अपार्टमेंटमधून बाहेर काढा. हे काय आहे

जेव्हा एखाद्या अपार्टमेंटमध्ये राहण्याचा अधिकार नसलेली व्यक्ती स्पष्टपणे बाहेर जाण्यास नकार देते तेव्हा काही परिस्थितींमध्ये निवासी जागेतून जबरदस्तीने बेदखल करणे हा एकमेव मार्ग आहे. अपार्टमेंट कसे बाहेर काढायचे हे अनेक घटकांवर अवलंबून असते: परिसराचा प्रकार आणि कोणाला बेदखल करणे आवश्यक आहे: मालक, नोंदणीकृत व्यक्ती किंवा बाहेरील व्यक्ती.

निवासी जागेतून बेदखल करणे

सामान्यतः, सेवा गृह म्हणून प्रदान केलेले अपार्टमेंट फक्त तेव्हाच बेदखल केले जाते जेव्हा भाडेकरार संपुष्टात येतो. आणि जोपर्यंत व्यक्ती अपार्टमेंट प्रदान केलेल्या संस्थेमध्ये काम करत आहे तोपर्यंत ते वैध आहे. परंतु कार्यालयाच्या जागेतून निष्कासित करण्याच्या कारणास्तव अनेक अपवाद आहेत:

भाडेकरूचा मृत्यू (भाडेकरू);
ज्या इमारतीत अपार्टमेंट आहे त्या इमारतीची ओळख विध्वंसाच्या अधीन आहे;
रहिवाशाची ऐच्छिक इच्छा;
न्यायालयीन निर्णय;
पक्षांचा करार.

नियोक्ता खालील परिस्थितींमध्ये न्यायालयात जाऊ शकतो:

भाडेकरू पद्धतशीरपणे सहा महिन्यांपेक्षा जास्त काळ उपयोगिता बिले भरत नाही;
अपार्टमेंटमध्ये राहणारी व्यक्ती त्याच्यासोबत राहणाऱ्या शेजाऱ्यांच्या हक्कांचे उल्लंघन करते;
अपार्टमेंट त्याच्या हेतूसाठी वापरले जात नाही;
निवासी जागेचे नुकसान झाल्यास किंवा त्याचा नाश झाल्यास. हा नियम लहान मुलांच्या खोड्यांवरही लागू होतो, कारण त्यांच्यासाठी पालक जबाबदार असतात.

महापालिकेच्या अपार्टमेंटमधून निष्कासन

सामाजिक भाडेकराराच्या अंतर्गत नागरिकांना प्रदान केलेल्या अपार्टमेंटमधून बाहेर काढण्याचे तीन मार्ग आहेत:

सर्व सुविधांसह इतर सुसज्ज राहण्याची जागा प्रदान करणे.
सुविधांशिवाय घरे उपलब्ध करून देणे.
दुसरी राहण्याची जागा जारी न करता.

न्यायालय खालील प्रकरणांमध्ये इतर आरामदायक जागेच्या तरतुदीसह महानगरपालिका अपार्टमेंटमधून निष्कासनाच्या दाव्याचे समाधान करू शकते:

ज्या इमारतीत भाडेकरू त्याच्या कुटुंबासह राहतात ती इमारत पाडण्यात येणार आहे.
हे घर वस्तीसाठी अयोग्य घोषित करण्यात आले.
अपार्टमेंट एका धार्मिक गटाला दिले आहे.
नूतनीकरणाच्या कामासह, ज्यानंतर घरांचे क्षेत्र बदलेल.

जर एखादी व्यक्ती निवासी क्षेत्रात बेकायदेशीरपणे राहत असेल तर, इतर घरांच्या तरतुदीशिवाय सक्तीने बेदखल करणे शक्य आहे.

बेकायदेशीर रहिवाशांना बेदखल करणे

काहीवेळा आयुष्य असे वळण घेते की ज्यांनी तुमच्या घरावर बेकायदेशीरपणे कब्जा केला आहे अशा लोकांपासून तुम्हाला सुटका करावी लागते. राहण्यासाठी आलेले आणि उशीरा राहिलेले नातेवाईक, ज्यांना सोडायचे नाही असे मित्र, माजी जोडीदार - ते तुमच्या राहण्याच्या जागेत कोणत्या कारणास्तव आहेत हे प्रथम स्पष्ट करू शकतील. तुम्हाला असे वाटते का की तुम्ही मालक असाल तर तुम्ही तुमच्या अपार्टमेंटमधून सक्तीने बेदखल करू शकता? हे तितकेसे सोपे नाही. आम्हाला बेकायदेशीरपणे राहणाऱ्या व्यक्तींना बाहेर काढण्यासाठी कारण हवे आहे.

निमंत्रित अतिथींना खालील कारणांमुळे बाहेर काढले जाऊ शकते:

त्यांच्या संमतीने;
न्यायाधिकरणाच्या निर्णयाद्वारे;
फिर्यादीच्या मंजुरीने, जर इमारतीची दुरवस्था झाली असेल किंवा राहण्याची जागा तुमच्या संमतीशिवाय व्यापलेली असेल.

खालील प्रकरणांमध्ये इतर घरांच्या तरतुदीशिवाय बेदखल करणे शक्य आहे:

रहिवासी निवास नियमांचे पालन करत नाहीत;
घरांचे नुकसान झाले आहे;
हे त्याच्या हेतूसाठी वापरले जात नाही;
कोणत्याही कागदपत्रांशिवाय परवानगीशिवाय जागा ताब्यात घेतली आहे.

ज्या व्यक्तींनी तुमच्या अपार्टमेंटमध्ये परवानगीशिवाय कब्जा केला आहे त्यांनी बाहेर जाण्यास नकार दिल्यास, तुम्ही चाचणीशिवाय करू शकत नाही. अपार्टमेंटमधून मालक नसून नोंदणीकृत नागरिक असलेल्या नागरिकांना बाहेर काढणे हे सामान्य भाडेकरूपेक्षा जास्त त्रासदायक आहे. अपार्टमेंटमधून अल्पवयीन व्यक्तीला बाहेर काढणे शक्य आहे की नाही हा प्रश्न अनेकदा उद्भवतो. हा प्रश्न गृहनिर्माण कायद्याद्वारे नाही तर अल्पवयीनांच्या हक्कांच्या संरक्षणाद्वारे सोडवला जातो.

रहिवाशांकडून लज्जास्पद वर्तन असल्यास कोणते पुरावे प्रदान केले पाहिजेत?

तुमच्या आवाहनाला पोलिसांचा अधिकृत प्रतिसाद.
जर त्यांनी सहा महिन्यांपेक्षा जास्त काळ पैसे दिले नाहीत तर भाड्याच्या किंवा युटिलिटिजच्या थकबाकीबद्दल गृहनिर्माण कार्यालयाकडून प्रमाणपत्र.
अपार्टमेंटचे नुकसान झाल्याची साक्षीदारांची साक्ष.
राहण्याची जागा त्याच्या हेतूसाठी वापरली जात नसल्याचे गृहनिर्माण प्राधिकरणाचे प्रमाणपत्र.
कोणतीही अधिकृत कागदपत्रे जी गृहनिर्माणावरील नकारात्मक प्रभावाची पुष्टी करतात.
भाडेपट्टा करार ज्यामध्ये असे नमूद केले आहे की लोकांनी खूप पूर्वी जागा सोडली असावी.

त्यांनी प्रकरण शांततेने सोडवण्याचा प्रयत्न केला असे सांगणारे दस्तऐवज न्यायालयाला प्रदान केले जावे. भाडेकरूंनी कोणत्या अधिकारांचे उल्लंघन केले आणि त्यांना का बाहेर काढले पाहिजे हे देखील न्यायालयाने शक्य तितके अचूक आणि पूर्णपणे स्पष्ट करणे आवश्यक आहे.

