pokažite svoje rezultate u komentarima ispod ovog videa.

Kada i za koje godine trebam podnijeti zahtjev za odbitak imovine prilikom kupnje kuće?

Porez se ne može vratiti za godine koje prethode godini u kojoj je nastalo pravo na odbitak

Prema Poreznom zakoniku Ruske Federacije (klauzula 6, klauzula 3, članak 220), pravo na odbitak imovine proizlazi:

pri kupnji prema kupoprodajnom ugovoru - u godini upisa prava vlasništva prema izvatku iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina (potvrda o upisu prava vlasništva);
pri kupnji prema ugovoru o udjelu u kapitalu - u godini primitka potvrde o prihvaćanju stana.

Bilješka: Detaljnije o trenutku nastanka prava na odbitak možete pronaći u članku “Kada nastaje pravo na porezni odbitak pri kupnji stana?”

Dokumente za povrat poreza za kalendarsku godinu možete predati tek nakon njenog završetka.

Porezni odbici nemaju zastaru

Primjer: Godine 2003. Degtyarev M.O. kupio stan. Godine 2019. saznao je za odbitak imovine, predao relevantne dokumente poreznoj upravi i primio odbitak.

Povrat poreza ograničen na posljednje tri godine

Deklaraciju o odbitku moguće je podnijeti tijekom cijele kalendarske godine.

Porezne olakšice za 2017., koje obični pojedinci mogu primiti, podijeljene su u tri glavne vrste:

Svojstvo:

pri kupnji stanova i zemljišta;
prilikom otplate hipotekarnih kamata;
prilikom prodaje imovine.

Društvene mreže:

prilikom plaćanja liječenja i kupnje lijekova;
prilikom plaćanja školarine;
o izdacima životnog i mirovinskog osiguranja i sigurnosti;
o troškovima kapitaliziranog dijela mirovine;
o izdacima za dobrotvorne svrhe;

Standard:

za djecu;
na sebi.

Porezni odbitak za 2017. mogu ostvariti građani koji žive u Ruskoj Federaciji dulje od 183 dana (odnosno imaju status) i primaju dohodak koji podliježe porezu na dohodak po stopi od 13%. Dodatni uvjeti za ostvarivanje pojedinog odbitka ovise o vrsti nastalih izdataka odnosno primljenih prihoda, kao što je slučaj kod imovinskog odbitka za dohodak od prodaje imovine. Odbitak možete ostvariti kontaktiranjem porezne uprave u mjestu registracije s paketom dokumenata koji potvrđuju vaše pravo na naknadu.

Rok prijave poreza na dohodak 3 u 2017. nije se mijenjao. Za one građane koji su u 2016. prodali nekretninu ili prijevoz određen je do 30. travnja 2017. godine. Za one koji žele ostvariti povrat poreza na dohodak za troškove liječenja, školovanja ili kupnju stana, rok za podnošenje dokumenata za povrat tijekom godine nije ograničen.

U 2017. možete zatražiti odbitke za prethodne tri godine: 2016., 2015. i 2014., a ako tražite naknade kao zaposleni umirovljenik koji prenosi ostatak, također i za 2013. godinu.

Porezni odbici u 2017.: koje su se promjene dogodile

Razgovarajmo o promjenama vezanim uz porezne olakšice u 2017. godini:

1. Promjena obrasca izjave 3-NDFL prilikom podnošenja zahtjeva za odbitak za 2016.

U novom izvješćivanju promijenjeni su crtični kodovi, povećana je granica dohotka za standardni odbitak za djecu, promijenjen je postupak odražavanja troškova za plaćanje poreza na obrt pojedinačnim poduzetnicima, dodana je nova vrsta dohotka - od prodaje nekretnine po trošku ispod katastarske vrijednosti, a izmijenjen je i postupak obračuna visine prihoda od prodaje te nekretnine.

2.Promjena vrste isprave kojom se potvrđuje pravo na povrat novca pri kupnji stambene nekretnine

Promjene u odbitku poreza na imovinu u 2017. odnose se na podnošenje dokumenata koji potvrđuju vlasništvo nad kupljenim stambenim objektom. Dakle, počevši od 15. srpnja 2016., dokument koji potvrđuje vlasništvo nad stambenom nekretninom je izvadak iz Jedinstvenog državnog registra prava. Potvrda o uknjižbi vlasništva nije izdana od sredine prošle godine.

3. Promijenjen je postupak obračuna dohotka kod prodaje nekretnine ako je vrijednost iz kupoprodajnog ugovora niža od katastarske vrijednosti

Ako je prema kupoprodajnom ugovoru vrijednost prodane nekretnine 30 posto ili više manja od njezine katastarske vrijednosti, porez se obračunava po formuli:

Katastarska vrijednost x 0,7

Primljeni prihod se prikazuje na listu A koristeći šifru 09. Ova promjena je posljedica činjenice da prodavatelji nekretnina često u ugovoru navode podcijenjenu vrijednost kako bi izbjegli obvezu plaćanja poreza.