नियमानुसार, सक्तीने बेदखल होण्यास बराच वेळ लागतो: सर्वोत्तम बाबतीत, अवांछित लोक तीन महिन्यांत बाहेर जातील, परंतु प्रकरण अनेक वर्षे पुढे जाऊ शकते. आम्ही शिफारस करतो की तुम्ही आमच्याशी संपर्क साधावा; आमचे वकील सक्षमपणे केस तुमच्या बाजूने वळवतील, जेणेकरून कोर्टाला कोणतेही अतिरिक्त प्रश्न पडणार नाहीत आणि केस पुढे जाऊ नये.

दावा कसा दाखल करायचा?

उजवीकडील कागदाच्या तुकड्यावर, तुमचे पूर्ण नाव, न्यायालयाचे नाव, मालमत्तेचा पत्ता आणि त्याच्या मालकीचा आधार दर्शवा. अपार्टमेंटमध्ये नोंदणीकृत असलेल्या प्रत्येकाची यादी करणे आवश्यक आहे. कृपया लक्षात ठेवा: राहत्या जागेचा मालकच दावा दाखल करू शकतो. पुढे, तुम्ही मागणी करू शकता: मी तुम्हाला खालील व्यक्तींना (प्रत्येकाचे पूर्ण नाव) माझ्या अपार्टमेंटमधून (पत्ता) बाहेर काढण्यास सांगतो आणि या पत्त्यावर (नंतरची आवश्यकता असल्यास) नोंदणी रद्द करण्यास सांगतो. वर सूचीबद्ध केलेल्या उल्लंघनांचे पुरावे अर्जासोबत जोडले जाऊ शकतात.

अपार्टमेंटमधून अनोळखी व्यक्तींना बाहेर काढणे हे एक लांब आणि त्रासदायक काम आहे. अशा अनपेक्षित परिस्थितींपासून स्वतःचा विमा उतरवणे उत्तम. तुम्ही घर भाड्याने घेत असाल, तर त्याचा वैधता कालावधी निर्दिष्ट करणारा करार तयार करा. अनोळखी व्यक्तींना तुमच्या अपार्टमेंटमध्ये नोंदणी करण्याची परवानगी देऊ नका. एखाद्या नोंदणीकृत व्यक्तीला, मालकाला नाही, अपार्टमेंटमधून बाहेर काढणे खूप त्रासदायक आहे. अन्यथा, तुम्ही त्याला नंतर बाहेर काढू शकणार नाही. केवळ अनुभवी वकीलच केस तुमच्या बाजूने वळवू शकत नाही, तर बेदखल करण्याची वेळही शक्य तितकी कमी करू शकते.

नोंदणीकृत व्यक्तीला, मालकाला नाही, अपार्टमेंटमधून बाहेर काढणे

अपार्टमेंटमध्ये नोंदणी केलेले लोक मालकाच्या पहिल्या विनंतीनुसार स्वेच्छेने सोडतात असे नेहमीच नसते. बऱ्याचदा ही प्रकरणे न्यायालयांद्वारे सोडविली जातात.

अपार्टमेंट मालकाला दावा दाखल करण्याचा अधिकार आहे आणि केस जिंकण्याची प्रत्येक संधी आहे जर:

ती व्यक्ती वेगळ्या पत्त्यावर राहते आणि युटिलिटी बिले भरत नाही.
लग्नाचे नाते संपुष्टात आले. लग्नापूर्वी अपार्टमेंटचे खाजगीकरण केले असल्यास कोणतीही समस्या येणार नाही.
एक किंवा दोन्ही पालकांना पालकांच्या हक्कांपासून वंचित ठेवण्यात आले आहे. अशावेळी पालकांना घर सोडावे लागते.

इतर सर्व प्रकरणांमध्ये, आम्ही जोरदार शिफारस करतो की तुम्ही आमच्याशी संपर्क साधावा. आमचे वकील प्रकरणातील सर्व बारकावे विचारात घेतील, कायद्यातील त्रुटी शोधतील आणि नोंदणीकृत व्यक्तीला अपार्टमेंटमधून बाहेर काढण्यात मदत करतील, जो मालमत्तेचा मालक नाही.

अपार्टमेंटमधून मालकाला कसे बाहेर काढायचे

मालकाला कायदेशीररित्या बेदखल करणे अशक्य आहे असे त्यांना वाटते तेव्हा बरेच लोक चुकतात.

सामान्यतः सहा महिन्यांपेक्षा जास्त काळासाठी त्याने त्याच्या युटिलिटीजचे पैसे न दिल्यास त्याला दारातून बाहेर काढले जाऊ शकते. परंतु अशा कारणास्तव एखाद्या व्यक्तीला त्याच्या स्वत: च्या अपार्टमेंटमधून बाहेर काढणे केवळ अशा परिस्थितीत शक्य आहे जिथे त्याच्याकडे इतर राहण्याचे ठिकाण आहेत.

जर अपार्टमेंट अनेक लोकांच्या मालकीचे असेल आणि त्यापैकी एक सतत इतरांच्या हक्कांचे उल्लंघन करत असेल तर त्याला राहण्याची जागा सोडण्यास भाग पाडणे अगदी सोपे आहे. अग्निसुरक्षा नियम, स्वच्छताविषयक मानके आणि स्वच्छता नियमांचे पालन करण्यात नियमित अपयश आल्यास तुम्हाला बाहेर काढले जाऊ शकते. आणि अपार्टमेंटच्या वापराच्या उल्लंघनासाठी देखील: रात्री मोठ्याने संगीत वाजवणे, प्राण्यांचे प्रजनन करणे, अपार्टमेंटला कार्यालय, गोदाम किंवा वेश्यागृहात बदलणे.

अर्थात, एखाद्या मालकाला अपार्टमेंटमधून बाहेर काढणे कठीण आणि त्रासदायक आहे. मात्र, न्यायालयाला सबळ पुरावे दिले तर हे शक्य आहे. तुम्ही पोलिस, स्थानिक अधिकारी, सॅनिटरी-एपिडेमियोलॉजिकल आणि इतर सेवांशी संपर्क साधावा आणि या संस्थांनी दिलेले सर्व प्रोटोकॉल आणि प्रमाणपत्रे गोळा करावीत. उदाहरणार्थ, महत्त्वपूर्ण पुरावा आवाज पातळी मापन प्रोटोकॉल आणि अग्नि सुरक्षा तज्ञांचे मत असेल.

ज्या घरामध्ये अपार्टमेंट आहे ते घर पालिका किंवा राज्याच्या गरजांसाठी वापरले असल्यास मालकास बेदखल करण्याचा अधिकार आहे. या प्रकरणात, मालकाला एक रक्कम दिली जाईल जी नवीन घर खरेदी आणि स्थलांतरित करण्याच्या खर्चाची पूर्तता करेल. इच्छित असल्यास, मालकास मागील अपार्टमेंटच्या बरोबरीचे अपार्टमेंट प्रदान केले जाऊ शकते. निष्कासन ऐच्छिक आहे, न

कर्जाच्या जबाबदाऱ्या न भरल्याबद्दल कर्जदाराच्या नावे गृहनिर्माण परत केले जाऊ शकते. हे बँकिंग कराराच्या अटींचे पालन करण्यात अयशस्वी झाल्यामुळे किंवा गहाणखत परतफेड करण्यात दुर्भावनापूर्ण अपयशामुळे घडते.

जर त्यांनी तुम्हाला बाहेर काढण्याचा प्रयत्न केला तर काय करावे?

अशा परिस्थितीत, प्रत्येक परिस्थिती वैयक्तिक आहे. तुम्ही व्यावसायिक आणि अनुभवी वकिलांशी सल्लामसलत केली पाहिजे जे परिस्थितीचे विश्लेषण करतील, तुम्हाला सर्व आवश्यक कागदपत्रे गोळा करण्यात मदत करतील आणि न्यायालयात तुमच्या स्वारस्यांचे संरक्षण करतील. आम्ही येथे विशिष्ट सल्ला देऊ शकत नाही, आम्ही फक्त आमच्याशी संपर्क साधण्याची शिफारस करू शकतो. न्यायालयाचा निर्णय तुमच्यासाठी शक्य तितका फायदेशीर आहे याची खात्री करण्यासाठी आमचे वकील शक्य ते सर्व प्रयत्न करतील.

सेवा:

गृहनिर्माण विवाद
गृहनिर्माण विवाद वकील
गृहनिर्माण विवादांवर सल्लामसलत

आणि:

रशियन फेडरेशनच्या घटनेत नागरिकांच्या घरांच्या खाजगीकरणाचा अधिकार समाविष्ट केला आहे आणि हे तथ्य आहे की कोणालाही त्यांच्या निवासस्थानापासून वंचित ठेवता येणार नाही. कोणत्याही जिवंत आत्म्याला अनियंत्रितपणे घरापासून वंचित ठेवता येत नाही, म्हणून काही कारणे आहेत ज्यानुसार बेदखल करणे कायदेशीर होऊ शकते.

प्रिय वाचकांनो! लेख कायदेशीर समस्यांचे निराकरण करण्याच्या विशिष्ट मार्गांबद्दल बोलतो, परंतु प्रत्येक केस वैयक्तिक आहे. कसे हे जाणून घ्यायचे असेल तर तुमची समस्या नक्की सोडवा- सल्लागाराशी संपर्क साधा:

अर्ज आणि कॉल 24/7 आणि आठवड्याचे 7 दिवस स्वीकारले जातात.

हे वेगवान आहे आणि विनामूल्य!

बेदखल करण्याचे कारणः

लग्नापूर्वी घर खरेदी केले असल्यास कुटुंबातील सदस्य म्हणून व्यक्तीची स्थिती गमावणे. घटस्फोटाचे प्रमाणपत्र पुरावा म्हणून सादर करणे आवश्यक आहे.
विस्तारित कालावधीसाठी दुसऱ्या ठिकाणी राहणे. या प्रकरणात, पुरावा शेजाऱ्यांची साक्ष असेल, गृहनिर्माण कार्यालयाद्वारे प्रमाणित.
अपार्टमेंटच्या देखभालीमध्ये भाग घेण्यात अयशस्वी, त्याची बिले भरण्यात अयशस्वी. देयक त्याच्या स्वाक्षरीसह पेमेंट पावत्या देऊन हे सिद्ध करू शकतो.
अशी परिस्थिती ज्यामध्ये एखादी व्यक्ती एका दिवसासाठी अपार्टमेंटमध्ये राहत नाही.

पुरेसा पुरावा गोळा केल्यास ही प्रकरणे भाडेकरूला बाहेर काढण्याचे कारण बनू शकतात. प्रत्येक प्रकरणासाठी पुरावे स्वतंत्रपणे सूचीबद्ध केले जातात आणि ते गोळा करण्यात थोडा वेळ लागेल याची हमी दिली जाते, परंतु यामुळे प्रक्रिया मोठ्या प्रमाणात सुलभ होते.

न्यायालयाच्या माध्यमातून जबरदस्तीने बेदखल केले जाते. निष्कासनाचे मानक निर्णय अधिकृत संस्थांद्वारे घेतले जाऊ शकतात.

प्रतिवादीच्या निवासस्थानी तसेच आवश्यक असल्यास प्रतिदावे दाखल करणे आवश्यक आहे.

बेदखल करणे

प्रत्येक व्यक्ती, विशिष्ट श्रेणीतील नागरिकांव्यतिरिक्त, बेदखल होऊ शकते.

खालील केवळ ऐच्छिक आधारावर बेदखल केले जाऊ शकतात:

पोटगी मिळवणारे लोक;
ज्यांना घरे वापरण्याचा समान अधिकार आहे.

कोणत्याही परिस्थितीत, एखाद्या व्यक्तीला खाजगीकरण केलेल्या अपार्टमेंटमधून बाहेर काढताना, रशियन फेडरेशनच्या नैतिक नियम आणि कायद्यांद्वारे मार्गदर्शन केले पाहिजे.

ऐच्छिक किंवा सक्ती

स्वैच्छिक निष्कासनाचा अर्थ असा होतो की बाहेर काढण्यात आलेली व्यक्ती स्वतंत्रपणे पासपोर्ट कार्यालयाशी संपर्क साधेल आणि आवश्यक माहिती लिहून देईल.

त्यानंतर तीन दिवसांत या अर्जावर विचार करून त्याला कार्यमुक्त केले जाईल. या वस्तुस्थितीची पासपोर्टमधील संबंधित नोटद्वारे पुष्टी करणे आवश्यक आहे जी नोंदणी रद्द केली गेली आहे. हे नोंद घ्यावे की यानंतर ती व्यक्ती त्याचा वास्तव्य हक्क गमावते.

एखाद्या नागरिकाने स्वेच्छेने बेदखल करण्यास नकार दिल्यास, सक्तीने बेदखल करणे न्यायालयांद्वारे अवलंबले पाहिजे.

फिर्यादीला आवश्यक आहे:

लागू करा;
मालकीचा पुरावा संलग्न करा;
राज्य फी भरा.

खटल्यानंतर, न्यायालय निर्णय देईल ज्याच्या आधारावर पासपोर्ट कार्यालय त्या व्यक्तीला घरातून सोडण्यास सक्षम असेल.

खाजगीकरण गृहनिर्माण पासून

खाजगीकरण केलेल्या अपार्टमेंटमधून एखाद्या व्यक्तीला बाहेर काढण्याचे दोन मार्ग आहेत:

स्वेच्छेने;
जबरदस्तीने

खाजगीकरण केलेल्या अपार्टमेंटमधून अल्पवयीन व्यक्तीला बाहेर काढण्यासाठी, आपण त्याच्या नोंदणीच्या वेळेकडे लक्ष देणे आवश्यक आहे:

जर तो खाजगीकरणानंतर नोंदणीकृत झाला असेल, जेव्हा त्याच्या पालकांची नोंदणी झाली असेल, तर त्याच्या पालकांच्या नोंदणी रद्द केल्यामुळे त्याला सोडले जाऊ शकते;
जर मुलाची खाजगीकरणापूर्वी नोंदणी केली गेली असेल तर त्याला निष्कासित करण्यासाठी पालकत्व आणि विश्वस्त अधिकाऱ्यांची संमती आवश्यक असेल.

काही प्रकरणांमध्ये, त्याच्या मालकाला खाजगीकरण केलेल्या अपार्टमेंटमधून बेदखल केले जाऊ शकते. जेव्हा स्थानिक अधिकाऱ्यांनी काही उल्लंघन शोधले असेल तेव्हा असे होऊ शकते.

खालीलप्रमाणे उल्लंघने आहेत:

इतर कारणांसाठी अपार्टमेंटचा वापर;
अपार्टमेंटचा नाश.

अशा परिस्थितीत, मालकास उल्लंघन दूर करणे आवश्यक असू शकते.

मालकाने उल्लंघने दूर करण्यास नकार दिल्यास, स्थानिक सरकारे सार्वजनिक लिलावात अपार्टमेंट विकू शकतात आणि मालकाला पैसे देऊ शकतात, जे खटला भरण्यासाठी गेले होते ते वगळता.