Godine 2016. mnoge su inspekcije, u vezi s trenutnim dvosmislenim položajem Federalne porezne službe Ruske Federacije, građanima omogućile odbitke za troškove obuke drugog supružnika. Naime, građanin koji je platio školovanje svog supružnika mogao je podnijeti zahtjev inspekciji za povrat tih troškova.

Dopisom iz listopada 2016. br. BS-4-11/20142, Federalna porezna služba ukazala je na nemogućnost povrata ovih troškova, zbog činjenice da pravo na odbitak za supružnika nije navedeno u Poreznom zakonu Ruska Federacija. Istodobno se pojašnjava da drugi bračni drug može sam sebi nadoknaditi troškove školovanja, čak i ako ih je snosio drugi bračni drug.

5.Promjene u poreznoj olakšici za djecu za 2017. godinu

Stupanjem na snagu nove prijave poreza na dohodak (za 2016.), granica dohotka za primanje standardnog odbitka za dijete (djecu) povećana je s 280.000 rubalja. do 350 000 rub.

6. Nova vrsta socijalnog odbitka

Od 2017. godine uspostavljena je nova vrsta socijalnog odbitka - za troškove sudjelovanja u ocjenjivanju stručnih sposobnosti. Procedura podnošenja zahtjeva za ovu vrstu odbitka slična je proceduri za primanje drugih socijalnih naknada, s jednom iznimkom - još se ne može dobiti na vašem radnom mjestu. Veličina novog odbitka također je ograničena na 120.000 rubalja. ukupno s ostalim društvenim odbicima.

Obrazac 3 NFDL u 2017

Od 2017. godine na snazi je novi obrazac prijave poreza na dohodak. Izjava 3-NDFL u 2017. na novom obrascu podnosi se samo pri odbitku ili prijavi prihoda za prethodno razdoblje (2016.).

Ukoliko se žele ostvariti odbitci za ranija razdoblja (2015., 2014. i za umirovljenike za 2013. godinu), izjava se podnosi na obrascu koji je bio na snazi u prijavljenom razdoblju. Primjerice, prilikom predaje izvješća za 2015. godinu potrebno je popuniti 3-NFDL prema obrascu koji je bio na snazi u 2015. godini.

Imajte na umu da ako se deklaracija za 2016. podnosi na starom obrascu, inspekcija će je odbiti primiti.

Prijavu 3 poreza na dohodak (novi obrazac za 2017.), kao i do sada, moguće je ispuniti na sljedeće načine:

Ručno. Obrazac izvješća možete preuzeti ili dobiti u poreznoj upravi. Deklaracija mora biti ispunjena velikim tiskanim slovima plavom ili crnom tintom, u skladu s uputama za ispunjavanje;

Korištenje programa koji je razvila Savezna porezna služba. Besplatna usluga pomoći će vam pri unosu podataka u 3 porez na dohodak 2017. Napominjemo da verzija softvera mora odgovarati razdoblju za koje se podnosi prijava. Odnosno, ako je izvješće završeno za 2016. godinu, program mora imati aktualnu verziju softvera za 2016. godinu itd.

Korištenje računala(bez korištenja posebnog programa). Za to je potrebno preuzeti obrazac i ispuniti ga na računalu crnim fontom velikim slovima koristeći programe kao što su Abode Acrobat i Microsoft Excel.

Odbitak imovine. Odbitak za prethodne godine prijave i iznos prenesen iz prethodne godine. Kada možete podnijeti zahtjev za odbitak nakon kupnje stana?

Iznos odbitka imovine

Troškovi za novogradnju ili kupnju stana

Troškovi otplate kamata na ciljane kredite

Gdje mogu dobiti odbitak?

Primanje odbitka preko vašeg poslodavca

Primanje odbitka putem porezne uprave

Kada ne možete ostvariti pravo na odbitak

Kada i za koje godine trebam podnijeti zahtjev za odbitak imovine prilikom kupnje kuće?

Porez se ne može vratiti za godine koje prethode godini u kojoj je nastalo pravo na odbitak

Dokumente za povrat poreza za kalendarsku godinu možete predati tek nakon njenog završetka.

Porezni odbici nemaju zastaru

Povrat poreza ograničen na posljednje tri godine

Deklaraciju o odbitku moguće je podnijeti tijekom cijele kalendarske godine.

Odakle dolazi odbitak za prethodne godine deklaracije?

Kako izračunati iznos odbitka za prethodne godine deklaracije

Primjer popunjavanja 3-NDFL deklaracije

Kada i za koje godine trebam podnijeti zahtjev za odbitak imovine prilikom kupnje kuće?

Porez se ne može vratiti za godine koje prethode godini u kojoj je nastalo pravo na odbitak

Dokumente za povrat poreza za kalendarsku godinu možete predati tek nakon njenog završetka.

Porezni odbici nemaju zastaru

Povrat poreza ograničen na posljednje tri godine

Deklaraciju o odbitku moguće je podnijeti tijekom cijele kalendarske godine.

Porezni odbici u 2017.: koje su se promjene dogodile

Obrazac 3 NFDL u 2017

Standardni porezni odbici 2017

Moglo bi i vas zanimati

150 misli o " Porezni odbitak u 2017”