खाजगीकरण नसलेल्या गृहनिर्माण पासून

गैर-खाजगीकरण केलेल्या घरांमधून निष्कासन मानक परिस्थितीत होते. स्वेच्छेने बेदखल करण्याच्या बाबतीत, पासपोर्ट कार्यालयाशी संपर्क साधणे पुरेसे आहे. पुरुषांकडे लष्करी ओळखपत्र असणे आवश्यक आहे.

जबरदस्तीने बेदखल करण्यासाठी आपण हे करणे आवश्यक आहे:

प्रतिवादीच्या निवासस्थानावर दावा दाखल करा;
न्यायालयाला बेदखल करण्याचे कारण द्या.

कौन्सिल अपार्टमेंटमधून

म्युनिसिपल अपार्टमेंट ही नगरपालिकेची मालमत्ता आहे ज्याच्या प्रदेशात हाऊसिंग स्टॉक आहे. त्यामध्ये राहणारे नागरिक मालक नसून त्यांना मालकाचा दर्जा आहे.

रशियन फेडरेशनचा गृहनिर्माण संहिता काही अटी प्रदान करतो ज्या अंतर्गत भाडेकरू बेदखल केले जाऊ शकतात:

सामाजिक भाडेकराराची ऐच्छिक समाप्ती;
हे गृहनिर्माण वापरण्याचे अधिकार गमावणे;
सहा महिने किंवा त्याहून अधिक काळ घरांच्या वापरासाठी भाडेकरूने शुल्क न भरणे;
परिसराच्या ऑपरेशनच्या नियमांचे उल्लंघन;
शेजाऱ्यांच्या हक्कांचे उल्लंघन;
नियोक्त्याचा मृत्यू.

एखाद्या व्यक्तीला अपार्टमेंटमधून बाहेर काढण्याचे नियम

अपार्टमेंटमधून एखाद्या व्यक्तीला बाहेर काढणे मानक प्रक्रियेनुसार होते. स्वेच्छेने बेदखल करण्याच्या बाबतीत, बेदखल केलेली व्यक्ती सर्व आवश्यक क्रिया स्वतंत्रपणे आणि कमी कालावधीत पूर्ण करू शकते.

तुम्हाला सक्तीने निष्कासनाचा अवलंब करावा लागत असल्यास, तुम्ही न्यायालयात दावा दाखल केला पाहिजे आणि निकालाची प्रतीक्षा करावी.

नोंदणीसह आणि नोंदणीशिवाय

मालक नोंदणीकृत व्यक्तीला अपार्टमेंटमधून काढू शकतो.

हे करण्यासाठी, हे सिद्ध करणे आवश्यक आहे की व्यक्ती:

येथे राहत नाही;
युटिलिटीज अदा करत नाही;
निष्कासनासाठी इतर कोणतेही कारण.

नोंदणीकृत व्यक्ती त्याच्या निष्कासनाशी सहमत नसल्यास, ही प्रक्रिया न्यायालयाद्वारे पार पाडली जाणे आवश्यक आहे. नोंदणीशिवाय एखाद्या व्यक्तीला बाहेर काढणे खूप सोपे आहे. असे अनेकदा घडते की या प्रकरणांमध्ये सरकारी अधिकाऱ्यांशी संपर्क साधण्याची अजिबात गरज नसते.

माजी कुटुंबातील सदस्य

पूर्वीच्या कुटुंबातील सदस्यांमध्ये अशा लोकांचा समावेश होतो ज्यांनी अपार्टमेंटच्या मालकाशी कौटुंबिक संबंध बंद केले आहेत. बहुतेकदा, असे निष्कासन लग्नापूर्वी घर खरेदी केले होते या वस्तुस्थितीमुळे होते. या परिस्थितीत घटस्फोट झाल्यास, दुसऱ्या जोडीदाराला अपार्टमेंटमधून बाहेर काढले जाऊ शकते.

कुटुंबातील एखाद्या माजी सदस्याला न्यायालयाद्वारे बेदखल करण्यासाठी, तुम्हाला केलेल्या कृतींच्या कायदेशीरतेचा पुरावा म्हणून घटस्फोट प्रमाणपत्र प्रदान करणे आवश्यक आहे.

बेदखल करण्याचे कारण आणि प्रक्रिया रशियन फेडरेशनच्या गृहनिर्माण संहितेद्वारे स्थापित केली जाते.

मालक बदलल्यावर

या प्रकरणात, नवीन मालकाच्या विनंतीनुसार निष्कासन होऊ शकते. जेव्हा मालमत्तेचा मालक बदलतो तेव्हा अपार्टमेंटच्या मागील मालकासह सर्व करार रद्द केले जातात.

नवीन मालकासाठी, जुन्या भाडेकरूंना बाहेर काढणे ही गंभीर समस्या असू नये. भाडेकरू स्वेच्छेने बेदखल करण्यास सहमत नसल्यास न्यायालयात दावा दाखल करणे पुरेसे आहे.

राऊडी

रॉयडीला बाहेर काढणे सक्तीच्या आधारावर होऊ शकते. या प्रकरणात, एक पुरेशी विधान फ्रेमवर्क तयार करणे आवश्यक आहे.

सर्वोत्तम पुरावा असेल:

ज्यांच्या हक्कांचे उल्लंघन झाले असेल अशा शेजाऱ्यांची साक्ष;
जिल्हा पोलिस अधिकाऱ्यांची साक्ष.

दाव्याचे विधान आणि देय राज्य शुल्कासह सर्व पुरावे जोडलेले आहेत. पुरावे असल्यास, न्यायालय दाव्याचे समाधान करेल आणि रौडीला बाहेर काढण्याचा निर्णय घेईल.

शिक्षा भोगत असलेली व्यक्ती

लोकप्रिय समजुतीच्या विरोधात, एखाद्या दोषी व्यक्तीला अपार्टमेंटमधून बाहेर काढण्यासाठी फक्त गुन्हेगारी रेकॉर्ड असणे पुरेसे नाही. त्यांची शिक्षा भोगत असताना, लोकांची त्यांच्या निवासस्थानी नोंदणी रद्द केली जाते, परंतु त्यांची शिक्षा संपल्यानंतर, त्यांना त्यांची परत नोंदणी करणे आवश्यक आहे.

शिक्षा भोगत असलेल्या व्यक्तीला तुम्ही बाहेर काढू शकता जर तो:

कुटुंबाचा माजी सदस्य झाला;
घरी परतल्यावर तो युटिलिटीजसाठी पैसे देत नाही.

संमतीशिवाय बेदखल करणे

एखाद्या भाडेकरूला त्याच्या संमतीशिवाय अपार्टमेंटमधून बाहेर काढणे केवळ न्यायालयाद्वारेच होऊ शकते.

खालील परिस्थिती यास कारणीभूत ठरू शकतात:

घटस्फोटानंतर, पती-पत्नीपैकी एकाने दुसर्या निवासस्थानी स्थलांतर केले;
एक अपार्टमेंट वारसा म्हणून किंवा भेट म्हणून प्राप्त झाला होता, ज्यामध्ये कोणीतरी नोंदणीकृत आहे;
भाडेकरू या पत्त्यावर विस्तारित कालावधीसाठी दिसत नाही;
भाडेकरू युटिलिटीज भरत नाही;
भाडेकरूचे बेकायदेशीर वर्तन (मद्यपान, अंमली पदार्थांचे व्यसन), ज्यामुळे एकत्र राहणे अशक्य होते.

न्यायाधिकरणाच्या निर्णयाने

भाडेकरूने सहा महिन्यांसाठी भाडे किंवा उपयोगिता न दिल्यास, परिसर नष्ट केल्यास, नियमितपणे शेजाऱ्यांच्या हक्कांचे उल्लंघन केल्यास किंवा इतर कारणांसाठी परिसर वापरल्यास न्यायालयाच्या आदेशानुसार बेदखल करणे शक्य आहे.

बेदखल करण्याच्या कारणास्तव, पुराव्याचा आधार आणि न्यायालयाचा निकाल यावर अवलंबून, बेदखल केलेल्या भाडेकरूला नवीन घरे प्रदान केली जाऊ शकतात.

ज्यांना अपार्टमेंटमधून बाहेर काढले जाऊ शकत नाही

नगरपालिका अपार्टमेंटमध्ये नोंदणीकृत अल्पवयीन;
पालकांच्या काळजीशिवाय मुले;
घरमालकावर अवलंबून असलेले;
कुटुंबातील माजी सदस्य ज्यांच्याकडे इतर घरे नाहीत;
अटकेच्या ठिकाणाहून आलेल्या व्यक्ती;
मृत किंवा बेपत्ता;
भाडे कराराखाली राहणारे लोक.

विशेष प्रकरणे

जेव्हा भाडेकरूला त्वरीत बाहेर काढणे आवश्यक असते तेव्हा अनेक अनपेक्षित परिस्थिती असतात. हे प्राप्त अपार्टमेंट किंवा इतर काही बाबतीत भाडेकरू असू शकते.

स्वेच्छेने बेदखल करणे किंवा दावा दाखल करणे यासारख्या मानक पद्धतींद्वारे उपाय करणे शक्य नसल्यास कायदेशीर सल्ला घेणे योग्य आहे.

विशेषज्ञ विशिष्ट प्रकरणाचा विचार करतील आणि समस्येचे निराकरण करण्यासाठी इष्टतम धोरण विकसित करतील.

दस्तऐवजीकरण

सक्तीने बेदखल करण्याच्या बाबतीत, दाव्याच्या विधानाव्यतिरिक्त, आपण न्यायालयाला अनेक कागदपत्रे देखील प्रदान करणे आवश्यक आहे:

राहण्याच्या जागेची वैशिष्ट्ये;
सामाजिक भाडेकरार किंवा अपार्टमेंटच्या ऑर्डरची प्रत;
बेदखल केलेल्या व्यक्तीच्या नोंदणीचे प्रमाणपत्र (फॉर्म 9);
बेदखल करण्याच्या कारणाचा पुरावा;
राज्य कर्तव्य दिले.

न्याय मंत्रालयाने नुकत्याच केलेल्या केवळ गृहनिर्माणापासून वंचित ठेवण्याच्या उपक्रमामुळे घटनेतील तरतुदींचे स्पष्ट उल्लंघन झाल्यामुळे संताप निर्माण झाला.

अर्ज आणि कॉल 24/7 आणि आठवड्याचे 7 दिवस स्वीकारले जातात.

हे वेगवान आहे आणि विनामूल्य!

दरम्यान, सराव मध्ये, प्रत्येक परिस्थितीचा स्वतंत्रपणे विचार केला पाहिजे, कारण कारण खूप गंभीर असू शकते.

त्यापैकी आहेत:

सुरक्षा नियमांचे पद्धतशीर उल्लंघन, जे इतर रहिवाशांना आणि इमारतीला धोका देते;
राहण्याची जागा निरुपयोगी बनवणे किंवा व्यावसायिक गरजांसाठी अनिवासी परिसर म्हणून वापरणे;
विविध युटिलिटी बिलांवर मोठी कर्जे जमा करणे, विशेषत: जेव्हा बिले वर्षानुवर्षे भरली जात नाहीत;
घर किंवा अपार्टमेंटचा नवीन कायदेशीर मालक दिसला आहे.

घरांना असुरक्षित म्हणून ओळखणे केवळ पत्त्यातील बदल सूचित करते, कारण दुसरी राहण्याची जागा प्रदान करणे आवश्यक आहे.

सामाजिक स्थावर मालमत्तेचे रहिवासी देखील यावर विश्वास ठेवण्यास सक्षम असतील जर त्यांना गंभीर आजार असेल, अपंग लोक आणि मुलांची स्थिती असलेले अवलंबित असतील आणि दैनिक भत्ता आणि सेवांची श्रेणी असूनही, निवृत्तीवेतन खर्च भागवण्यासाठी पुरेसे नाही. .

विधान नियमन

कायदेशीर कारणास्तव होणाऱ्या एकमेव घरातून निष्कासन करण्यासाठी, ते सध्याच्या नियमांच्या तरतुदींकडे वळतात. 2019 मध्ये तुमचे अधिकार पुनर्संचयित करण्यासाठी पावले उचलण्यासाठी तुम्ही केलेल्या सुधारणा आणि बदल विचारात घ्या.

न्याय मंत्रालय निष्कासनाच्या समस्यांशी संबंधित प्रकल्प विकसित करत असताना, आम्हाला गृहनिर्माण संहितेच्या लेखांकडे वळावे लागेल.

ते म्हणतात काय आवश्यक आहे:

युटिलिटी बिले वेळेवर भरा आणि परिसर अस्वच्छ करू नका (आणि);
सहा महिन्यांपासून बिले भरण्याकडे दुर्लक्ष करणाऱ्या नगरपालिका गृहनिर्माण रहिवाशांना निष्कासनाचा सामना करावा लागतो (अनुच्छेद 90);
अपंगत्व आणणारी धोकादायक परिस्थिती निर्माण करणे टाळा ();
एखादे घर असुरक्षित घोषित केले असल्यास, ते पाडून दुसरे क्षेत्र प्रदान केले जावे ();
युटिलिटीजची कर्जे जमा झाल्यावर, चांगली कारणे असल्यास तुम्ही इतर घरांची मागणी करू शकता ().

मूलभूतपणे, ते LC च्या कलम 90 आणि 91 सह कार्य करतात. नागरी संहिता नवीन मालकाच्या कृतींचे स्पष्टीकरण देते जर जुना अपार्टमेंटमध्ये राहत असेल.

गहाण ठेवल्यास, सावकाराला मालमत्ता काढून घेण्याचा अधिकार असेल, कारण मालमत्ता बँकिंग किंवा क्रेडिट संस्थेच्या मालकीची आहे (रशियन फेडरेशनच्या नागरी प्रक्रियेच्या संहितेचा अनुच्छेद 446).

एकमेव निवासस्थानातून बेदखल करणे

पुढे दिलेले कारण कायदेशीर मानले जाऊ शकते की आव्हानाच्या अधीन आहे हे शोधण्यासाठी वर्तमान मानकांवरून पुढे जाणे नेहमीच आवश्यक असते.

कधीकधी एक विरोधाभासी परिस्थिती उद्भवते जेव्हा महाग रिअल इस्टेटचा मालक सतत त्याच्या दायित्वांचे उल्लंघन करतो किंवा वापरलेल्या संसाधनांसाठी पैसे देत नाही.

न्यायालयाच्या निर्णयाची वाट पाहण्याची गरज नाही. अखेर, जप्ती इतर मालमत्तेची विक्री आणि संपादन करण्यास परवानगी देणार नाही.

अखेरीस, विद्यमान मौल्यवान मालमत्ता विकणे आणि कर्ज फेडणे किंवा निष्कासनास कारणीभूत असलेल्या समस्यांचे निराकरण करण्यासाठी पावले उचलणे शक्य होईल.

कर्जासाठी

सराव दर्शविते की कर्जासाठी एकमेव घरातून बेदखल करणे इतके वारंवार होत नाही. सांप्रदायिक अपार्टमेंटमध्ये राहणारे लोक सर्वात सावध असले पाहिजेत.

कार्यपद्धती

मैदानांच्या यादीमध्ये समाविष्ट केलेले पद्धतशीर उल्लंघन आणि कर्ज जमा करणे, जेव्हा सहा महिन्यांपासून एक पैसाही दिला जात नाही, तेव्हा सक्तीने बेदखल केले जाईल. न्यायालये आणि फिर्यादी कार्यालयाद्वारे हे हाताळले जाते.

गहाण ठेवण्याच्या बाबतीत बँकिंग संस्थांनी किंवा सामाजिक गृहनिर्माण प्रदान करणाऱ्या महानगरपालिका अधिकाऱ्यांनी प्रतिनिधित्व केलेल्या जमीनमालकाने किमान एक महिना अगोदर उल्लंघनाची माहिती देणे आवश्यक आहे. परिस्थिती दुरुस्त करण्यासाठी आणि कर्ज भरण्याची अंतिम मुदत दर्शविली आहे.

ठराविक रक्कम भरल्यानंतर करारावर येण्याची आणि ॲन्युइटी पेमेंट शेड्यूल तयार करण्याची खरी संधी आहे.

कायदेशीर आवश्यकतांकडे दुर्लक्ष केल्यास कायदेशीर कारवाई होईल. निर्णय झाल्यानंतर प्रक्रिया सुरू होईल. हे प्रामुख्याने जबाबदार भाडेकरू आणि भाडेकरूंना प्रभावित करते ज्यांनी सामाजिक भाडेकरार करार केला आहे. परंतु क्वचित प्रसंगी, मालकाकडे इतर गृहनिर्माण असल्यास आणि गंभीर उल्लंघने सिद्ध झाल्यास तो अपार्टमेंट गमावू शकतो.

पुरावा आधार

पुरावा म्हणून, गृहनिर्माण आणि नागरी संहितेतील अर्क सादर केले जातील, जे प्रक्रियेचे कारण स्पष्टपणे सूचित करतात.

दंडासह सहा महिन्यांच्या न भरलेल्या पावत्या जोडल्या आहेत, ज्या दररोज वाढत आहेत.

एक अधिकृत पत्र, ज्यात उल्लंघनांचा संदर्भ असतो आणि त्या दुरुस्त करण्याच्या मागण्या असतात, सामान्यत: नोंदणीकृत मेलद्वारे रिटर्न नोटिफिकेशनसह पाठवले जाते, जे त्याच्या पावतीची वस्तुस्थिती सिद्ध करते.

पुरावा रोजगार करार किंवा सामाजिक भाडे करार असेल जेव्हा तो सेवा, सांप्रदायिक आणि नगरपालिका गृहनिर्माण येतो.

जिल्हा पोलीस अधिकारी किंवा परिसराची तपासणी करणाऱ्या तज्ञ आयोगाकडून अनेक उल्लंघनांची नोंद केली जाईल.

दाव्याचे विधान

आपल्याला विशेषतः काळजीपूर्वक संपर्क साधण्याची आवश्यकता आहे. यात अनेक तपशील समाविष्ट आहेत आणि डिझाइन करताना तयार नमुने वापरले जातात, जे सादरीकरणाची मुक्त शैली वगळत नाही.

येथे ते सूचित केले आहे:

न्यायिक संस्थेचे नाव जेथे सुनावणी होईल;
अर्जदार आणि प्रतिवादी यांचे पासपोर्ट तपशील नोंदणीचे ठिकाण दर्शवितात;
त्याच्या कृतींवर आधारित बेदखल करण्याची विनंती;
परिशिष्टात समाविष्ट असलेल्या पुराव्यासह नियमांचा संदर्भ;
चाचणीपूर्व सेटलमेंटच्या प्रयत्नांची माहिती.

तुम्ही तुमची स्वाक्षरी क्रमांकावर टाकून त्यावर सही करण्याचे लक्षात ठेवावे. सोबत कागदपत्रांच्या प्रती आणि मूळ आहेत.

दस्तऐवजीकरण

कागदोपत्री पुराव्याशिवाय, अर्जाची पुष्टी करणे कठीण आहे, प्रक्रिया जिंकणे खूप कमी आहे.

मुख्य यादीमध्ये हे समाविष्ट आहे:

नोटरीकृत पॉवर ऑफ ॲटर्नी जारी केल्यानंतर अर्जदाराचा किंवा त्याच्या कायदेशीर प्रतिनिधीचा पासपोर्ट;
रिअल इस्टेटसाठी शीर्षक दस्तऐवज, सामाजिक भाडेपट्टी करार, विक्री, भेटवस्तू, वारसा हक्कांमध्ये प्रवेश;
नोंदणीकृत व्यक्तींच्या संरचनेचे प्रमाणपत्र;
नियमांचे उल्लंघन केल्याच्या प्रोटोकॉलसह साक्षीदारांची लेखी साक्ष;
जमा झालेल्या कर्जाचे विवरण;
राज्य कर्तव्य भरल्याची पावती.

याव्यतिरिक्त, इतर कागदपत्रे आवश्यक असू शकतात. ते तुमची आर्थिक परिस्थिती, नोकरी गमावण्याची किंवा अपंगत्वाची पुष्टी करण्यास सक्षम असतील.

न्यायालयाचा निर्णय

सार्वजनिक सुनावणीत अनुभवी वकील आणि सर्व इच्छुक पक्षकारांना सहभाग घेता येईल.

प्रस्तुत निर्णयामुळे बेलीफच्या सहभागास कारणीभूत ठरेल, ज्यांनी हे करणे आवश्यक आहे:

ठरावाचा अभ्यास करा आणि दोन्ही पक्षांना अंमलबजावणी कार्यवाही सुरू झाल्याची माहिती देणारी सूचना तयार करा;
प्रतिवादी शोधण्यासाठी उपाययोजना करा जेणेकरून तो स्वेच्छेने परिसर सोडू शकेल; जर त्याने नकार दिला तर दुसरी सूचना पाठविली जाईल;
राहत्या जागेवरील डेटा तसेच मालमत्तेच्या यादीसह निष्कासन कायदा तयार करा;
दोन साक्षीदारांची उपस्थिती सुनिश्चित करा, ते कायद्यावर स्वाक्षरी करतील.

वैयक्तिक मालमत्ता योग्य मालकाच्या हातात जाते. भाडेकरू आणि मालकांनी अद्याप युटिलिटी बिले भरणे आवश्यक आहे.

आव्हान देणे शक्य आहे का?

चौरस मीटर जप्त करण्याच्या प्रक्रियेला आव्हान देणे शक्य आहे का आणि कोणते युक्तिवाद दिले जाऊ शकतात:

काही गंभीर परिस्थिती आहेत ज्यामुळे पेमेंट एका विशिष्ट कालावधीसाठी पुढे ढकलले जाऊ शकते;
पूर्व-चाचणीच्या समस्येचे निराकरण करण्यासाठी भाडेकरूच्या प्रयत्नांची अनुपस्थिती सिद्ध करणे शक्य होईल;
एक काल्पनिक विक्री आणि खरेदी झाली.

अपील दाखल करण्यासाठी एक महिन्याची मुदत देण्यात आली आहे. कॅसेशन अपीलसाठी सहा महिने दिले जातात.

ते कसे रोखायचे?

हे टोकापर्यंत नेणे अवांछित आहे, कारण दत्तक न्यायालयाच्या निर्णयामुळे अपार्टमेंट किंवा घरात राहणे व्यावहारिकदृष्ट्या अशक्य होईल.

वसतिगृहाच्या मूलभूत नियमांचे पालन करणे आणि राहण्याची जागा योग्य क्रमाने ठेवणे इतके अवघड नाही.

आर्थिक समस्या हे पेमेंट पूर्णपणे नाकारण्याचे कारण नाही. आज सामाजिक संरक्षण अधिकार्यांशी संपर्क साधणे आणि आर्थिक मदत घेणे शक्य आहे.

अनेकदा रिअल इस्टेट वकिलाकडून सल्ला घेणारे लोक या प्रश्नाबाबत चिंतित असतात: जे लोक गृहनिर्माण नोंदणीवर आहेत आणि त्यांना पर्यायी घरे उपलब्ध करून दिल्याशिवाय त्यांना घरे नाहीत अशा लोकांना बाहेर काढण्याचा अधिकार अधिकाऱ्यांना आहे का? या विषयावर कायदा काय म्हणतो याचे विश्लेषण करूया.

रशियन फेडरेशनचा गृहनिर्माण संहिता, म्हणजे कला. 3 भाग 4 - निष्कासनावरील लेख, असे म्हणते की एखाद्या व्यक्तीला घरातून बाहेर काढणे किंवा घरे वापरण्याच्या अधिकारावर निर्बंध घालणे (उपयुक्तता प्राप्त करण्याच्या अधिकारासह) केवळ कायदेशीर कारणास्तव आणि कायद्याने विहित केलेल्या पद्धतीने केले जाऊ शकते. .

रशियन फेडरेशनच्या घटक घटकांचे कायदेशीर कृत्ये आणि राज्य संस्थांचे स्थानिक कृत्य रशियन फेडरेशनच्या गृहनिर्माण संहितेचे पालन करत नसलेल्या निष्कासनासाठी कारणे प्रदान करू शकत नाहीत आणि जर ते प्रदान केले गेले तर ते लागू केले जाऊ नयेत. त्यांचा वापर प्रशासकीय उल्लंघन मानला जातो. तथापि, रशियन फेडरेशनचे कायदे कायदेशीर क्रियाकलापांच्या विषयांवर नागरिकांना बेदखल करण्याशी संबंधित कोणतेही अतिरिक्त अधिकार देत नाहीत. याव्यतिरिक्त, कला देखील आहे. घराच्या अभेद्यतेवर रशियन फेडरेशनच्या संविधानाचा 25.

एखाद्या व्यक्तीला घरापासून वंचित ठेवणे म्हणजे त्यामध्ये राहणाऱ्या लोकांकडून हे घर जप्त करणे नव्हे. एखाद्या व्यक्तीच्या अपार्टमेंट किंवा खोलीत राहण्याचा हा अधिकार संपुष्टात आणणे आहे. रशियन फेडरेशनचा गृहनिर्माण संहिता नागरिकांकडून घरे जप्त करण्यासाठी काही फ्रेमवर्क स्थापित करते. हाऊसिंग कोडच्या कलम 84-110 मध्ये बेदखल करण्याचे कारण आणि प्रक्रिया विहित केलेली आहे. निष्कासनावरील एकही लेख कायद्याचे पालन करणाऱ्या नागरिकांच्या हक्कांचे आणि स्वातंत्र्यांचे उल्लंघन करत नाही.

जे नागरिक घरात राहणाऱ्या इतर नागरिकांच्या हक्कांचे आणि स्वातंत्र्यांचे उल्लंघन करतात आणि घराचे पद्धतशीरपणे नुकसान करतात आणि नष्ट करतात त्यांना बेदखल केले जाते (न्यायालयाच्या निर्णयानुसार). पालकांच्या हक्कांपासून वंचित असलेल्या नागरिकांनी अल्पवयीन मुलांसाठी प्रतिकूल राहण्याची परिस्थिती निर्माण केल्यास त्यांना बेदखल केले जाते. या नागरिकांच्या श्रेणी आहेत जे घटनात्मक नियमांचे घोर उल्लंघन करतात. अपार्टमेंट किंवा घरात राहणे त्यांच्या जीवनासाठी आणि आरोग्यासाठी धोकादायक असल्यास नागरिकांना ताबडतोब बाहेर काढले जाते (शक्यतो न्यायबाह्य देखील).

बहुतेक प्रकरणांमध्ये, कायदा बेदखल केलेल्या नागरिकांसाठी पर्यायी घरांची तरतूद करतो. अपवाद अशा लोकांसाठी आहे जे भाडे करारानुसार विशेष निवासी जागा व्यापतात. करार संपुष्टात आणल्यानंतर किंवा संपुष्टात आणल्यानंतर, ते मालमत्ता रिकामे करण्यास बांधील आहेत. नकार दिल्यास, कोर्टात निष्कासन केले जाते.

भाडेकरार संपुष्टात आल्यावर किंवा संपुष्टात आल्यानंतरही, दिलेल्या परिसराच्या हद्दीतील पर्यायी घरांच्या तरतुदीशिवाय काही श्रेणीतील नागरिकांना बेदखल केले जाऊ शकत नाही. हे लष्करी कर्मचारी आणि त्यांच्या कुटुंबातील सदस्य, अपंग लोक, पेन्शनधारक, कर्तव्याच्या ओळीत मारल्या गेलेल्या व्यक्तीचे कुटुंबातील सदस्य, सेवा वसतिगृह प्रदान केलेल्या मृत कर्मचाऱ्याचे कुटुंबीय आहेत.

बेदखल करण्याच्या कायदेशीर तरतुदी तोडण्यासाठी आणि तुमच्या परिस्थितीबद्दल सल्ला मिळवण्यासाठी, संपर्क साधा. तुम्ही दिलेल्या फोन नंबरवर कॉल करू शकता किंवा पेजच्या तळाशी असलेला फॉर्म भरू शकता.

अनेकदा ज्यांच्याकडे कायदेशीर शिक्षण नाही त्यांना असे वाटते की ज्या व्यक्तीकडे निवास परवाना नाही अशा व्यक्तीला घरातून बाहेर काढणे अशक्य आहे. त्याशिवाय ते खरे नाही.

नोंदणीचे सार

हे लक्षात घेणे महत्त्वाचे आहे की "नोंदणी" हा शब्द वीस वर्षांपासून जुना आहे. आजकाल "" म्हणण्याची प्रथा आहे. तथापि, त्याची उपस्थिती याचा अर्थ अपार्टमेंटवर व्यक्तीचा हक्क नाही, ज्यामध्ये ते नोंदणीकृत आहे.

दाव्याची रचना खालीलप्रमाणे आहे:

दस्तऐवज लिखित युक्तिवादांसह असणे आवश्यक आहे जे सूचित करते की नोंदणीकृत व्यक्तीने राहणीमानाचे उल्लंघन केले आहे.

दावा दाखल करणाऱ्या पक्षाला करावा लागेल राज्य फी भरा. काहीवेळा घटस्फोट प्रमाणपत्राच्या प्रती आणि इतर आवश्यक कागदपत्रे अर्जासोबत जोडली जातात.

खटल्यात सहभागी झालेल्या लोकांच्या संख्येइतकेच प्रतींमध्ये अर्ज न्यायालयात सादर करणे आवश्यक आहे.

अनिवासी कायदा

ही कृती सहसा आहे घटस्फोटाची भरपाई करा, जर कुटुंबातील एक सदस्य दुसऱ्या घरात किंवा अपार्टमेंटमध्ये राहत असेल. ते आवश्यकही आहे हरवलेल्या व्यक्तीला बाहेर काढताना.

नोंदणीच्या ठिकाणी एखाद्या व्यक्तीचे निवास नसल्याची कृती काढताना, दस्तऐवज कोठे काढला गेला, तारीख, उपस्थित लोक तसेच त्याच्या लेखनाची परिस्थिती दर्शविली जाते.

प्रवर्तकाव्यतिरिक्त, दस्तऐवजावर साक्षीदार, जिल्हा पोलिस अधिकारी आणि गृहनिर्माण कार्यालयाच्या प्रमुखांनी स्वाक्षरी केली पाहिजे.

या दस्तऐवजासाठी न्यायालयाची मान्यता असणे देखील आवश्यक आहे. निश्चित अशा कायद्याच्या संरचनेसाठी कोणतीही आवश्यकता नाही. असा दस्तऐवज कसा काढायचा याची फक्त रोजची कल्पना आहे.

दोषी व्यक्तीला बाहेर काढणे

या प्रश्नात अनेक बारकावे आहेत. उदाहरणार्थ, ही परिस्थिती घेऊ - एखाद्याच्या नातेवाईकाला तुरुंगवासाची शिक्षा झाली आहे.

प्रश्न उद्भवतो: जर प्रतिवादी प्रतिवादी असेल तर घरमालकांना त्याला बेदखल करण्याचा अधिकार आहे का?

तज्ञांच्या मते घरमालकांना हा अधिकार आहे, नाही, कारण जे या जागेचा वापर करतात त्यांनाच बाहेर काढले जाऊ शकते आणि नातेवाईक सध्या येथे नाहीत.

हे लक्षात ठेवणे महत्त्वाचे आहे की या प्रकरणात नोंदणी रजिस्टरमधून आपल्या नातेवाईकास काढून टाकणे आवश्यक आहे.

फक्त हे विसरू नका, मुक्त झाल्यानंतर, त्याला त्याची नोंदणी पुनर्संचयित करण्याचा अधिकार प्राप्त होतो, जरी फिर्यादीला ते नको असेल.

अल्पवयीन मुलाला बाहेर काढणे

प्रत्येकाला माहित आहे की मुलांचे हक्क विशेषतः कायद्याद्वारे संरक्षित आहेत. तथापि, रशियन फेडरेशनच्या नवीन गृहनिर्माण संहितेचा प्रभाव असूनही, त्यांचे निष्कासन अजूनही विवादाचे कारण आहे.

असे मानले जाते की एक मूल, जोडीदारासह, कुटुंबाचा माजी सदस्य आहे. दुसरीकडे, हे तसे नाही, कारण पालकांच्या अधिकारांपासून वंचित राहिलेले कोणीही मुलाला आधार देणे आवश्यक आहे.

अलीकडे, रशियन फेडरेशनच्या कौटुंबिक संहितेत बदल केले गेले. अशाप्रकारे, "मुलांच्या हक्कांच्या संरक्षणावर" कायदा स्वीकारण्यात आला, ज्यामध्ये असे म्हटले आहे की जरी पालक घटस्फोटित असले तरी ते दोघेही मुलाची काळजी घेण्यास बांधील आहेत.

याचा अर्थ असा की मुलाला घरातून बाहेर काढणे समस्याप्रधान आहे, कारण जेव्हा पालक घटस्फोट घेतात तो अठरा वर्षांचा होईपर्यंत अपार्टमेंट वापरू शकतो. या वयापर्यंत पोहोचल्यावरच त्याला सर्वसाधारणपणे बाहेर काढले जाऊ शकते.

हे लक्षात घेणे महत्त्वाचे आहे की या नियमाला अपवाद आहेत. म्हणून, जर घराच्या मालकाने ते एखाद्या नातेवाईकाला विकण्याचा निर्णय घेतला, तर नवीन मालकाला मुलाला बाहेर काढण्याचा अधिकार आहे.

शेवटी, अपार्टमेंटच्या मालकीचा अधिकार दुसऱ्या व्यक्तीकडे हस्तांतरित केल्याने त्याला रहिवाशांना बेदखल करण्यासह परिसराची विल्हेवाट लावण्याचा अधिकार मिळतो.

तथापि, बेदखल केल्यानंतर नातेवाईक मुलाला परत करू शकतात.

घटस्फोटानंतर आपल्या माजी जोडीदाराला बाहेर काढणे

घटस्फोटानंतर माजी जोडीदाराला बेदखल करण्याचा मुद्दा संबंधित बनतो जेव्हा पक्षांपैकी एकाकडे स्वतःचे अपार्टमेंट नसते. यामुळे, कौटुंबिक नातेसंबंधात नसतानाही, लोकांना एकाच खोलीत राहण्यास भाग पाडले जाते कारण त्यापैकी एक सोडू शकत नाही.

या समस्येचे निराकरण करण्याच्या काही टिपा येथे आहेत:

न्यायालयात जाण्यापूर्वी, आपल्याला आवश्यक कागदपत्रे गोळा करणे आवश्यक आहे - एक निष्कासन दावा, घटस्फोट प्रमाणपत्र. प्रतिवादीला न्यायालयात अर्ज दाखल करण्याबद्दल चेतावणी दिली पाहिजे.
तुम्हाला राज्य शुल्क भरावे लागेल आणि तुमच्या दस्तऐवजांमध्ये पावती समाविष्ट करावी लागेल.
जे विभागीय अपार्टमेंटमध्ये राहतात त्यांनी हे सिद्ध केले पाहिजे की जोडीदार परिसर वापरत नाही. याची पुष्टी साक्षीदारांद्वारे केली जाऊ शकते, उदाहरणार्थ, शेजारी.
जर जोडीदार घराचा मालक असेल तर त्याला घरातून बाहेर काढता येत नाही. विशेषतः जर त्याने परिसराचे खाजगीकरण केले असेल. तथापि, तुम्ही त्याचा अपार्टमेंटचा भाग विकत घेऊ शकता आणि तुमच्या जोडीदाराला बाहेर काढू शकता.

हे लक्षात ठेवणे महत्त्वाचे आहे की काहीवेळा न्यायालय नवीन अपार्टमेंट शोधण्यात अडचण सिद्ध केल्यास पती / पत्नीला बाहेर काढण्यास विलंब करू शकते.

तात्पुरत्या नोंदणीकृत व्यक्तीला बेदखल करणे

शेवटी, तात्पुरते नोंदणीकृत एखाद्याला कसे बाहेर काढायचे याबद्दल बोलूया. चला ही परिस्थिती पाहू - समजा मालकाचा बहुतेक घरांवर हक्क आहे, उर्वरित हिस्सा त्याच्या पालकांपैकी एकाचा आहे. त्याचा भाऊ आणि त्याची पत्नीही त्याच्या अपार्टमेंटमध्ये राहतात.

मालक आणि त्याच्या पालकांना भाऊ आणि त्याच्या पत्नीला घरातून बाहेर काढण्याचा अधिकार आहे का जर भाऊ आणि त्याच्या पत्नीने नंतर येथे बराच काळ वास्तव्य केले नसेल?

जर पूर्वीच्या नातेवाईकांशी संबंध कठीण असतील तर तज्ञ सल्ला देतात माजी भाडेकरूंविरुद्ध दावा दाखल कराजेणेकरून नंतरचे बाहेर काढले जाईल. नियमानुसार, अशा परिस्थितीत न्यायालय एखाद्या व्यक्तीच्या संमतीशिवाय अपार्टमेंटमधून काढून टाकण्यास सकारात्मक प्रतिसाद देते.

व्हिडिओ: अपार्टमेंट किंवा इतर निवासी परिसरातून बेदखल करणे

वकिलाचा व्हिडिओ सल्लामसलत हे कारण स्पष्ट करते ज्यामुळे एखाद्या व्यक्तीला त्याच्या किंवा तिच्या संमतीशिवाय मालकाच्या राहण्याच्या जागेतून बाहेर काढले जाऊ शकते.